Kalevankatu 50 A, Helsinki | Hietalahti, Kamppi

						                        
						

							439 000 €							 | 63,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+alkovi+k+kph+erillinen wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
439 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
423 129,01 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
63,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1926

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Väyrynen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Katso myös esittelyvideo. Löydät sen kuvat ja karttalinkin oikealta puolelta!


Kaunis koti, jonne voit muuttaa suoraan sisään. Olohuoneen yhteyteen on tehty makuualkovi tyylikkäillä lasiliukuovilla, makuualkovissa on myös vaatekaappi. Keittiö on kivasti omassa tilassaan, mutta kuitenkin olohuoneen vieressä. Makuuhuone on tilava ja se on erotettu liukuovilla, joten turhia ovia ei ole. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2014. Neliöt on käytetty hyvin ja asunnossa on hyvä tunnelma.



Taloyhtiön vuokratuoto omistamistaan tiloista on vuosittain n. 80 0000 - 100 000 euroa, joten vastike on hyvin maltillinen, vain 4,20 € / m2. Yhtiössä tehdään ylläpitotoimet ajallaan.



Sijainti on ihanteellinen, meri ja puisto ovat aivan vieressä, julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät ja autolla olet valtaväylillä nopeasti. Palvelut ja koulut ovat myös lähellä.



Ota yhteyttä ja esittelen tämän kodin mielelläni!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kari Väyrynen

										
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kari Väyrynen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 505 1112

											
kari.vayrynen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalevankatu 50 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hietalahti, Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80437621

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+alkovi+k+kph+erillinen wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
439 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 870,99 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
571,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
266,70 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
304,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
maalattu parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
mikrosementti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
maalattu parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
maalattu parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Olohuoneen yhteydessä on makuualkovi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Hietalahdenkatu 10

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0222578-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Mark & Pent Oy
0400 704 838

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouni Pirinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
vallila@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6551

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1926

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Ullakkoasuntojen rakentaminen, Julkisivusaneeraus
2002 Pihan kunnostus
2002-2003 Ikkunoiden uusiminen, Ulko-ovien uusiminen
2004 Bauer-vedenpuhdistuslaitteisto
2005 Lumiesteiden asennus vesikatolle
2006 Porrashuoneiden kunnostus
2007 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2008 Vesikaton maalaus- ja kunnostustyöt
2013-2014 Talotekniikkaurakka (LVIS-urakka)
2014 Iv-työt A-portaassa
2016 Lukituksen uusiminen / Abloy Sento optima, Sisäpihan pihakannen kuntotutkimus
2017 Iv-työt A-portaassa, jatkuvat vuoden 2018 alkupuolelle
2018 A-portaan ilmanvaihdon työt
2019-2020 Asuntojen vesivahinkokorjauksia A- ja C-portaassa
2020 Taloyhtiön asunnon A 1 remontti: märkätilat, keittiö ja seinät
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous B- ja C-portaassa
2022 Katon paikkamaalaus, Vuokratilan portaikon korjaus
2023 Julkisivun ja portin kunnostus, Älykäs lämmityksen ohjaus, Ullakkoasunnon A 53 rakennevuotokorjaukset, Rappauksen paikkakorjaukset, Portin kunnostus
2023 Lämmitysjärjestelmän alykäs ohjaus / anturit asuntoihin
2024 Tuuletusparvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, Märkätilojen korjaustarpeen selvitys, Kuntoarvio (rakennustekniikka, LVI-ja sähköjärjestelmät), Viemäreiden kuntotutkimus
2025 Palovaroittimet huoneistoihin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön korjaustarveselvityksen ja yhtiön dokumenttien mukaan: 2026-2030

2026 Viemärihuuhtelu ja kuvaus, Tuuletusparvekkeiden suunnittelu ja uusinta, Julkisivusaneerauksen suunnittelu, Vesikattosaneerauksen suunnittelu
2026 - 2030 Ullakkoasuntojen rakennevaurioiden korjauksia tarpeen mukaan (osakkaille ei kustannuksia)
2027 - 2030 Vesikattosaneeraus, Julkisivun saneerauskorjaukset, Jätekatoksen saneeraus (tarvittaessa uusinta)
2028 -
2029 -
2030 -

Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät. Selvityksessä annetut aikamääreet ovat suuntaa antavia. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Hallitus määrittää korjaustarpeen ja kiireellisyyden tällöin tilannekohtaisesti. Vierasta pääomaa tarvitsevat hankkeet käsitellään aina yhtiökokouspäätöksellä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
53

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
81 484,29 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
332-377

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 419 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Hyvin monipuoliset ja runsaat palvelut kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Paljon kouluja lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Väyrynen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää