Lukkarintie 1-5 A, Helsinki | Itä-Pakila, Pakila

                        
						

							359 000 €							 | 83,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h,kph,s,ph,erill.wc,vh,var, katettu.ter,piha.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
359 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
359 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
83,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1982

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Matilainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 5151 559

                                        
kari.matilainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja avara 83,5 m2 rivitalokolmio, joka on yhdessä tasossa loistavalla sijainnilla Pakilan arvostetulla alueella!


Tervetuloa tutustumaan tähän hyväpohjaiseen rivitalon päätykolmioon, joka tarjoaa helppoa ja viihtyisää asumista yhdessä tasossa. Kodissa on erillinen wc sekä käytännöllinen vaatehuone, jotka tuovat arkeen sujuvuutta.


Tilava keittiö on kaksipuoleinen ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Ruokailutilaan mahtuu vaivattomasti isompikin ruokapöytä. Avara olohuone suurine ikkunoineen avautuu omalle, länteen suuntautuvalle takapihalle. Valoa riittää pitkin päivää niin takapihalla sekä osittain katetulla terassilla on mukava nauttia ulkoilmasta.

Säilytystiloja löytyy runsaasti: eteisessä ja olohuoneessa on kaapistoja, makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone sekä sisäänkäynnin vieressä oma kylmävarasto.

Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä, joten lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. 

Sijainti on erinomainen: Vantaanjoen upeat ulkoilureitit ja jokivarren vehreät maisemat, lähikauppa on kävelyetäisyydellä ja hyvät bussiyhteydet vievät nopeasti junalle tai pikaratikalle Oulunkylään. Autolla pääsee kätevästi Tuusulanväylälle ja Kehä I:lle.

Tervetuloa ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen, p. 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalta ja tarjoan rautaisen ammattitaidon käyttöösi.



Saat minulta:

- maksuttoman arvion kodistasi

- räätälöidyn myyntisuunnitelman

- kilpailukykyisen palvelutarjouksen



Kauttani järjestyvät vaivattomasti myös pankki-, remontti- ja muuttoasiat.

Ota rohkeasti yhteyttä niin jutellaan lisää kodinvaihdosta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

									
y-tunnus: 2635151-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lukkarintie 1-5 00680 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itä-Pakila, Pakila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80465440

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,kph,s,ph,erill.wc,vh,var, katettu.ter,piha.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin,sähköliesi, liesituuletin, ilmalämmityslaite (Lämpö Iiwari EC kiertoilmapuhallin), astianpesukone, pakastinkaappi. Välitila: Laatta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliselle pientaloalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
359 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
488,48 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
488,48 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikat; Kylmä 5,00 €/kk, lämpö 7,00 €/kk ja lämpö+sisälämmitin 9,5 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin,sähköliesi, liesituuletin, ilmalämmityslaite (Lämpö Iiwari EC kiertoilmapuhallin), astianpesukone, pakastinkaappi. Välitila: Laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja teräs

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puupaneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peili, wc-istuin, allaskaappi, bidee.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu terassi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pakilanhovi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-30-29-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
TH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Pappila

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
O44 760 9799

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asolantie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämmitys

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
42 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Ulkovarastot 28 kpl
2002-2005 Ikkunat ja ovet maalattu
2003 Kaukolämpölaitteisto uusittu
2006 Ilmalämmityslaitteisto puhdistettu
2006 Alapohjan kunnostus
2009 Rännien ja syöksytorvien osittainen uusinta
2010 Ikkunapuitteiden tarkistus ja etelä- ja länsipuolisten ikkunapuitteiden huoltomaalaus
2011 Vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia
2011 Lämmitysjärjestelmän uusimisen ja kylpyhuoneiden remontin suunnittelu
2012 Ilmalämmityskoneiden uusiminen
2012 Kylpyhuoneiden saneeraus 22 kpl
2013 Rakennusten alapohjien koneellinen tuuletus A-G talot.
2013 Rakennusten alapohjien läpivientien tiivistys A-G talot
2013 Rakennusten alapohjien viemäreiden kannakkeiden uusiminen
2013 Lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen, kattovesien ohjaaminen viemäriverkostoon avatuissa kohdissa, tarkastuskaivojen asennus, tietoliikennejohdotuksen uusinnan tarvitsema kaapelointi A-, B-, C-, D-, E-, F- ja G- taloihin
2014 Kaukolämmön tonttiputken uusimisen viimeistelyt
2014 Pihakäytävien osittainen asfaltoinnin uusiminen
2014 Leikkipaikan kunnostus
20L4 L-, K-, J- ja H-talojen alapohjien kunnostus ja koneellinen tuuletus
2015 D-talon takapihan ja pyykinkuivaustelineen aidan rakentaminen
2015 Kaikkien vesikattojen pesu ja pinnoitus
2015 Autopaikkojen uudelleen merkintä
2015 Alapohjan tuuletusten poistoputkien nosto harjakorkeuteen
2016 Huoneistovarastojen, huoltorakennuksen ja varaston huoltomaalaus
2016 D-talon ja kuivaustelineen aitojen maalaus (uudet kestopuuaidat)
2016 Aitojen maalaus (omatoiminen/vapaaehtoinen) ei kaikki
2017 Kaikkien ovien ja postilaatikoiden lukituksen peruskorjaus Abloy Sento järjestelmälle
2017 Terassiovien uusiminen
2017 Rajaojan imeytyskaivon rakentaminen
2018 Ilmalämmityskoneen puhallinyksikkö - varalaite hankittu.
2018 Rajaojan nurmikointi
2019 F-talon kävelytielle kaide
2019 Huoltorakennuksen konesuojan kunnostus
2020 Molok-astian jako muovinkeräystä varten
2020 Lämmönjakoautomatiikan korjaus
2020 Ulko-ovien tiivisteiden kunnostus
2020 J- ja K-talojen vesi- ja lämpöjohtoputkien uusinta
2021 Kiinteistön kuntoarvio
2021 Vesikaton aluskatteiden kuntokartoitus.
2022 Salaojatutkimus ja verkoston huuhtelu
2022 Ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus
2022 Ikkunoiden kunnostus ja aitojen maalaus (kiireelliset)
2022 Alueputkiston korjauksen suunnittelu ja kilpailuttaminen
2023 Käyttövesi- ja lämmitysputkien uusiminen lämpökeskukselta H-taloon ja sadevesiviemäröinnin lisäys muutosalueen rännikaivoista sadevesien kokoojakaivoon
2023 F 15 poistetun pensasaidan tilalle puuaita
2024 Kahdeksan kylpyhuoneen kosteusmittaukset ja tarkastuksen jälkeen kahden kylpyhuoneen lattiakaivojen tiivistykset tarkistettiin
2024 Silikonisaumojen uusiminen 33 huoneistoon
2024 Käyttövesiputkien ja viemäriverkoston kuntotutkimus
2024 8 kpl kylpyhuoneiden kosteusmittaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 E-talon aita -> tarjouspyynnöt lähetetty urakoitsijoille ja hallitus käsittelee asian kun tarjoukset saadaan. Korjaussuunnitelman laatiminen betonitasojen ja -laatoitusten korjaamiseksi. Kuntotutkimuksen suositusten mukaiset pohjaviemärien huuhtelut. Vakiopaineventtiilin uusiminen. Ulkovalojen uusiminen LED-valoiksi. Pihatyökoneen uusimine.
2026 Vesikattojen taitekohdan bitumikermin tarkastus ja tarvittaessa suojaus. Pohjoisen puolen ikkunoiden tarkastus.
2027 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Ikkunoiden uusiminen tarvittaessa.

Keskusteluasiat 24.3.2025 yhtiökokouksessa:
Sähköautojen lataus:
Keskusteltiin sähköautojen latauksesta. Nyt käytössä olevalla kapasiteetilla ja latauslaitteiden määrällä pitää latauksen sähkövirta rajoittaa enintään 8 ampeeriin eli 1,8 kW tehoon. Yhden sulakkeen takana voi olla enintään kolme lataajaa samaan aikaan. Nykykäytäntöä ei pidetty riittävänä täyssähköautojen yleistyessä. Kaikki uudet
työsuhdeautot ovat nykyään sähköautoja. Hallituksen tulee tehdä suunnitelma budjetteineen, miten taataan riittävä kapasiteetti sähköautojen lataukselle. Ensin pitää tehdä kysely asukkaille sähköautolatauksen tarpeesta.

Nopea tietoliikenneyhteys:
Keskusteltiin valokuidusta. Valokuituyhteyttä alueelle ovat tarjonneet sekä Valokuitunen Oy että Valoo Oy. Lisäksi Yhdyskunnantiellä kulkee Elisan valokuitu. Nopean tietoliikenneyhteyden tarpeesta pitää tehdä kysely asukkaille.

Maalämpö:
Keskusteltiin maalämmöstä. Isännöitsijä kertoi, että maalämmöllä voidaan saavuttaa noin 60–65 % säästö energiakuluissa ja että investoinnin takaisinmaksuaika on noin yhdeksän vuotta. Toivottiin, että maalämmöstä ja aurinkokennoista tehtäisiin kannattavuuslaskelma ja varauduttaisiin investointiin vuonna 2026.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
334-500

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15 502 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pakilan siirtolapuutarha-alue, Klaukkalanpuiston siirtolapuutarha-alue, Tuomarinkylän kartano palveluineen ja Vantaanjoen hienot maisemat ja ulkoilualueet.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Pikkusisko n. 750 m, Alepa Helsinki Tuomarinkylä n. 950 m, K-Market Savitaipale n. 1,40 km, K-Market Pikkupekka n. 2,1 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulut: Pohjois-Helsingin Kuvataidekoulu n. 750 m, Metsolan Ala-Asteen Koulu n. 750 m, Solakallion Koulu n. 850 m.
Lukiot: Oulunkylän Yhteiskoulu 1,4 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Haltia n. 300 m, Föräldraföreningen vid daghemmet Barnabo rf n. 550 m, Päiväkoti Tammi n. 750 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Auto (Tuusulanväylä ja Kehä I) ja bussi. Pukinmäen juna-asemalle n. 2,4 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää