Kohdenumero: 80373197 Herttoniemi, Helsinki

							
Portimopolku 8

						

						
Kerrostalo,
2h, kk, kph, parveke

						

							

								

									
										
									
									
41

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1953									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
307 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
213 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
213 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 29.09.2024 14:00–14:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tony Ravelin

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 744 8660

									
tony.ravelin@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Hurmaava kulmahuoneisto, jossa on mainio pohja, lännen suuntainen perveke sekä vehreät näkymät!


Tämä koti sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, ollen kuitenkin mukavan korkealla ja tarjoten suojaisat vehreät näkymät. Huoneistoon saavutaan läpi kivan kokoisen eteisen. Olohuone on valoisa ja ikkunoita on kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa on mukava nauttia iltapäivän auringosta. 

Keittiö pitää sisällään tehoneliöt ja sijainti on mukavasti olohuoneen vieressä. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2010. Makuuhuone on tilava ja täältä on myös vehreät näkymät vastapäiselle viheralueelle. 



Asunto Oy Portimola on sijaitsee Herttoniemen sydämessä tontilla, joka rajoittuu kaupungin omistamaan suureen viheralueeseen. Taloyhtiöstä löytyy saunatilat, pesutupa. Autopaikkoja on vuokrattavissa.



Sijainti on erinomainen lähellä luontoa, mutta myös lyhyen kävelymatkan päässä palveluista. Talvisin lähtevät hiihtoladut liki takapihalta! Lähikauppa Alepa on noin 200m päässä ja Kauppakeskus Hertsiin on matkaa noin 1,5km. Herttoniemen ja Siilitien metroasemille noin 1km. Bussipysäkki on aivan vieressä. 



Tervetuloa tutustumaan! 



REMAX Loiste



Tony Ravelin

040 744 8660



Kristiina Horsma

040 725 0555
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tony Ravelin

									
040 744 8660, tony.ravelin@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Portimopolku 8 00800 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Herttoniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80373197

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kk, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin (suodatin)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät sisäpihalle sekä puistoon. Ilmansuunnat noin etelään ja länteen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
213 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 195,12 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
307 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
307 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
DNA laajakaista 25/10 Mbit/s kuuluu hoitovastikkeeseen.
Saunamaksut määräytyvät käyttökertojen mukaan. Jos asukas saunoo 2 kertaa viikossa maksu on 32 eur/kk, jos asukas saunoo 1 kerran viikossa, maksu on 16 eur/kk, sekä jos asukas saunoo joka toinen viikko, maksu on 8 eur/kk. Hallituksella valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta varsinaisien yhtiökokouksien välisenä aikana ja sekä valtuus tarkistaa rahoitusvasikkeiden tasoa korkokehityksen näin vaatiessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin (suodatin)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä parketti lattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero ja Vanha kylmäkellarikomero

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Taloyhtiön toimesta tehty kylpyhuonekartoitus.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Portimola

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiint.palvelut Cosci-tuning Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Ruuvalli Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Lindholm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@ruuvalli.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 58 23 229

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pasilan Puistotie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
240

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesikatot 1995, Piha-alue asfaltoitu 1997-2001, Lämmönvaihdin 1998, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001, Jäteaitaukset 2004, Htv-liittyminen 2005, Vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden saneeraus 2009-2010, Lukitus uusittu 2010, Julkisivun ja parvekkeiden perusteellinen kunnostus 2012-2013, Hissien rakentaminen ja porrashuoneiden maalaus 2014-2015, Taloyhtiön laajakaista 2015, 2019 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2020 Kattoturvatuotteiden uusiminen, 2022-2023 Lämmityksen tasapainotus ja patterien uusiminen, 2023 Ilmanvaihtohormien puhdistus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Kattoikkunakorjaukset, piippuhattujen asentaminen, ylätasanteiden vauriokorjaukset. Viemäreiden kuntotutkimus (märkätilaremonttien tarve, laajuus ja aikataulu tarkentuu kuntotutkimuksen perusteella)
2026-2029 Kiinteistön sähköjärjestelmän uusiminen/kunnnostus, myös pihavalaistuksen parantaminen sekä autojen latauspisteiden asentaminen
2025-2026 Saunojen korjaukset, kiukaiden uusiminen
2026-2029 Katolliset jäteaitaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 454,50 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
969-1009

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Taloyhtiö ei käytä lunastuslauseketta. Yhtiössä päätetty, ettei lyhytaikaista vuokrausta sallita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 060

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
100 841 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2060-01-01

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsinki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tony Ravelin

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 744 8660

										
tony.ravelin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää