Kalevankatu 50 A, Helsinki | Hietalahti, Kamppi

                        
						

							469 000 €							 | 63,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+alkovi+k+kph+erillinen wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
469 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
453 129,01 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
63,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1926

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Väyrynen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 505 1112

                                        
kari.vayrynen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kaunis koti, jonne voit muuttaa suoraan sisään. Olohuoneen yhteyteen on tehty makuualkovi tyylikkäillä lasiliukuovilla, makuualkovissa on myös vaatekaappi.


Keittiö on kivasti omassa tilassaan, mutta kuitenkin olohuoneen vieressä. Makuuhuone on tilava ja se on erotettu liukuovilla, joten turhia ovia ei ole. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2014. Neliöt on käytetty hyvin ja asunnossa on hyvä tunnelma.



Taloyhtiön vuokratuoto omistamistaan tiloista on vuosittain n. 80 0000 - 100 000 euroa, joten vastike on hyvin maltillinen, vain 4,20 € / m2. Yhtiössä tehdään ylläpitotoimet ajallaan.



Sijainti on ihanteellinen, meri ja puisto ovat aivan vieressä, julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät ja autolla olet valtaväylillä nopeasti. Palvelut ja koulut ovat myös lähellä.



Ota yhteyttä ja esittelen tämän kodin mielelläni!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Väyrynen

									
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalevankatu 50 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hietalahti, Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80437621

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+alkovi+k+kph+erillinen wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
469 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 870,99 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
571,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
266,70 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
304,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
maalattu parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
mikrosementti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
maalattu parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
maalattu parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Olohuoneen yhteydessä on makuualkovi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Hietalahdenkatu 10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Mark & Pent Oy
0400 704 838

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouni Pirinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
vallila@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6551

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Tuuletusparvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, märkätilojen kunnostustarpeen selvitys, kuntoarvio (rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät), viemäreiden kuntotutkimus 
2023 Rappauksen paikkakorjaukset, portin kunnostus, yhden ullakkoasunnon rakennevuotokorjaukset, lämmitysjärjestelmän älykäs ohjaus
2022 Katon paikkamaalaus, vuokratilan portaikon korjaus
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous B- ja C-portaassa
2020 Asunnon A 1 remontti: märkätilat, keittiö ja seinät
2019-2020 Vesivahinkokorjauksia asunnoissa A- ja C-portaissa
2018 A-portaan ilmanvaihdon työt
2016 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento Optima), sisäpihan pihakannen kuntotutkimus
2014 IV-työt A-porras
2013-2014alotekniikkaurakka LVIS
2008 Vesikaton maalaus ja kunnostus
2007 Ovipuhelinjärjestelmät uusittu, 2006 Porrashuoneet kunnostettu
2005 Lumiesteiden asennus vesikatolle
2004 Bauer-vedenpuhdistuslaitteisto
2003-2002 Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen
2002 Pihan kunnostus
2001 Julkisivusaneeraus, ullakkohuoneistojen rakentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön korjaustarveselvityksen ja yhtiön dokumenttien mukaan: - 2025-2030

2025-2026 Ullakkoasuntojen rakennevuotojen korjaukset (yht. 5kpl). Ne korjataan yksittäin tämän hetken arvion mukaan korjausbudjetin varoilla, vesikaton kunnostustyöt / korjaussuunnittelu
2027 Kellarikomeroiden uusiminen ja ilmanvaihdon parannus
2030 Sisäpihan salaojitus, jätekatoksen työt, pihakansi
 
Taloyhtiön kuntotutkimuksessa ilmenneitä korjaustarpeita:
 - Viemärit: osa viemäreistä on pinnoitettuja, jotka edellyttävät toimenpiteitä lähivuosina
 - Märkätiloja (ei uusittu linjasaneerauksessa): yksittäisiä tiloja joudutaan uusimaan lähivuosina
 - Kadun puolen julkisivu ja tuuletusparvekkeet edellyttävät kunnostusta lähivuosina
 - Sisäpihan julkisivun kunnostustarve arvioidaan lähivuosina
 - Muut korjaustarpeet: ikkunoiden ja ovien kunnostusta suositellaan
- Taloyhtiön hallitus selvittää eri korjausten kiireellisyyttä sekä mahdollisia eri hankkeiden yhdistämisen hyötyjä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
53

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
81 484,29 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
332-377

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 419 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Hyvin monipuoliset ja runsaat palvelut kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Paljon kouluja lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Väyrynen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää