Kohdenumero: 80377189 Itä-Pakila, Pakila, Helsinki

							
Uudentuvantie 35

						

						
Rivitalo,
3-4h + s + at

						

							

								

									
										
									
									
115,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1972									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
468 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
399 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
367 950,72 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pihla Mollberg

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 783 67163

									
pihla.mollberg@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
TILAISUUS! Pintaremontoitava perheasunto 


Upea kokonaisuus Itä-Pakilassa etsii uusia omistajia. Tämä omalla tontilla seisova rivitaloasunto on todellinen helmi sellaiselle kodin etsijälle, joka haluaa tehdä asunnosta oman näköisen.


Taloyhtiön pesutilat ovat kuitenkin remontoitu jo yhtiön puolesta vuonna 2018. Asunto huokuu potentiaalia. Isot ikkunat sisäpihalle tuovat valoa ja avaruutta yhdistettyyn olohuone-keittiöön. Asunto on arkkitehtuuriltaan, pohjaltaan ja tyyliltään sellainen, että siitä on mahdollista remontoida todella tyylikäs kokonaisuus. Olohuoneesta käynti rauhalliselle sisäpihalle. Asunnossa on kylpyhuoneen lisäksi kaksi erillistä WC-tilaa, kodinhoitohuone sekä vaatehuone helpottamassa arkea. Asunnossa on alun perin ollut kolme makuuhuonetta sekä yksi pieni huone, mitä on käytetty joko pukeutumistilana tai kotitoimistona. Nykyisellään kahden makuuhuoneen välistä on purettu seinä ja makuuhuoneita on kaksi. Väliseinä on helppo rakentaa uudelleen, mikäli perhe tarvitsee kolmannen makuuhuoneen. Pisteenä I:n päältä löytyy oma autotalli. Nykyään jo harvinaisuus Helsingin rivitaloissa. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiössä on tehty useita kattavia remontteja. Viimeisimpänä siirtyminen maalämpöön.  Yhtiössä on käynnissä aurinkopaneelien asennus, joten asumiskustannukset muuttuvat jatkossa entistä edullisemmiksi.



Alueena Itä-Pakila on arvostettu ja perheiden suosiossa. Läheinen asukaspuisto, Haltian eläintila sekä Paloheinän ulkoilumaastot tuovat arkeen ja elämään oman lisänsä. 



Sovi oma esittelyaika oheisella lomakkeella tai saavu julkiseen esittelyyn.



Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.



Oma asunto vielä myymättä? Soita 045 783 671 63 ja sovi maksuton arviokäynti.



Pihla Mollberg, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

045 783 671 63

pihla.mollberg@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pihla Mollberg

									
045 783 67163, pihla.mollberg@remax.fi

									
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uudentuvantie 35 00680 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itä-Pakila, Pakila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80377189

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
115,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
18 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
133,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muut tilat: yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistolle kuuluva autotalli 18m2. 
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h + s + at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
399 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
31 049,28 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 454,55 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
780 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
468 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
312 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu tasataan kahdesti vuodessa. Huoneistoissa omat vesimittarit.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto kaipaa kattavaa pintaremonttia, mutta kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta 2018.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Piikinkulma

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0 91-034-0040- 9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
TH-isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli Mäkinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
olli.makinen@th-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2018 Kiinteistön kuntoarvio insinööritoimisto Capri Oy.

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteitten aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 B talon alapohjan korjaustyöt
2023 Takapihojen terassien valasimet
2023 Autotallien edustan valaisimet
2022 Maalämmön käyttöönotto kaukolämmön tilalle
2022 Salaojaurakka
2022 Aitojen kunnostus (C 11 osalta)
2021 Salaojien hankesuunnitelma
2021 Salaoijien kuntotutkimus
2020 Vilpen tuuletuspaalujen asennus rakennusten alapohjan tuuletuksen
2020 B-taloon asennettu säädettävät huippuimurit, 4 kpl, rakennuksen alapohjaan
2020 Taloyhtiön aitojen maalaus talkoilla
2020 Jätepisteeseen lukittava ovi ja rakennelman maalaus
2018 Ilmanvaihdon puhdistus
2018 Pesuhuonesaneeraukset 10 kpl + hyvitykset aiemmin saneeratusta pesuhuoneista
2018 Taloyhtiön kuntoarvio
2017 Pesuhuonesaneerauksen suunnittelu
2016 C11 huoneiston kylpyhuoneen saneeraus Trio Korjausrakentaja Oy:n toimesta
2016 Antenniverkon päivitys
2015 Lukituksen uusinta (toteutus)
2014 Käyttövesijohtojen uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
2014 Patteritermostaattien, -venttiilien ja ilmausruuvien uusiminen
2014 Lämpö- ja sähköjohtojen asennukset ja varausten tekeminen talojen päätyihin
2014 Saunan ja kylpyhuoneiden pattereiden vaihdot
2013 Käyttövesijohtojen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden suunnittelu
2010 Nuohoussiltojen uusiminen teräsrakenteisiksi
2009 Tiilisten julkisivujen maalaus
2008 Rakennusten pohjaviemärit tarkastettu ja kunnostettu
2008 Asuntojen saunojen lämpöpatterit uusittu
2005 Piha-aitojen maalaus, sisäpihan ulkoseinän osittainen uusinta
2005 Antenniverkon digitalisointi
2005 Ulkoseinien paneelit ja eristys osittain (saunaosaston osalta) uusittu
2004 Pihakäytävien perustus ja asfaltointi, sekä uusittu sadevesikaivo C-talolle
2000 Lämmönjakokeskus ja automatiikka uusittu
1995 Julkisivujen maalauskorjaukset
1993 Piha-aidat ja pihavarastot uusittu
1992 Asuntojen ulko-ovet ja lukitus uusittu
1988 Vesikatto uusittu aumakatoksi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024
Sokkelien korjaus 
Uudentuvantien puoleinen pensasaita 
Kattotarkastus ja lumiesteet
2025
Räystäslautojen maalaus
Rännien kunnostus
Viemärien kannakkeiden kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
911-1040

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 880 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, vaihde 09-310 1691.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asukaspuisto, siirtolapuutarha, Haltian eläintila, lähikauppa

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Metsolan ala-asteen koulu, Pakilan ala-aste

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisa aidattu sisäpiha

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pihla Mollberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
045 783 67163

										
pihla.mollberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää