Kohdenumero: 80363372 Itä-Pakila, Helsinki

							
Manttaalitie 22

						

						
Rivitalo,
5h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
78

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1969									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
444,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
349 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
349 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pauliina Lillberg

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 273 2210

									
pauliina.lillberg@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihana perhekoti!


Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan ja viehättävään kotiin!  Rivitalon päätyasunto on suojaisa ja ympäristön vehreys tuo yksityisyyttä.


Kolmen makuuhuoneen lisäksi täältä löytyy upea, isojen ikkunoiden avartama olohuone. Valoisuutta lisää vieressä oleva ruokailu-/oleskelutila, jonka koko seinä on lasia ja josta avautuu kulku kutsuvasti omalle suojaisalle pihalle. Keittiössä mahtuu syömään koko perhe. Kylpyhuoneen yhteydessä on tilaa pyykille ja omassa saunassa on hyvät löylyt. Erillinen wc tuo sujuvuutta arkeen.



Oma piha on suojaisa ja yksityinen. Suuri terassialue on helppohoitoinen ja pihassa on myös nurmea leikeille. Pihaan on rakennettu siisti mökki varastoksi.  Piha on aidattu ja turvallinen. Yhtiöllä on lisää säilytystilaa kellarissa. 



Itä-Pakila on se rennompi puoli Pakilaa - täällä on vehreää ja kotoisaa, kuin asuisi pikkukylässä. Ei ihme, että alue on lapsiperheiden suosiossa. Yhteydet ovat hyvät, kaupat, koulut ja päiväkodit lähellä. 



Olisiko juuri tämä se koti, jossa teidän perhe ja lapset kasvavat? Tervetuloa tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pauliina Lillberg

									
045 273 2210, pauliina.lillberg@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Manttaalitie 22 00680 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itä-Pakila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80363372

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
11

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilavaan keittiöön mahtuu ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa pyykkihuolto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät omalle suojaisalle piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 474,36 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
444,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
444,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tilavaan keittiöön mahtuu ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Maalattu tiiliseinä

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa pyykkihuolto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa suuret, valoa antavat ikkunat kahdella seinällä. Kaunis pieni "tunnelmatakka".

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Maalattu tiiliseinä

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme toimivan kokoista makuuhuonetta. Ison makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä kaappi ulkovaatteille.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Suuri terassi, jonne kulku ruokailutilan lasioven kautta.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, häkkivarasto, kaapistot, Pihassa varastomökki, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellarissa taloyhtiön kellarikomerot. Omassa pihassa siisti varastomökki.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Pihan katos.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Manttaalitie 22

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-034-0010-0007-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö Tahkola Oy/Talotili Oy

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@talotilioy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 359

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lumijoentie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
90400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Oulu

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Huoneistokohtaiset varastot, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiössä ollut käytäntönä, että autot voidaan pysäköidä kunkin asunnon edessä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennenvuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1982 Ikkunat ja ovet
1983 Liittyminen kaukolämpöön
1985 Asfaltointi
1996 Kattoremontti
2008 Käyttövesiputket 
2011 Kattoa korjattiin niiltä osilta, joissa kattohuopa pakollista korjausta
vaati. Antennit viritettiin ajan tasalle.
2013 Kattohuovan korjaus huonoilta osilta. Talon perustuksen maalaus (kukin asukas omatoimisesti omalta osuudeltaan)
2016 Taloyhtiön katon remontointi
2021 Korjattu yhden katon ilmastointikanavan tiiveyttä huoneiston A kohdalla
2022 Katon osalta tehty viisivuotistarkastus ja korjaukset tehty keskeisten suositusten
pohjalta
2022 Päivitetty pihojen ulkovesipostit,  Katon osalta tehty viisivuotistarkastus ja korjaukset tehty keskeisten suositusten pohjalta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024
- Selvitetään pumpun kiinteää asentamista kellariin.
- Tarkastetaan A osakkeen yläpuolisen kattokaivon kunto.
- Tilkitään kiinteistön julkisivun aukkoja, joista jyrsijät mahdollisesti saattavat päästä sisään.
- Rajaojan puhdistaminen.
- Arvioidaan julkisivun pesun tarvetta.
- Tarkastetaan viemäreiden kunto.
2025
- Paikkaillaan asfaltin routavaurioita
- Selvitetään väliaitojen vaihtoa
- Selvitys roskapisteestä
2026-2028
- Ei tunnistettuja huoltotarpeita toistaiseksi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
61-80

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 500

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Itä-Pakila on viehättävä, pitkälti pientaloista muodostuva asuinalue  loistavien yhteyksien äärellä. Palvelut ovat lähellä, yhteydet pääväylille samoin, koulut ja kaupat ovat kätevästi naapurissa. Alue on vehreää ja mukavan rentoa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppa 400 metrin päässä. Useita isoja ruokakauppoja muutaman minuutin ajomatkan päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Metsolan ala-aste 400 m 
Oulunkylän yhteiskoulu 1 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoteja alle kilometrin säteellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Yhdyskunnantiellä 400 metrin päässä lähimmät bussipysäkit. Raideliikenteen pysäkeille n kymmenen minuutin kävelymatka.
Omalla autolla Kehä ykköselle ja Tuusulantielle ajaa hetkessä.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Omalla pihalla reilun kokoinen terassialue ja loppuosa pihasta nurmikkoa. Piha on aidattu ja suojaisa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauliina Lillberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
045 273 2210

										
pauliina.lillberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää