Kalevankatu 42 B, Helsinki | Hietalahti, Kamppi

                        
						

							314 000 €							 | 41 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
314 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
314 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
41 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1936

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Merita Sipovaara

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

                                        
045 606 6565

                                        
merita.sipovaara@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Viehättävässä 1936 rakennetussa talossa läpitalon kaksio, joka tarjoaa rauhalliset näkymät sisäpihoille


Tässä asunnossa on 41m2 ja se on jaettu kaapistoilla kaksioksi, joka tekee asunnosta käytännöllisen myös pariskunnille. Olohuone on tilava ja sinne mahtuu mainiosti myös ruokailuryhmä.


Keittiö on tyylikkäästi remontoitu vuonna 2019. Kompakti kylpyhuone on helppohoitoinen, ja pyykinpesukone on sijoitettu kätevästi keittiöön. Asuntoa on remontoitu vuosien mittaan. Eteisessä, keittiössä ja kylpyhuoneessa laattalattiat, muualla mosaiikkiparkettilattiat ja maalatut seinät luovat tyylikkään ja ajattoman ilmeen, joka sopii moneen makuun.



Asunto-osakeyhtiö Bostadsaktiebolaget Torno on hyvin hoidettu ja isot remontit tehty kuten putket, julkisivut, hissit, katto. Tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä, eikä yhtiöllä ole rahoitusvastikkeella katettavia lainoja. Yhtiöllä on 10 autopaikkaa sisäpihalla vuokrattavana jonotusperiaatteella. Asukkaiden käytössä on sauna, joka löytyy samasta rapusta. Säilytystilaa löytyy niin ullakolta häkkivarastosta kuin kellarissa löytyvistä varastotiloista. 



Sijainti on poikkeuksellisen houkutteleva: meri ja keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueen laadukas kaupunkitunnelma, lähikaupat ja viehättävät erikoisliikkeet tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää; mm. Kampin keskukseen ja metroasemalle, sekä Stockmannille muutamassa minuutissa. 



Asunto on heti vapaa ja järjestän jokaiselle kiinnostuneelle joustavasti yksityisesittelyn. Ota siis yheyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:

Merita Sipovaara, LKV, KED

merita.sipovaara@remax.fi

puh. 045 606 6565
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Merita Sipovaara

									
045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

									
y-tunnus: 3122828-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalevankatu 42 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hietalahti, Kamppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80475053

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, liesi, uuni ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, sisäpihoille

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
314 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
241,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
241,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
65 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, liesi, uuni ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Varustus: kaapistot

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, jäähdytetty kellari ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Pvm: 4.11.2020 Kuvaus: Keittiöremontti Selite: Huoneistossa tehtiin korjaustyö, jossa keittiön tiskipöydän vesijohto- ja viemäriasennukset kunnostettiin. Työstä ilmoitettiin taloyhtiölle 10.5.2020 ja sen todettiin valmistuneen 4.11.2020. Valvontaraportti on arkistoitu tunnuksella 3388/20.

2019 Kaikkien pintojen uudelleen maalaus (myös katto)
2019 Parkettilattian hionta
2019 Pistorasioiden ja kytkimien päivitys
2019 Listojen vaihto
2019 Eteisen liukuovikaapiston sekä ”siivouskomeron” ja väliseinän purku
2020 WC/Kylpyhuoneen kalustojen uusinta + kaakelien maalaus
2025 Seinien paikkaus ja osittainen uudelleenmaalaus
2025 Keittiön Saarnitason hionta ja öljyäminen

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Bostadsaktiebolaget Torno

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Helsingin Keskusta
Laivasillankatu 14, 00140 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Haapa-aho

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6011

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotus

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti alue A

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ei asbestia keittiössä eikä eteisen lattiassa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Kattojen huoltomaalaus; huoneistokohtaisten palovaroittimien tarkistus ja asennus
2022: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen säätö; paisuntasäiliöiden uusiminen; kuntoarvio laadittu ja märkätilojen kosteuskartoitus suoritettu
2019: Ikkunat kunnostettu, maalattu ja tiivistetty; porraskäytävien valaisimet uusittu
2018: Jäteastiasuojat hankittu; porttikäytävä kunnostettu; asuntojen kuntokartoitu; katon ikkunat uusittu
2017: Porttiautomatiikka asennettu
2016: Lukitus uusittu Abloy Sentoksi; syöksytorvet maalattu
2015: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja korvausilmaventtiilit asennettu; taloyhtiölaajakaista asennettu
2014: Kaukolämpölaitteet uusittu
2013: Talosauna kunnostettu
2012: Kattojen maalaus
2011: Ikkunapuitteet, parvekkeiden ja liikehuoneistojen ovet ja parvekekaiteet maalattu
2010: A-talon peltikatto uusittu
2009: Hissien peruskorjaus
2006: B-talon ullakkokomerot
2003: Pihakansi
2002: Pihajulkisivut ja parvekkeet kunnostettu
1996: Lämmitysverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen; ikkunoiden uusiminen
1994: Porrashuoneet kunnostettu
1992–1993: Putkisto uusittu
1987: Sähkönousujen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025–2029
Arvio ajankohdasta
Toimenpiteet 
- vuosittain Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto ja palovaroittimien tarkastus
- 2025 Puuttuvien huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
- 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen
- 2025 Autopaikkojen parkkiviivojen maalaus ja paikkojen numerointi
- 2025 Tuuletuspihan kalusteiden uusiminen
- 2026 Piipunhattujen asentaminen
- 2026 Sadevesijärjestelmän saattolämmitys
- 2026 Viemärien painehuuhtelu
- 2027 Porttikäytävän maalauskunnostus
- 2027 B-porraskäytävän ikkunapuitteiden sisäpuoleinen maalauskunnostus
- 2027 Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus
- 2029 Sähköautojen latauslaitteet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
11 kpl (168.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
25 750,96 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiölaina on hoitovastikkeella katettava laina.
Vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius on koko tilikauden ajan ollut hyvä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
109-109

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 298 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Merita Sipovaara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää