Koulutuvantie 12, Helsinki | Itä-Pakila

                        
330 000 € | 120 m2 | Rivitalo | Oh, tupak, rt, 3mh, th, tkh, 2 wc, kph,s,var,parv,at

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
330 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
207 172,20 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
120 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Virve Rannela

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
045 227 7224

                                        
virve.rannela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö uutta kotia Itä-Pakilasta?


Löydä perheellesi uusi koti Itä-Pakilan viihtyisältä ja halutulta alueelta, jossa arki sujuu mukavasti koulujen ja päiväkotien läheisyydessä. Tämä valoisa ja tilava rivitalokoti Koulutuvantiellä tarjoaa 120 neliömetriä monipuolista ja mukavaa asumista sekä 44,5 neliömetirä aputiloja.


Kodin sydämenä toimii 2 krs:n olohuoneen ja keittiön muodostama avara ja valoisa tila. Keittiö joka kutsuu kokkailemaan yhdessä perheen kanssa ja keittiön yhteydessä lisäksi ruokailutila. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan, ja kaksi wc:tä helpottavat arjen sujumista. Lisäksi kodissa on työhuone, joka mahdollistaa etätyön tekemisen ilman häiriöitä ssääntulon yhteydessä ensimmäisessä kerroksessa.



Kodin ulkopuolella on oma piha, joka avautuu puistomaisiin näkymiin ja tarjoaa tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisempien rentoutumiselle. Autolle löytyy tilaa joko autotallista tai pihalta, joten parkkipaikan löytäminen ei tuota huolta.



Itä-Pakila on tunnettu rauhallisesta ympäristöstään ja hyvistä kulkuyhteyksistään. Bussipysäkki on lähellä, ja autolla liikkuessa yhteydet ovat sujuvat. Myös pyöräilijöille on hyvät reitit, joten liikkuminen on helppoa kaikilla kulkuvälineillä.



Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja rauhallista sijaintia. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu uuteen kotiisi Itä-Pakilassa.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Virve Rannela

									
045 227 7224, virve.rannela@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koulutuvantie 00680 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itä-Pakila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80304393

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
44.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
164,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Oh, tupak, rt, 3mh, th, tkh, 2 wc, kph,s,var,parv,at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: jääkaappi/pakastin, jää/viileäkaappi, liesikupu, astianpesukone. Liesi: keraaminen, keittolevy. Työtasot: puu. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: 2 suihkua. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset takapihalle ja kadulle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Oma sauna. Sauna uusittu 2017 Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lämmönjakohuone sekä 4 varastokomeroa yhteensä 45 m2.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
330 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
122 827,80 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 750 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 549,09 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
782,37 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
766,72 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan vuosittain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: jääkaappi/pakastin, jää/viileäkaappi, liesikupu, astianpesukone. Liesi: keraaminen, keittolevy. Työtasot: puu. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: 2 suihkua. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Oma sauna. Sauna uusittu 2017 Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Varustus alakerta: wc istuin, peili, bidee-suihku, allaskaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Varustus yläkerta: wc-istuin, bidee-suihku, suihku, peili, allaskaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaapistot, Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Työhuone: lattiat laatta, seinät maalattu.
Takkahuone: lattiat laatta, seinät tiili/maalattu.
Ruokailutila: lattiat laminaatti, seinät maalattu.
Eteinen: lattiat laatta, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lämmönjakohuone sekä 4 varastokomeroa yhteensä 45 m2.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, komero rappusten alla ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Koulutuvantie 12

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-34-30-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pakinkylän lsännöinti Oy, Elontie 97 B, 00660 Helsinki 0400 157 158

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pakinkylän Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Kuusela

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kaptkuusela@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 157 158

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elontie 97 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
680

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili, puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lämmönjakohuone sekä 4 varastokomeroa yhteensä 45 m2.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
1

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
ET-luku 285

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: Routa nostanut asfalttia autotallien edustalla, korjatu. 2018 Piha asfaltoitu.
Lämmövaihtimen uusinta 2014
A- ja B-huoneistojen vesivahinkokorjaukset 2017
C- ja D-huoneistojen valesokkelikorjaukset 2017
C- ja D-huoneistojen saunatilojen IV:n muuttaminen koneelliseksi 2017
Kiinteistön käyttävesiputkien uusinta 2017
Huoneistokohtainen kylmän ja kuuman käyttöveden mittaus 1.1.2018 alkaen.
Kiinteistön lämmitysputkien, patteriden ja termostaattien uusinta 2017
Kiinteistön ulko-ovien uusinta 2017
Kiinteistön lukituksen uusinta 2017
Kiinteistön kadunpuoleisten piha-alueiden vihertöitä 2017
A-ja B -huoneistojen 1. kerroksen palokatko-osastoinnin rakentaminen määräysten mukaiseksi 2018 Puutteet, virheet ja korjaustarpeet:
Salaojien ja viemäreiden kuntotutkimus 2017. Salaojat ainakin osittain tukossa juurista ja hiekasta.
Salaojien tarkistuskaivot kiinteistön ympäriltä puuttuvat. Sokkelin ympärillä kasvillisuutta. Raksystems 2014 valesokkelitutkimus
Katon korjaus 2001

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tavanomainen vuosihuolto. Roska-aitaus laajennetaan / uusitaan, valokuitu tulossa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 429,30 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
16-30

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 176 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virve Rannela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 227 7224

										
virve.rannela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää