RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80400626 Herttoniemi, Helsinki

							
Johan Sederholmin tie 2

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+parveke

						

							

								

									
										
									
									
39 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1988									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
266,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
164 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
162 679,99 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Aino Enne-Farias

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
045 148 4535

									
aino.enne-farias@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa parvekkeellinen kaksio Herttoniemessä!


Tähän kotiin tulvii luonnon valoa sen monista ikkunoista ja tekee siitä viihtyisän ja raikkaan. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva eikä hukkaneliöitä ole. Avokeittiö tekee asunnosta modernin ja avaran. Siitä on kulku tilavalle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia aurinkoisista päivistä.  



Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa ja yhtiössä on mm. siirrytty maalämpöön viime vuonna! Autopaikkoja on tarjolla lämpötolpilla ja sähköauton latausmahdollisuudella. Sijainti Tiiliruukinlahden ja Tammisalon kanavan tuntumassa on ihanteellinen merenrannassa ulkoilusta nauttiville. Lähistöllä on koirapuistoja, Herttoniemen uimaranta, Roihuvuoren kuuluisa kirsikkapuisto, ravintoloita sekä tietenkin kaikki Herttoniemen monipuoliset palvelut. 



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki ja metroasema ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Autolla hurautat hetkessä niin Itäväylälle kuin Kehä ykkösellekin. 



Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!



Tätä kotia esitellään yksityisnäytöin. Varaa esittelyaika ja tilaa kohteen dokumentit:



Aino Enne-Farias | aino.enne-farias@remax.fi | 045-1484535
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Aino Enne-Farias

									
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

									
y-tunnus: 2630814-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Johan Sederholmin tie 2 00810 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Herttoniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400626

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesukone ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
164 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 320,01 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 205,13 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
336,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
266,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
69,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
19 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesukone ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Abraham Wetterintie 9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-043-0047-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heikki Säteri

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
heikki.sateri@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7488 391

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskustie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto, huippuimuri

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
69

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
64kpl lämpötolpallisia pihapaikkoja sekä 5 pihapaikkaa latausmahdollisuudella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Kurtturuusujen poisto, varastojen maalaus, kylpyhuoneiden kosteusvaurio korjaukset
2023: Kylpyhuoneiden kunnostus A6, D39, F58 ja G81
2023: Maalämpö- ja aurinkosähköjärjestelmäremontti, varastojen ja kattoterassien sivulevyjen maalaus, kattoremontin suunnittelun jatkaminen 
2022: Maalämpöremontin ja katon uusimisen suunnittelu
2021: Kylpyhuoneiden kunnostus C 32, salaojien huuhtelu ja kuvaus, huippuimureiden uusinta, IV- kanavien nuohous
2020: Kylpyhuoneiden kunnostus, julkisivujen puhdistus, yhtiön omistaman huoneiston F 75 remontointi, kiinteistön peruskuntoarvio, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, korvausilmaventtiileiden uusiminen
2019: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, lukituksen uusinta, pyörävaraston kunnostus
2018: 5 autopaikkaa muutettiin sähköautojen latauspisteiksi
2017: E-portaan edustan korjaus, loppujenkattokoteloiden kunnostus
2016: Kylpyhuoneiden kunnostus A 11, B 20, B 22, E 48 ja E 49, kolmen kattokotelon pellitys, pihan pylväsvalaisimien kunnostus
2015: Kylpyhuoneiden kunnostus B 17, B 21, B 23, D 35 ja E 51, asennettu Ouman- lämpövahti lämmitysjärjestelmään
2014: Kylpyhuoneiden kunnostus B 16, C 34, D 41 ja E 45
2013: Märkätilojen kuntokartoitus, D- rapun talosaunan peruskorjaus, viheralueiden peruskunnostus
2012: Parvekkeiden ja pihavaraston julkisivun kunnostus, E- saunan kunnostus
2011: Huoneiston B 20 kattovuodon korjaus sekä huoneiston B 21 terassin betonilaatan peruskorjaus
2010:  Parvekkeiden kuntotutkimus, viemäreiden huuhtelu ja putkiston tutkimus
2009: IV- kanavien nuohous
2008: Lämmönvaihtimen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien maalaus, jätekatoksen rakentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjaukset, lämmitysverkoston tasapainotus, kanaalikaivojen puhdistus, kattoremontti ja aurinkopaneelit, 
2026: Salaojien kunnostus, taloyhtiön peruskuntoarvio, autolämmityspistorasioiden uusiminen, parkkialueen asfaltointi
2027: Leikkialueen kunnostus, porraskäytävien maalaus, porraskäytävien valaistuksen uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
81

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
30 226,24 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2020-2135

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 504 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
116 600 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2050-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rauhallinen taloyhtiö upeiden ulkoilumaastojen ja Herttoniemen monipuolisten palveluiden välissä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää