Manttaalitie 13 B, Helsinki | Itä-Pakila

                        
						

							186 000 €							 | 74 m2							 | Kerrostalo							 | 3h, k,vh, kph +las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
186 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
185 192,95 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
74 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1965

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Hiekkataipale

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
050 448 2953

                                        
miia.hiekkataipale@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Omalle tontille vuonna 1965 valmistunut Asunto Oy Säästökivi on rauhallinen taloyhtiö, joka sijaitsee vehreän pientaloalueen sopukassa. Läheltä löytyvät niin kauppa, koulu kuin erinomaiset lenkkimaastotkin.


Tämä toisen ja samalla ylimmän kerroksen koti tarjoaa kaksi makuuhuonetta, ison olohuoneen josta kulku lasitetulle parvekkeelle sekä keittiön, jonka yhteyteen mahtuu myös ruokailuryhmä. Alkuperäisen keittiön kaapistot ovat ikäisekseen hyvässä kunnossa sinulle joka haluat säilyttää osan vanhaa.

Kylpyhuone on rakennusvuodelle tyypillisesti ammeellinen, mutta remontilla siitä saa toimivan ja kompaktin tilan, jossa sujuu myös pyykkihuolto.



Asunnon sijainti taloyhtiössä on mukavasti päädyssä, joten seinänaapureita on vain toisella puolella asuntoa. Pintamateriaalit ovat kauttaaltaan vaaleasävyisiä ja suurten ikkunoiden ansiosta huoneet pysyvät valoisina.





Tähän kotiin pääset tutustumaan joustavasti varaamalla oman esittelyajan

Miia Hiekkataipale

050 4482953 

miia.hiekkataipale@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Hiekkataipale

									
050 448 2953, miia.hiekkataipale@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Manttaalitie 13 00680 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itä-Pakila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80379303

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k,vh, kph +las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi ja liesikupu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
186 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
807,05 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 513,51 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
471,01 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
400,71 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
70,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 30.9.2024 päätettiin, että yhtiö teettää Sukistusvalvonta Pro Oy:llä suunnitelmat viemäreiden saneerauksesta sukitusmenetelmää käyttäen. He sovitun mukaisena laativat suunitelmat ja tarjouspyyntöasiakirjat ja kilpailuttivat sitten hankkeen urakoitsijoilla. Tarjoukset saatiin viideltä urakoitsijalta. Suunnittelijan suosituksesta suunnittelija ja hallitus kävi neuvottelut kahden edullisimman tarjouksen antaneen urakoitsijan kanssa. Näiden neuvotteluiden ja suunnittelijalta saatujejn suullisten arvioiden pohjalta päätettiin esittää urakan toteuttajaksi Uudenmaan Viemärihulto Oy mikä antoi edullisimman tarjouksen taloyhtiölle (208.000 eur).Asunnon B 9 osuus sukitus urakasta on 7 618,41 euroa ja rahoitusvastike 10 vuotta 91,39 euroa/ kk.  Urakka alkaa huoneiston B 9 kohdalla viikolla 28 (7.7.2025)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi ja liesikupu

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti lasitetulle, koko huoneiston levyiselle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Säästökivi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili-Kiinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouko Kiiski

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, askarteluhuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kaavoitetut autopaikat 12 kpl, toteutetut autopaikat 12 kpl

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vuoto huoneiston A1 lattiarakenteissa olevassa lämmitysputkessa, viemärivuotoja 2 kpl 2023. Talon päädyn (A-porras pääty) ja kaupungin viemäriliitoksen välisen viemäriputken uusiminen (painauma putkessa), lämmityspiipun yläpään pellittäminen (rapaumaa tiilimuurauksessa)2022.  Putkiston kuntotutkimuksen päivitys, peltikaton maalauskunnostus 2021. Porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus, termostaattisten patteriventtiilien koekäyttö = DNA Wattinen järjestelmä, jätekatoksen valokatteen uusiminen 2020. Porrashuoneiden koodilukot 2019. Patteriverkoston linja- ja säätöventtiilien uusiminen 2018. Akustolevyt porrashuoneiden kattoon, etsitty vuotoa lämmitysverkosta sekä toteutettu huoneiston 42 viemärihaaran korjausta alapohjassa 2017. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmastointikoneiden uusiminen ja säätö, saunan löylyhuoneen saneeraus 2016.  Pystyviemäreiden jännitehalkeamisia 2 kpl D-portaassa (kyseiset pystyt sukitettu)2014. Ikkunoiden maalauskorjaus 2011. Putkiston hankesuunnitelma periaatteena vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden sukitus) 2010. Kylpyhuoneiden silmämääräinen tarkastus 2008. Asbestikartoitus (yleiset tilat/vesijohdot ja lämpöjohdot, putkiston kuntotutkimus 2008. Piha-alueen kunnostustoimet/istutukset, peltikaton maalauskorjaus 2005. Antenniverkko digitalisointi 2004. Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, kaukolämpöpaketti uusittu 2002. Saunaosasto ja pesula peruskorjattu 1999.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys: 
2024 normaali korjaus ja huoltotoiminta sekä vesivahinkokorjauksia. 
2025 normaalia korjaus ja huoltotoiminta.
2026 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys.
2027 Putkistosaneerauksen suunnittelun aloitus ja mahdollisen toteutuksen aloitus.
2028 Putkiston toteutuksen jatko.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
17 080 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4446-5148

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 775 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Hiekkataipale

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

										
050 448 2953

										
miia.hiekkataipale@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää