Kohdenumero: 80372052 Herttoniemi, Helsinki

							
Hiihtomäentie 36

						

						
Kerrostalo,
3h, k, wc/kph, parveke

						

							

								

									
										
									
									
77,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1956									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
418,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
369 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
369 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tommi Silvo

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 011 1864

									
tommi.silvo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Erittäin siistikuntoinen ja tilava kolmio Vanhan Herttoniemen parhailla paikoilla


Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 77,5m2 kolmioon, joka sijaitsee arvostetulla ja vehreällä Vanhan Herttoniemen alueella. Tämä koti on remontoitu kattavasti ja onkin kaikin puolin erinomaisessa kunnossa – tänne voit muuttaa suoraan ilman remonttihuolia!



Asunnossa on valoisat ja avarat huoneet, laadukkaat pintamateriaalit sekä modernit ja käytännölliset ratkaisut, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Tilavasta olohuoneesta on yhteys asunnon molempiin huoneisiin, sekä moderniin keittiöön, joka tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja seurusteluun.



Taloyhtiö on peruskorjattu ja hyvin hoidettu, joten tulevat remontit eivät rasita asumista lähivuosina. Asumismukavuutta lisäävät hyvin hoidetut yhteiset tilat, viihtyisä pihapiiri sekä rauhallinen ympäristö.



Vanhan Herttoniemen loistavat palvelut ovat aivan nurkan takana – kävelyetäisyydellä löytyvät ruokakaupat, ravintolat, koulut ja päiväkodit. Ulkoilusta nauttiville alue tarjoaa upeat puitteet: Lähistöllä sijaitsevat useat puistot ja merenranta tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen. Myös liikuntapaikat ja kuntosalit löytyvät läheltä

Alue sopii kaikenikäisille, oli kyseessä sitten ensiasunnon ostaja tai lapsiperhe.



Julkiset liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla. Herttoniemen metroasema ja useat bussiyhteydet takaavat sujuvan ja nopean kulkemisen Helsingin keskustaan sekä muihin kaupunginosiin.



Tämä koti yhdistää modernin asumisen, vanhan Herttoniemen viehättävän ympäristön ja erinomaiset kulkuyhteydet. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!



Tommi Silvo 

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

tommi.silvo@remax.fi

p. 044 011 1864
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tommi Silvo

									
044 011 1864, tommi.silvo@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

									
y-tunnus: 3242222-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hiihtomäentie 36 00800 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Herttoniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80372052

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, wc/kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu kokonaan 2022.
Tasot laminaattia, ovet/kaapit mdf.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
369 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 761,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
418,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
418,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
24,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 1,00€/tunti.
Autopaikkamaksu 24,00€/kk. Jonotusperiaate.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu kokonaan 2022.
Tasot laminaattia, ovet/kaapit mdf.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Portimonpolku 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-43-131-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Herttoniemen talopalvelu KY
Kiinteistönhoito+siivous

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili-Kiinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouko Kiiski

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-3256221

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Haarniskatie 6 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
910

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni+siporex

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1991 Tiilikatto uusittu
1997 Kaukolämpölaitteet uusittu
1999 Piha-alueen asfalttikorjausta
2000 Parvekkeiden, ikkunoiden ja julkisivujen maalaus/peruskunnostus
2001 Liikehuoneisiin lisäpattereita
2002 Jätekatos
2003 Porrashuoneiden maalauskorjaus
2005 Kellarin viemäri ja käyttövesiputkien runkolinjat uusittu + tonttiputket kaupungin liittymiin
2006 Lukitus uusittu
2010 Viemärit sukitettu
2011-2012 Varsinainen putkisaneeraus=vesijohdot uusittiin ja kph saneerattiin, lisäksi uusittiin sähkönousut sekä vedettiin uusia johtoja asuntoihin. Valtaosa asuntojen sähköjohdoista ovat edelleen alkuperäsiä.
2014 Asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet sekä liikehuoneiden ikkunat ja ovet ns. takapihan puolelta.
2016 Liikehuoneiden sisäänkäyntipuolen ikkunat ja ovet uusittu, sekä porrashuoneiden sisäänkäyntiovet. Lisäksi uusittu yhtiön yleisten tilojen lukitukset.
2018 Takapihan asfalttialueen peruskunnostus sekä kellareihin johtavien portaikkojen uusiminen. B-talon päädyn kunnostus.
2020-2021 Kunnostettu liiketilan (R-kioski) lippaa sekä tiiliverhousta + liiketilan edustan ajoluiskaa. valaistusta led toimintoiseksi.
2022 IV hormien päähän hyrrät. Puiden hoitoleikkauksia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Normaali korjaus ja huoltotoiminta, uudet pihakalusteet.
2025  Normaali korjaus ja huoltotoiminta.
2026  Normaali korjaus ja huoltotoiminta.
2027  Normaali korjaus ja huoltotoiminta.
2028  Normaali korjaus ja huoltotoiminta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
317.6 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 952 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Mahdollisuus asennuttaa ilmalämpöpumppu. Asennus ja kunnossapitovastuu osakkaalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
312-350

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 172,6 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
39 546 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2060-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki kaavoitus
p. 0931022111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tommi Silvo

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

										
044 011 1864

										
tommi.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää