Manttaalitie 23 A, Helsinki | Itä-Pakila, Pakila

339 000 € | 70 m2 | Rivitalo | 3h, vh, avokeittiö, erill.wc, kph/s, piha
Velaton hinta

339 000 €

Myyntihinta

339 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

70 m2

Rakennusvuosi

1987

Silja Santala-Mäkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 381 4519

silja.santala@remax.fi

Pakilan idyllissä nuorekas rivitalon päätyasunto!

Tämä viihtyisä muuttovalmis rivitalon päätyhuoneisto sijaitsee rauhallisen päätyvän tien varrella suositussa Pakilassa.

Neljän huoneiston taloyhtiö on valmistunut omalle tontille 1987. Kunnossapitotoimenpiteitä tehdään suunnitelmallisesti ja kiinteistö on hyvässä hoidossa. Asumiskulut ovat maltilliset.

Asunnon pohjaratkaisu yhdessä tasossa on miellyttävä. Olohuone on valoisa suurten ikkunoiden ansiosta ja suojaisa aidattu piha tarjoaa kesäkaudella oman ulottuvuutensa elämästä nauttimiseen. Moderni 2023 remontoitu avokeittiö yhdistyy luontevasti oleskelutilaan, joten seurustelulle on miellyttävät puitteet. Makuuhuoneet on sijoitettu vastakkain - toisen yhteydessä on vaatehuone ja toisessa kaapistot. Ikkunallinen sauna ja pesutila on remontoitu käyttövesiputkia myöten 2021. Kylpyhuoneeseen on saatu hyvin säilytystilaa ja pesutornille on oma paikkansa. Erillinen wc sujuvoittaa arkea.

Taloyhtiössä on kullakin osakkaalla autopaikka sekä erillinen ulkovarasto.

Lähikauppa, päiväkodit ja koulut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Pakilassa on todella monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastamiseen. Tuomarinkylän ratsastustallit ja Paloheinän ulkoilumaastot, jäähalli ja golf ovat helposti saavutettavissa. Oulunkylän urheilupuistoon on lyhyt matka! Alueelta on bussiyhteyksiä eri puolille kaupunkia ja kevyen liikenteen reitit ovat monipuoliset. Omalla autolla liikkuva siirtyy sujuvasti pääväylille.

Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittely!

***
Lisätiedustelu:.
Silja Santala-Mäkinen, LKV, LVV, KiLAT
silja.santala@remax.fi, 050 381 4519

Lisätiedot ja yhteydenotot

Silja Santala-Mäkinen

050 381 4519, silja.santala@remax.fi

REMAX Casa Alto | SiSan Oy

y-tunnus: 3444427-5

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Silja Santala-Mäkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 381 4519

silja.santala@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Manttaalitie 23 00680 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Itä-Pakila, Pakila
Kohdenumero:
80531807
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
70 m2
Kokonaispinta-ala:
70 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1992 eikä pinta-alaa ole mitattu SF5139 standardin mukaan.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla siis esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, vh, avokeittiö, erill.wc, kph/s, piha
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: noin 2 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Kvikin keittiö, joka uusittu 2023. Runsaasti säilytystilaa kaapistojen ja vetolaatikoiden ansiosta. Integroidut kodinkoneet, astianpesukone, jääkaappi-pakastin, mikroaaltouuni. Induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin. Työtasot helppohoitoista laminaattia, välitila huoletonta pleksiä, led-valaistus.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallinen 2021 uusittu kylpyhuone, jossa tilaa arjen toiminnoille. Pesuallas, jonka yhteydessä laskutilaa sekä kaapistot. Peilikaappi. Tilaa pesutornille. Pyyhekuivain. Suihkunurkkaus erotettu lasiseinällä, sadesuihku.
Pesutilan yhteydessä on ikkunallinen sauna.
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Omalle viihtyisälle ja suojaisalle pihalle, taloyhtiön piha-alueelle sekä naapurustoon.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen sauna on uusittu 2021. Sähkökiuas.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
339 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
309,40 € / kk
Hoitovastike:
309,40 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Kvikin keittiö, joka uusittu 2023. Runsaasti säilytystilaa kaapistojen ja vetolaatikoiden ansiosta. Integroidut kodinkoneet, astianpesukone, jääkaappi-pakastin, mikroaaltouuni. Induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin. Työtasot helppohoitoista laminaattia, välitila huoletonta pleksiä, led-valaistus.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallinen 2021 uusittu kylpyhuone, jossa tilaa arjen toiminnoille. Pesuallas, jonka yhteydessä laskutilaa sekä kaapistot. Peilikaappi. Tilaa pesutornille. Pyyhekuivain. Suihkunurkkaus erotettu lasiseinällä, sadesuihku.
Pesutilan yhteydessä on ikkunallinen sauna.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen sauna on uusittu 2021. Sähkökiuas.
WC:n lisätiedot:
WC on uusittu 2021. Pesuallas, käsisuihku, valaisemella varustettu peilikaappi, pesuallas ja kaapisto. Lattia laatoitettu, seinät maalattu.
Olohuoneen lisätiedot:
Suurten ikkunoiden ansiosta olohuone on valoisa. Tilasta on käynti omalle suojaisalle pihalle. Avokeittiö sijoittuu luontevasti olohuoneen yhteyteen. Seurustelulle ja yhdessäololle on viihtyisät puitteet.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta. Toisen yhteydessä on vaatehuone ja toisen huoneen seinustalla vaatekaapistot. Seinät on maalattu ja lattiat mosaiikkiparkettia.
Parveke:
Ei
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalatut seinät. Kylpyhuoneessa laatoitettu.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Huoneistossa on yhtenäinen tammisauvaparketti, joka on hiottu 2021.
Märkätiloissa laattalattia.
Tuulieteisessä laattalattia (uusittu 2025)
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asunnon katot on maalattu.
Kylpyhuoneessa ja saunassa paneloitu.
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneistossa vaatehuone, kaapistot. Tilaa säilytyskalusteille.
Ulkovarasto.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Huoneistossa tehdyt huomattavat korjaukset, perusparannukset
2026
Kylphuoneen kolme laattaa uusittu (ajoneuvo- ja liikennevahinko, vahinkotunnus 21-10250-51783-8)
Ulkovesipostin sulkuventtiili uusittu
2025
Tuulikaapin laattalattia uusittu. Tuulikaapin seinät maalattu.
2023
Keittiö, Kvik
Keittiön sähkötyöt sekä valokatkaisimien vaihto koko asunnossa, Nurmijärven Sähköasennus
5G ulkomodeemi ja läpivienti, DNA
Jalkalistojen vaihto koko asunnossa
Pihan puolen ulko-oven maalaus sisäpuolelta. Pihan puolen ikkunoiden karmien maalaus sisäpuolelta
Tuulikaapin ja eteisen maalaus
Takapihan vesihanan vaihto uuteen
2022-2023
PTS:n mukaiset remontit
Raitisilmaventtiilit asennettu
Eteiskäytävänmaalaus
Saunan lauteiden eturitilä
2020-2021
Kylpyhuone ja sauna (Helsingin kylpyhuoneremontti Oy) 12/2020–01/2021
Laatta- ja levyseinäpintojen sekä paneelikaton purku
Saunan ja kylpyhuoneen lattian hionta ja tasoitus sekä vedeneristysten uusinta ja laatoitus
Lattiakallistusten ja runkotolppien koolausvälien korjaus nykyisten rakennusmääräysten mukaisiksi.
Lattiakaivon uusinta
Vesijohtojen uusinta ja veto pintaan, poislukien kylpyhuoneen vesikiertoinen lattialämmitys
Saunan vesieristyksen limitys höyrysulun kanssa
Saunan hionta ja vahaus
Seinien levytys ja laatoitus
Katon panelointi
Kalusteiden uusinta, poislukien 2019 uusittu pyyhekuivain
Pistorasioiden ja valaistuksen sekä sähkökeskuksen uusinta
WC (Helsingin kylpyhuoneremontti Oy) 12/2020–01/2021
Laatta- ja levyseinäpintojen purku
Seinien levytys
Lattian hionta ja tasoitus sekä vedeneristysten uusinta ja laatoitus
Vesijohtojen uusinta ja veto pintaan
Vesimittarin kotelointi
Pistorasioiden, valokatkaisijoiden ja valaistuksen uusiminen
Kalusteiden uusinta, poislukien 2019 uusittu WC-istuin sekä hana(merkintä lisätty 05-2024)
Muu
Parketin hionta (Parkettimies Oy) 2/2021
Sälekaihtimien uusinta
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Käytännössä muuttovalmis koti. Normaaleja asumisen ja elämisen jälkiä, jotka päivitettävissä.
Kauppaan ei kuulu:
Pyykinpesukone
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Manttaalitie 23
Taloyhtiön Y-tunnus:
0575610-6
Kiinteistötunnus:
91 34 13 177
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Omatoiminen kiinteistönhoito. Taloyhtiössä hallituksen puheenjohtajalla asiantuntemusta kiinteistönhoitoon liittyen.
Isännöitsijän nimi:
Arvola Jani, hallituksen pj.
Katuosoite:
Manttaalitie 23 D
Postinumero:
00680
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
14.09.2026
Valmistumisvuosi:
1987
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Peltikate, uusittu 2022
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto (Kullakin osakkaalla oma ulkovarasto) ja kaapeli-tv
Piha-autopaikat:
1 kpl
Autokatokset:
4 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Pihapaikka - autokatospaikka. Taloyhtiössä sovittu, että katospaikat kiertävät 1 v. pihapaikka, 3 v. katospaikka johtuen nykyautojen suuresta koosta. Katokseen ei mahdu 4 autoa rinnakkain.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kuntotutkimus tehty:
29.11.2021
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Ennen purkavan remontin aloitusta on kartoitus teetettävä purettavista materiaaleista.
Huoneistossa on uusittu kph/s, keittiö ja erillinen wc jolloin kartoitukset on tehty vaadittavilta osin.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2026 Kaukolämpöventtiili ja toimilaite uusittu
2025 Autokatoksen valaistuksen uusiminen
2023 IV-kanavien nuhous ja ilmamäärän mittaus
2023 Salaojien kuvaus (ei tarvetta painehuuhtelululle).
2023 Alapohjien ja valesokkelien tarkistus, ei tarvetta lisätoimenpiteille.
2023 Poistoilmakanavien nohous ja ilmamäärien säätö
2022 Kattoremontti
2022 Huippuimureiden uusiminen kattoremontin yhteydessä
2017 Lämmönvaihtimen uusinta. Patteriventtiilien uusinta ja tasapainotus
Huoneiston A tehdyt muutokset ja remontit/Huoneistossa tehdyt huomattavat korjaukset, perusparannukset
2026
Kylphuoneen kolme laattaa uusittu
Ulkovesipostin sulkuventtiili uusittu
2025
Tuulikaapin laattalattia uusittu
Tuulikaapin seinät maalattu
2023
Keittiö, Kvik
Keittiön sähkötyöt sekä valokatkaisimien vaihto koko asunnossa, Nurmijärven
Sähköasennus
5G ulkomodeemi ja läpivienti, DNA
Jalkalistojen vaihto koko asunnossa
Pihan puolen ulko-oven maalaus sisäpuolelta
Pihan puolen ikkunoiden karmien maalaus sisäpuolelta
Tuulikaapin maalaus. Eteisen maalaus
Takapihan vesihanan vaihto uuteen
2022-2023
PTS:n mukaiset remontit
Raitisilmaventtiilit asennettu
Eteiskäytävänmaalaus
Saunan lauteiden eturitilä
2020-2021
Kylpyhuone ja sauna (Helsingin kylpyhuoneremontti Oy) 12/2020–01/2021
Laatta- ja levyseinäpintojen sekä paneelikaton purku. Saunan ja kylpyhuoneen lattian hionta ja tasoitus sekä vedeneristysten uusinta ja laatoitus
Lattiakallistusten ja runkotolppien koolausvälien korjaus nykyisten rakennusmääräysten mukaisiksi
Lattiakaivon uusinta
Vesijohtojen uusinta ja veto pintaan, poislukien kylpyhuoneen vesikiertoinen lattialämmitys
Saunan vesieristyksen limitys höyrysulun kanssa
Saunan hionta ja vahaus
Seinien levytys ja laatoitus
Katon panelointi
Kalusteiden uusinta, poislukien 2019 uusittu pyyhekuivain
Pistorasioiden ja valaistuksen sekä sähkökeskuksen uusinta
WC (Helsingin kylpyhuoneremontti Oy) 12/2020–01/2021
Laatta- ja levyseinäpintojen purku. Seinien levytys
Lattian hionta ja tasoitus sekä vedeneristysten uusinta ja laatoitus
Vesijohtojen uusinta ja veto pintaan
Vesimittarin kotelointi
Pistorasioiden, valokatkaisijoiden ja valaistuksen uusiminen
Kalusteiden uusinta, poislukien 2019 uusittu WC-istuin sekä hana(merkintä lisätty 05-2024)
Muu
Parketin hionta (Parkettimies Oy) 2/2021
Sälekaihtimien uusinta (Pk-Seudun Kaihdin) 03/2021
Seinien ja sisäkaton maalaus
Sisäovienvaihto uusiin
Makuuhuoneen vaatekaapin ovien vaihto
2019 (tehty edellisen isännöitsijän alaisuudessa, ei vanhoja isännöitsijäntodistuksia)
WC:n kalusteiden uusinta
Kylpyhuoneen pyyhekuivaimen vaihto
Eteisen kaappien ovien vaihto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
PTS - kunnossapitotarvelvitys 2026 - 2033. Taloyhtiössä varaudutaan:
2026 Sisääkäyntiportaiden kunnostus
2027 Lämmityksen perussäätö tarpeen mukaan
2028 Sokkeleiden huoltomaalaus
2029 Sähkö-ja telesaneeraus
2030 Putkiston kuntotutkimus tarpeen mukaan, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2031 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu
2033 Valesokkelirakenteen kuntotutkimus ja alapohjan kuntokartoitus
Asuinhuoneistot:
4
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Asialllisesti hoidettu neljän huoneiston taloyhtiö, jossa teetetty kuntoon liittyviä selvityksiä sekä kunnossapitotoimenpiteitä suunnitelmallisesti. Taloyhtiössä tehdään talkootöinä huoltotoimenpiteitä (esim. maalaustöitä).
Osakenumerot:
1-21
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 235 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Viihtyisä pientalovaltainen Pakila. Monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastamiseen.
Pakilan siirtolapuutarha-alue, uimaranta. Tuomarinkylän kartanon alue, ratsastustallit sekä ravintola.
Paloheinän monipuoliset ulkoilureitit, golf ja jäähalli. Helposti saavutettavissa Oulunkylän urheilupuisto.
Palvelut:
Kävelyetäisyydellä K-Market PIkkusisko (450 m), Tuomarinkylän Alepa, Paloheinä-Torpparinmäen K-Supermarket, S-Market. Tammiston ja Jumbon monipuoliset palvelut.
Kirjato, Terveysasema, Paloheinä (1,7 km).
Koulut:
Metsolan ala-aste (450 m). Oulunkylän yhteiskoulu (1,1 km).
Päiväkoti:
Päiväkoti Haltia, Päiväkoti Pakila lastenpaikka, Pakilan Montessori-leikkikoulu
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussiiyhteydet, myös Tuusulanväylältä ja Kehä I. Bussi 64 Oulunkylän asemalle, josta junayhteys lentokentälle.
Hyvät monipuoliset kevyen liikenteen väylät eri puolille kaupunkia. Omalla autolla sujuvasti pääväylille.
Piha:
Suojaisa aidattu piha.
Silja Santala-Mäkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

REMAX Casa Alto | SiSan Oy

050 381 4519

silja.santala@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää