Lukkarintie 1-5 A, Helsinki | Itä-Pakila, Pakila

						                        
						

							349 000 €							 | 83,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h,kph,s,ph,erill.wc,vh,var, katettu.ter,piha.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
349 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
349 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
83,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Matilainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja avara 83,5 m2 rivitalokolmio, joka on yhdessä tasossa loistavalla sijainnilla Pakilan arvostetulla alueella!


Tervetuloa tutustumaan tähän hyväpohjaiseen rivitalon päätykolmioon, joka tarjoaa helppoa ja viihtyisää asumista yhdessä tasossa. Kodissa on erillinen wc sekä käytännöllinen vaatehuone, jotka tuovat arkeen sujuvuutta.


Tilava keittiö on kaksipuoleinen ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Ruokailutilaan mahtuu vaivattomasti isompikin ruokapöytä. Avara olohuone suurine ikkunoineen avautuu omalle, länteen suuntautuvalle takapihalle. Valoa riittää pitkin päivää niin takapihalla sekä osittain katetulla terassilla on mukava nauttia ulkoilmasta.

Säilytystiloja löytyy runsaasti: eteisessä ja olohuoneessa on kaapistoja, makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone sekä sisäänkäynnin vieressä oma kylmävarasto.

Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä, joten lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. 

Sijainti on erinomainen: Vantaanjoen upeat ulkoilureitit ja jokivarren vehreät maisemat, lähikauppa on kävelyetäisyydellä ja hyvät bussiyhteydet vievät nopeasti junalle tai pikaratikalle Oulunkylään. Autolla pääsee kätevästi Tuusulanväylälle ja Kehä I:lle.

Tervetuloa ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen, p. 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalta ja tarjoan rautaisen ammattitaidon käyttöösi.



Saat minulta:

- maksuttoman arvion kodistasi

- räätälöidyn myyntisuunnitelman

- kilpailukykyisen palvelutarjouksen



Kauttani järjestyvät vaivattomasti myös pankki-, remontti- ja muuttoasiat.

Ota rohkeasti yhteyttä niin jutellaan lisää kodinvaihdosta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kari Matilainen

										
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
y-tunnus: 2635151-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kari Matilainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 5151 559

											
kari.matilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lukkarintie 1-5 00680 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itä-Pakila, Pakila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80465440

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,kph,s,ph,erill.wc,vh,var, katettu.ter,piha.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin,sähköliesi, liesituuletin, ilmalämmityslaite (Lämpö Iiwari EC kiertoilmapuhallin), astianpesukone, pakastinkaappi. Välitila: Laatta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliselle pientaloalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
488,48 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
488,48 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikat; Kylmä 5,00 €/kk, lämpö 7,00 €/kk ja lämpö+sisälämmitin 9,5 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin,sähköliesi, liesituuletin, ilmalämmityslaite (Lämpö Iiwari EC kiertoilmapuhallin), astianpesukone, pakastinkaappi. Välitila: Laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja teräs

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puupaneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peili, wc-istuin, allaskaappi, bidee.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu terassi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pakilanhovi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0120861-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-30-29-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
TH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Pappila

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
O44 760 9799

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asolantie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämmitys

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
42 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Ulkovarastot 28 kpl

2002-2005 Ikkunat ja ovet maalattu

2003 Kaukolämpölaitteisto uusittu

2006 Ilmalämmityslaitteisto puhdistettu

2006 Alapohjan kunnostus

2009 Rännien ja syöksytorvien osittainen uusinta

2010 Ikkunapuitteiden tarkistus ja etelä- ja länsipuolisten ikkunapuitteiden huoltomaalaus

2011 Vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia

2011 Lämmitysjärjestelmän uusimisen ja kylpyhuoneiden remontin suunnittelu

2012 Ilmalämmityskoneiden uusiminen

2012 Kylpyhuoneiden saneeraus 22 kpl

2013 Rakennusten alapohjien koneellinen tuuletus A-G talot.

2013 Rakennusten alapohjien läpivientien tiivistys A-G talot

2013 Rakennusten alapohjien viemäreiden kannakkeiden uusiminen

2013 Lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen, kattovesien ohjaaminen viemäriverkostoon avatuissa kohdissa, tarkastuskaivojen asennus, tietoliikennejohdotuksen uusinnan tarvitsema kaapelointi A-, B-, C-, D-, E-, F- ja G- taloihin

2014 Kaukolämmön tonttiputken uusimisen viimeistelyt

2014 Pihakäytävien osittainen asfaltoinnin uusiminen

2014 Leikkipaikan kunnostus

20L4 L-, K-, J- ja H-talojen alapohjien kunnostus ja koneellinen tuuletus

2015 D-talon takapihan ja pyykinkuivaustelineen aidan rakentaminen

2015 Kaikkien vesikattojen pesu ja pinnoitus

2015 Autopaikkojen uudelleen merkintä

2015 Alapohjan tuuletusten poistoputkien nosto harjakorkeuteen

2016 Huoneistovarastojen, huoltorakennuksen ja varaston huoltomaalaus

2016 D-talon ja kuivaustelineen aitojen maalaus (uudet kestopuuaidat)

2016 Aitojen maalaus (omatoiminen/vapaaehtoinen) ei kaikki

2017 Kaikkien ovien ja postilaatikoiden lukituksen peruskorjaus Abloy Sento järjestelmälle

2017 Terassiovien uusiminen

2017 Rajaojan imeytyskaivon rakentaminen

2018 Ilmalämmityskoneen puhallinyksikkö - varalaite hankittu.

2018 Rajaojan nurmikointi

2019 F-talon kävelytielle kaide

2019 Huoltorakennuksen konesuojan kunnostus

2020 Molok-astian jako muovinkeräystä varten

2020 Lämmönjakoautomatiikan korjaus

2020 Ulko-ovien tiivisteiden kunnostus

2020 J- ja K-talojen vesi- ja lämpöjohtoputkien uusinta

2021 Kiinteistön kuntoarvio

2021 Vesikaton aluskatteiden kuntokartoitus.

2022 Salaojatutkimus ja verkoston huuhtelu

2022 Ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus

2022 Ikkunoiden kunnostus ja aitojen maalaus (kiireelliset)

2022 Alueputkiston korjauksen suunnittelu ja kilpailuttaminen

2023 Käyttövesi- ja lämmitysputkien uusiminen lämpökeskukselta H-taloon ja sadevesiviemäröinnin lisäys muutosalueen rännikaivoista sadevesien kokoojakaivoon

2023 F 15 poistetun pensasaidan tilalle puuaita

2024 Kahdeksan kylpyhuoneen kosteusmittaukset ja tarkastuksen jälkeen kahden kylpyhuoneen lattiakaivojen tiivistykset tarkistettiin

2024 Silikonisaumojen uusiminen 33 huoneistoon

2024 Käyttövesiputkien ja viemäriverkoston kuntotutkimus

2024 8 kpl kylpyhuoneiden kosteusmittaukset

2025 Palovaroittimien asentaminen jokaiseen huoneistoon 	 	 

2025 Uusi pihatyökone 	 	 

2025 Kiinteistön vakiopaineventtiilin uusinta 	 	 

2025 Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys  2026-2030 	  	  

2026 Vesikattojen taitekohdan bitumikermin tarkastus ja tarvittaessa suojaus  

2026 Ulkovalojen uusiminen LED-valoiksi  

2026 Pohjoisen puolen ikkunoiden tarkastus	  	  	  

2026 Vakiopaineventtiilin uusiminen 	  	  

2027-2029 Kiinteistön kuntoarvio 	  

2027-2029 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 		

2027-2029 Ikkunoiden uusiminen tarvittaessa 	  	  

2027-2029 Pumppaamoiden tarkastus ja tarvittaessa kunnostus



Keskusteluasiat 24.3.2025 yhtiökokouksessa:

Sähköautojen lataus:

Keskusteltiin sähköautojen latauksesta. Nyt käytössä olevalla kapasiteetilla ja latauslaitteiden määrällä pitää latauksen sähkövirta rajoittaa enintään 8 ampeeriin eli 1,8 kW tehoon. Yhden sulakkeen takana voi olla enintään kolme lataajaa samaan aikaan. Nykykäytäntöä ei pidetty riittävänä täyssähköautojen yleistyessä. Kaikki uudet

työsuhdeautot ovat nykyään sähköautoja. Hallituksen tulee tehdä suunnitelma budjetteineen, miten taataan riittävä kapasiteetti sähköautojen lataukselle. Ensin pitää tehdä kysely asukkaille sähköautolatauksen tarpeesta.



Nopea tietoliikenneyhteys:

Keskusteltiin valokuidusta. Valokuituyhteyttä alueelle ovat tarjonneet sekä Valokuitunen Oy että Valoo Oy. Lisäksi Yhdyskunnantiellä kulkee Elisan valokuitu. Nopean tietoliikenneyhteyden tarpeesta pitää tehdä kysely asukkaille.



Maalämpö:

Keskusteltiin maalämmöstä. Isännöitsijä kertoi, että maalämmöllä voidaan saavuttaa noin 60–65 % säästö energiakuluissa ja että investoinnin takaisinmaksuaika on noin yhdeksän vuotta. Toivottiin, että maalämmöstä ja aurinkokennoista tehtäisiin kannattavuuslaskelma ja varauduttaisiin investointiin vuonna 2026.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
334-500

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15 502 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pakilan siirtolapuutarha-alue, Klaukkalanpuiston siirtolapuutarha-alue, Tuomarinkylän kartano palveluineen ja Vantaanjoen hienot maisemat ja ulkoilualueet.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Pikkusisko n. 750 m, Alepa Helsinki Tuomarinkylä n. 950 m, K-Market Savitaipale n. 1,40 km, K-Market Pikkupekka n. 2,1 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulut: Pohjois-Helsingin Kuvataidekoulu n. 750 m, Metsolan Ala-Asteen Koulu n. 750 m, Solakallion Koulu n. 850 m.

Lukiot: Oulunkylän Yhteiskoulu 1,4 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Haltia n. 300 m, Föräldraföreningen vid daghemmet Barnabo rf n. 550 m, Päiväkoti Tammi n. 750 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Auto (Tuusulanväylä ja Kehä I) ja bussi. Pukinmäen juna-asemalle n. 2,4 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää