Portimopolku 8 A, Helsinki | Herttoniemi

                        
						

							198 000 €							 | 41 m2							 | Kerrostalo							 | 2h, kk, kph, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
198 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
198 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
41 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1953

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Horsma

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 725 0555

                                        
kristiina.horsma@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hyväpohjainen koti puiston laidalla!


Hurmaava kulmahuoneisto, jossa on mainio pohja, lännen suuntainen perveke sekä vehreät näkymät!


Tämä koti sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, ollen kuitenkin mukavan korkealla ja tarjoten suojaisat vehreät näkymät. Huoneistoon saavutaan läpi kivan kokoisen eteisen. Olohuone on valoisa ja ikkunoita on kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa on mukava nauttia iltapäivän auringosta. 

Keittiö pitää sisällään tehoneliöt ja sijainti on mukavasti olohuoneen vieressä. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2010. Makuuhuone on tilava ja täältä on myös vehreät näkymät vastapäiselle viheralueelle. 



Asunto Oy Portimola on sijaitsee Herttoniemen sydämessä tontilla, joka rajoittuu kaupungin omistamaan suureen viheralueeseen. Taloyhtiöstä löytyy saunatilat ja pesutupa. Autopaikkoja on vuokrattavissa.



Sijainti on erinomainen lähellä luontoa, mutta myös lyhyen kävelymatkan päässä palveluista. Talvisin lähtevät hiihtoladut liki takapihalta! Lähikauppa Alepa on noin 200m päässä ja Kauppakeskus Hertsiin on matkaa noin 1,5km. Herttoniemen ja Siilitien metroasemille noin 1km. Bussipysäkki on aivan vieressä. 



Tervetuloa tutustumaan! 



REMAX Loiste

Kristiina Horsma

040 725 0555



Tony Ravelin

040 744 8660
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Portimopolku 8 00800 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Herttoniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80424661

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kk, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 viikkoa kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin (suodatin)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät sisäpihalle sekä puistoon. Ilmansuunnat noin etelään ja länteen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
307,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
307,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. Saunamaksut määräytyvät käyttökertojen mukaan. Jos asukas saunoo 2 kertaa viikossa maksu on 32 eur/kk, jos asukas saunoo 1 kerran viikossa, maksu on 16 eur/kk, asukkaan saunoessa joka toinen viikko, maksu on 8 eur/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin (suodatin)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä parketti lattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero ja vanha kylmäkellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Taloyhtiön toimesta tehty kylpyhuonekartoitus.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Portimola

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiint.palvelut Cosci-tuning Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Ruuvalli Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Lindholm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@ruuvalli.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 58 23 229

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pasilan Puistotie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
240

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesikatot 1995, Piha-alue asfaltoitu 1997-2001, Lämmönvaihdin 1998, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001, Jäteaitaukset 2004, HTV-liittyminen 2005, Vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden saneeraus 2009-2010, Lukitus uusittu 2010, Julkisivun ja parvekkeiden perusteellinen kunnostus 2012-2013, Hissien rakentaminen ja porrashuoneiden maalaus 2014-2015, Taloyhtiön laajakaista 2015, 2019 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2020 Kattoturvatuotteiden uusiminen, 2022-2023 Lämmityksen tasapainotus ja patterien uusiminen, 2023 ilmanvaihtohormien puhdistus. 2024 Porrashuoneiden kattoikkunoiden korjaus, talosaunojen kiukaiden uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Piipunhattujen asentaminen, ylätasanteiden vauriokorjaukset (talot 6 ja 10). Jäteaitauksen uusiminen, palovaroittimien asentaminen asuinhuoneistoihin, saunaosaston huoltomaalaus ja kunnostustoimet.
2026-2029 Kiinteidtön sähköjärjestelmän uusiminen/kunnostus, myös pihavalaistuksen parantainen, autojen lautauspisteiden asentaminen. 
Viemäreiden ja kylpyhuoneiden kunnon seuranta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
0 kpl (0 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 052 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
969-1009

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Taloyhtiö ei käytä lunastuslauseketta. Yhtiössä päätetty, ettei lyhytaikaista vuokrausta sallita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 060 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
100 841 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2060

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsinki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää