Osuuskunnantie 9, Helsinki | Itä-Pakila, Pakila

						                        
						

							399 000 €							 | 85 m2														 | Paritalo							 | 6h, k, kph, s, wc, ask. h, kylmiö, autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
399 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
399 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
85 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anniina Tokola

										
Yrittäjä

										
044 313 1018

										
anniina.tokola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Paritalo halutulta pientaloalueelta!


Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja tilavaan paritalokotiin suositulla Itä-Pakilan alueella! Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä asuinympäristöä, toimivaa arkea sekä hyviä palveluita.


Kodissa on runsaasti tilaa: kuusi huonetta, keittiö sekä saunaosasto tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin yhteiseen ajanviettoon kuin omaan rauhaan. Kodin tilaratkaisut sopivat hyvin esimerkiksi lapsiperheen tarpeisiin, etätyöskentelyyn tai harrastetiloiksi.



Kaukolämpö kuuluu vastikkeeseen, mikä pitää asumisen kulut kohtuullisina. Yhtiö seisoo omalla tontilla. Asuntoon kuuluu oma autotalli ja varasto, jotka tuovat arkeen lisää käytännöllisyyttä ja säilytystilaa.



Itä-Pakila on tunnettu rauhallisesta ja vehreästä tunnelmastaan. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja arjen tärkeät palvelut, mikä tekee sijainnista erityisen toimivan. Läheltä löytyvät myös monipuoliset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet, joten luonto on lähellä ja arki on helppo pitää aktiivisena.



Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla liikennevälineillä, joten liikkuminen eri puolille pääkaupunkiseutua on sujuvaa.



Asunto esitellään yksityisesittelyin - varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anniina Tokola

										
044 313 1018, anniina.tokola@remax.fi

																				
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
y-tunnus: 3615392-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anniina Tokola

											
Yrittäjä

											
044 313 1018

											
anniina.tokola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Osuuskunnantie 9 00680 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itä-Pakila, Pakila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80531572

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
170 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ilmoitettu pinta-ala on lattia-ala. Asuintiloihin kuuluvat yläkerran tilat. Kokonaispinta-alaan laskettu mukaan kellarin/alakerran arvioitu pinta-ala, joka on osittain maanalaista tilaa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h, k, kph, s, wc, ask. h, kylmiö, autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kuukautta kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
399 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
552,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
552,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hyvän taloustilanteen vuoksi hallitus päätti viime vuonna 13.11.2025 että osakkaiden ei tarvitse

maksaa joulukuun yhtiövastiketta/vesimaksuja.



Ostajan kustannus mahdollisesta sähköisestä kaupasta 75€.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
3h, ask. h, kylmiö, kellarin lattiamateriaali on laminaatti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Osuuskunnantie 9

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0521845-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Tekniset tilat

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Huoneistolle kuuluu oma autotalli.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
• Kattojen kustannus (lumiesteitä, saattopeltejä, piipunhattu, talo 1 ja lumiesteitä ja korjausmaalausta, talo 2) 2023

• Lisää korvausilmaventtiilejä (talo 1), 2023,

• Asunnon D keittiön uusiminen, 2023

• Yläpohjan lisävilloitus (talo 1 ja talo 2) 2020,

• Portaikon kunnostus ja ulko-ovien uusiminen (talo 1) 2019,

• Lämmönsäädin 2015,

• Katon kunnostus ja pinnoitus (talo 2) 2013

• Sadevesikourujen uusiminen (talo 2) 2012,

• Viemäriremontti ja suurin osa vesijohdoista (talo 1) 2011,

• Asunnon C alakerran kylpyhuoneen ja saunan uusiminen, asunnon D alakerran ja yläkerran kylpyhuoneen uusiminen 2011

• Sokkeleiden maalaus, lukkojen uusiminen, talon 1 ulko-oven kunnostus 2010

• Asunnon A kylpyhuoneen uusiminen 2009,

• Salaojien uusiminen länsipuolelle 1999 ja muille sivuille ml hulavedet 2007, (talo 1),

• Kaukolämmön laitteet 2005,

• Savuhormin pinnoitus sisältä 2005

• Asunnon C kylpyhuoneen uusiminen 1998

• Asunnon C keittiön uusiminen 1996

• Katon uusiminen 1995 (talo 1).

• Talon 1 kattava sisäremontti ja pintojen uusiminen 1984

• Kaukolämpölaitteiden asennus 1984



TEHDYT KORJAUKSET 2025:

• Talo 1 (=vanha talo) seinien, sokkelin ja syöksytorvien maalaus sekä niiden pohjatöinä rappauskorjauksia

• Talo 2 (=uusi talo) huoneistojen sisäänkäyntien sekä parvekkeiden metalliosien maalaus sekä sisäänkäyntien rappujen puuosien uusiminen

• Talo 1 erotettu taloyhtiön sähköt välimittarilla



Tarpeen mukaan huoltomaalauksia, piha-aitojen ja pihan hoitoa, ilmastointi-, vesi- ja sähkölaitteiden huoltoa.



Osakkaan tekemät muutostyöt huoneistossa:



2006 Saunan ja kylpyhuoneen vesieristys ja kaakelointi 

2010 Tuulikaapin laatoitus, alakerran makuuhuoneiden maalaus ja laminaattilattioiden asennus. WC: Vesieristys, kaakelointi ja kalustus

2011 Keittiön uusiminen 

2015 Yläkerran väliovien vaihto, makuuhuoneen seinien ja katon maalaus 

2017 Parketin hionta ja lakkaus 

2020 Sauna remontoitu 

2021 Takapihan aita rakennettu 

2022 Kylpyhuoneen saumat ja silikonit uusittu 

2022 Takapihan terassi rakennettu

2022 Parvekkeelta takapihalle portaat rakennettu

2026 Kylpyhuoneen katto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön toimintasuunnitelma vuodelle 2026 sisältää seuraavat toimet:



1. Käyttöveden lämpötilan ja lämpökäyrän kalibrointi

2. Tarkistetaan talojen 1 ja 2 pattereiden, termostaattien ja verkoston kunto

3. Roskakatoksen uusiminen

4. Talon yksi kahden piipun peltihattujen hankinta.



Vuosille 2026-30 alustava toiminta- ja korjaussuunnitelma sisältää lisäksi asiat:

1. Katot ovat hyvässä kunnossa, mutta varmuuden vuoksi peltikattojen huoltomaalauksen tai kokonaan uusimisen tarpeen kartoitus ja mahdolliset tarjouspyynnöt urakoitsijoille (talo 1 ja talo 2).

2. Pattereiden, termostaattien tai patteriverkoston kunnostaminen tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä omatoiminen isännöinti, isännöitsijänä toimii Jari Riutta. 



Taloyhtiö koostuu kahdesta paritalosta, talo 1 (C/D) on rakennettu vuonna 1960 ja talo 2 (A/B), vuonna 1984.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
152-236

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 352 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätiedot Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anniina Tokola

									

										
Yrittäjä

										
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
044 313 1018

										
anniina.tokola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää