Kohdenumero: 80353511 Herttoniemi, Helsinki

							
Hiihtomäentie 38

						

						
Liiketila,

						

							

								

									
										
									
									
195 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1955									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
1 355,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
188 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
33 927,22 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mika Liinamo

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
050 540 4880

									
mika.liinamo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Liikehuoneosto vanhan Herttoniemen sydämessä


Moneen tarkoitukseen, aikaisemmin päiväkotina toiminut liikehuoneisto Herttoniemen sydämessä, Eränkävijäntorin laidalla.


Suuret näyteikkunat, koneellinen tehokas ilmastointi, 



Taloyhtiö on peruskorjattuja hyvin hoidettu.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mika Liinamo

									
050 540 4880, mika.liinamo@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

									
y-tunnus: 2886969-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hiihtomäentie 38 00800 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Herttoniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80353511

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
195 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Liiketila

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
188 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
154 072,78 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
2 934,35 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
1 355,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 575,60 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12,00 euroa viikossa

			


									

						

					

				

																												
			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Hiihtomäentie 38

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-043-0129-6L1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Liikehuoneostoissa koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 Porrashuoneiden maalaus
1996 Kattomaalaus
1996 Tonttiviemäri/vesijohto
1998-1999 Linjasulkujen uusiminen
2003 Parvekkeiden kunnostus
2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimien
2006 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2007 Putkiston kuntotutkimus
2009 Vesikaton uusiminen, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu
2010 Lukitus Abloy -Sento lukoiksi, roska-aseman lokerikot
2011 Linjasaneerauksen suunnittelu
2012 Vesikaton pinnoitus
2013 Linjasaneeraus, rappukäytävien maalaus, rappukäytävän ovien kunnostus, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, pihan asfaltointi.
2014  Kiinteistöliittymä DNA, 10 MB
2014 Julkisivun kuntotutkimus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 
2015 Julkisivuremontin hankesuunnitelma, julkisivuremontin arkkitehti- ja rakennesuunnittelu
2017 Julkisivuremontti
2018 Asfaltin pienkorjauksia rakennuksen vierustalta, piippuhyrrät pannuhuoneen hormistoon
2019 Aurinkopaneelit, ilmanvaihdon nuohous, saunan pukuhuoneen maalaus
2020 Jäteasema
2020 Piippuhyrrät saunan hormistoon
2021 Kevyt PTS sisältäen vesikaton
2022 Vesikaton pesu
2022 Piippuhyrrät rappujen hormistoon
2022 Rappujen ulko-oviin korvausilmaventtiilit
2022 Lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään
2022 Pyykkituvan suunnittelu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Pihasuunnitelman mukaiset työt 
2024 Taloyhtiön nykyisellä energiajärjestelmällä elinkaarta jäljellä vajaat 15 vuotta. Selvitetään mahdollisia nykyistä järjestelmää tukevia toimintoja.
2025 IV-kanavien nuohous

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
422 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
25-30

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 344 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
36 282,12 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2060-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Lisätiedot: Tontin vuokranantaja on Helsinki ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2060 vuosivuokran ollessa 36282,12 €, Ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii Elinkustannusindeksi

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Liinamo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
050 540 4880

										
mika.liinamo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää