Kohdenumero: 80387177 Herttoniemi, Helsinki

							
Siilitie 8

						

						
Kerrostalo,
2h+avok.+kph+las.p

						

							

								

									
										
									
									
46,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2017									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
172,05 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
309 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
309 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Virpi Schlegel

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 631 4151

									
virpi.schlegel@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
UPEA KAKSIO OMALLA TONTILLA


Tämä omalla tontilla sijaitseva kaksio hurmaa tyylikkyydellään. Luksusta arkeen tuovat niin upea avokeittiö kuin tyylikäs kylpyhuone.


Asunto sopii vaativampaankin makuun!



Asunnossa on loistava pohjaratkaisu, ilman hukkaneliöitä. Reilun kokoisen makuuhuoneen ikkunat aukeavat rauhalliselle sisäpihalle. Avokeittiö on hyvin varustettu ja sisältää riittävästi kaappi- ja laskutilaa. Saareke tuo lisää säilytys- ja istumatilaa sekä jakaa luontevasti tilan keittiön ja olohuoneen välillä.



Valoisasta olohuoneesta  on käynti asunnon viihtyisälle ja valoisalle lasitetulle parvekkeelle, johon mahtuu mainiosti sohva- sekä muita kalusteita. Parveke aukeaa lounaaseen. Kokonaisuuden kruunaa huoneiston kylpyhuone, jossa on tehty upeat laattavalinnat. 



Asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu. Suuret ikkunat ja vaaleat pinnat tekevät asunnosta valoisan ja kodikkaan.



Asunto Oy Helsingin Kettukuja 4 on valmistunut vuonna 2017 omalle, rauhalliselle tontille. Hyvät päivittäispalvelut kauppoineen, päiväkoteineen ja kouluineen ovat lähellä; lähikauppa n. 500 m, Siilitien metroasema n. 350 m ja Kauppakeskus Hertsi n. 2 km päässä. Herttoniemi on suosittu asuinalue myös loistavien ulkoilumahdollisuuksiensa ansiosta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, käytitpä sitten omaa autoa, joukko- tai meriliikennettä tai vaikka polkupyörää.



Mahdollista ostaa myös omana osakkeena oleva autohallipaikka. Hallipaikan hintapyyntö 18 000 €.



Tämän kodin parhaat puolet:

+ muuttovalmis asunto

+ mainio pohjaratkaisu, valoisa kulmahuoneisto ja toimiva parveke

+ oma tontti

+ maltillinen hoitovastike

+ vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö

+ taloyhtiöstä löytyy hissi, pesutupa ja sauna

+ mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka



Tätä asuntoa ei kannata ohittaa - soita ja sovi aika esittelyyn!



Tutustu myös asunnon virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=ytPHwHjYW4u



Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



TILAA NELIVÄRIESITE JA VIRTUAALIESITYS SÄHKÖPOSTIISI



Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttamme ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan aika tapaamiseen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Virpi Schlegel

									
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Siilitie 8 00800 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Herttoniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387177

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avok.+kph+las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikkäässä keittiössä on runsaasti kaappi ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, induktiotaso, kalusteuuni, astianpesukone, kaapistot ja saareke. Kodinkoneet ovat Gram-merkkiset. Välitila on laastia (mikrosementti)+maali. Seinät ovat maalattu ja lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava, kokonaan laatoitettu kylpyhuone. Varusteina suihku, kokoontaitettava lasinen suihkukulma, käsienpesuallas (Villeroy Boch), peili- ja allaskaappi, wc-istuin (Villeroy Boch), käsisuihku, pk-liitäntä, korkea kaappi, pyyhepatteri ja lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kauniit näkymät yhtiön pihapiiriin

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtaiset varastot, sauna, harrastetila (yhtiön hallinnassa), väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa.
Yhteispihan maanvuokrasopimus vuokra-alue Helsingin kaupungin 43. kaupunkiosan (Herttoniemi) korttelin 43213 tontti (kiinteistötunnus 91-43-123-7) pinta-ala noin 3665 m2, osoite Siilikuja 6, vuokra-aika 01.10.2017-31.12.2046, Asunto Oy Helsingin Kettukuja 4 (2373062-0) määräosa 35,6/100 kuuluu mainitulla osuudella yhteispihan yhteisjärjestelysopimukseen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
309 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 645,16 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
172,05 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
172,05 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
23,13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu 23,13 €/kk on nyt myytävänä olevan autohallipaikan AP 4 kuukausittainen maksu. Autohallipaikan koko on n 12,5m2 (ei tarkistusmitattu).

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikkäässä keittiössä on runsaasti kaappi ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, induktiotaso, kalusteuuni, astianpesukone, kaapistot ja saareke. Kodinkoneet ovat Gram-merkkiset. Välitila on laastia (mikrosementti)+maali. Seinät ovat maalattu ja lattia on parkettia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava, kokonaan laatoitettu kylpyhuone. Varusteina suihku, kokoontaitettava lasinen suihkukulma, käsienpesuallas (Villeroy Boch), peili- ja allaskaappi, wc-istuin (Villeroy Boch), käsisuihku, pk-liitäntä, korkea kaappi, pyyhepatteri ja lattialämmitys.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisassa olohuoneessa on mukavasti tilaa sohvaryhmälle. Seinät ovat maalatut ja lattia parkettia. Olohuoneesta on kulku huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Erillisessä makuuhuoneessa on maalatut seinät ja parkettilattia. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneen kaapistoista.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtaiset varastot, sauna, harrastetila (yhtiön hallinnassa), väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa.
Yhteispihan maanvuokrasopimus vuokra-alue Helsingin kaupungin 43. kaupunkiosan (Herttoniemi) korttelin 43213 tontti (kiinteistötunnus 91-43-123-7) pinta-ala noin 3665 m2, osoite Siilikuja 6, vuokra-aika 01.10.2017-31.12.2046, Asunto Oy Helsingin Kettukuja 4 (2373062-0) määräosa 35,6/100 kuuluu mainitulla osuudella yhteispihan yhteisjärjestelysopimukseen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Irtainvarasto.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kettukuja 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HT-Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olavi Rapo

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
teräsbetoni, muu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi/huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtaiset varastot, sauna, harrastetila (yhtiön hallinnassa), väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa.
Yhteispihan maanvuokrasopimus vuokra-alue Helsingin kaupungin 43. kaupunkiosan (Herttoniemi) korttelin 43213 tontti (kiinteistötunnus 91-43-123-7) pinta-ala noin 3665 m2, osoite Siilikuja 6, vuokra-aika 01.10.2017-31.12.2046, Asunto Oy Helsingin Kettukuja 4 (2373062-0) määräosa 35,6/100 kuuluu mainitulla osuudella yhteispihan yhteisjärjestelysopimukseen.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kaupan yhteydessä voidaan erillisellä kaupalla myydä autohallipaikka talon autohallista. Autohallipaikan velaton hintapyyntö on 18 000 euroa.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
110

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikkoja pihakannella 8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
5.12.2017-5.12.2027

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Ilmanvaihtojärjestelmän säätö
2021-2022: Autohallin osakkaiden erillishanke: sähköautojen latausjärjestelmä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: Metalliovien säätö
2024-2025: Lämmitysjärjestelmän säätö
2025: Pihavalaistuksen uusiminen (matalat tolppavalaisimet)
2026: Salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
2028: Autohallin lattian paikkakorjaus 

Muuta: Peruskuntoarvio ja 10-vuotisvastuukorjauksiin varautuminen 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
134 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7050-7142

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 316 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Linkki karttapalveluun: https://kartta.hel.fi/link/eGuqnR

Kaavatiedustelut Helsingin kaupunki https://kartta.helfi/ puhelin 09 310 22111 | 

Suunnitelman kuvaus: Tavoitteena on mahdollistaa täydennysrakentaminen Länsi-Herttoniemen nykyisten viheralueiden reunoille ja tontin haltijoiden niin halutessa myös tonteille. Rakennukset sovitetaan ympäristöönsä, kaupunkikuvaan ja reitistöihin. Erilaisia täydennysrakentamisen keinoja tutkitaan kaavatyön aikana. Tavoitteena on myös ajantasaistaa alueen vanhentuneet asemakaavat vastaamaan nykytilannetta ja tavoitteita. Samalla tutkitaan olemassa olevien rakennusten ja puistojen suojelemista. Suunnitteluperiaatteiden jälkeen kaupunki laatii asemakaavaluonnoksen. Lisätietoja antaa arkkitehti Leena Holmila, p. (09) 310 42 111.

Herttoniemen sairaala-alue: Tavoitteena muuttaa nykyisen sairaalan alue asuinalueeksi sairaalatoiminnan päätyttyä ja luoda mahdollisuuksia liikuntapuiston kehittämiselle. Alueelle voidaan rakentaa lähipalveluja ja erityisesti lasten päivähoitoa ja varhaiskasvatusta varten uusi rakennus. Alueen kulttuurihistorialliset ja luontoarvot pyritään säilyttämään.

Lisätietoa ak12220 kaavadokumentista ja kaavaselosteesta: https://kartta.hel.fi/helreport/planpdfloader/?id=12220
https://www.ncc.fi/projektit/hatt-herttoniemi-helsinki/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa n. 500 m, K-Market n. 800 m, kauppakeskus Hertsi n 2 km, Lanterna n. 1.8 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Herttoniemen yhteiskoulu n. 340 m, Hertsikan ala-aste n. 530 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Siilitie n. 180 m, Ryhmäperhepäiväkoti Pikkusiili n. 810 m, Päiväkoti Herttoniemi n. 1 km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
HSL, linja-autopysäkki n. 20 m, Siilitien metroasema n. 320 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää