Radanrakentajantie 4 B, Helsinki | Itä-Pasila, Pasila

                        
						

							329 000 €							 | 76,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, s, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
329 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
326 259,43 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2004

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Muikku

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 764 6315

                                        
tarja.muikku@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
NYT MYYNNISSÄ KAUNIS JA VALOISA KOTI ITÄ-PASILASSA!


Ihastuttava ja valoisa kolmio odottaa uusia asukkaita Itä-Pasilassa! 



Tämä vuonna 2004 valmistunut 76,5m2 valoisa koti koostuu kahdesta hyvän kokoisesta makuuhuoneesta, olohuoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta, saunasta sekä etelän suuntaisesta viehättävästä lasitetetusta parvekeesta, jonka lattiaan on asennettu tyylikkäät komposiittilaatat.



Kotia on remontoitu aktiivisesti vuosien mittaan. Tällöin on mm. keittiötä ja lattioita päivitetty lattiat sekä seinät maalattu, joten muuttamaan tähän kotiin pääset ilman huolia pintojen remontoinneista.



Myös säilytystilaa kodissa on runsaasti tilavine kaapistoineen eteisessä, makuuhuoneissa sekä keittiössä ja tämän lisäksi huoneistolle kuuluu myös hyvän kokoinen lämmin varastotila.



Kaupan yhteydessä ostajalla on mahdollisuus ostaa autohallipaikka no 58 osakenumerot 68943 (1kpl) hintaan 10 000 euroa. Autohalliin pääset kätevästi hissillä suoraan kotiovelta.



Asunto Oy Pasilan Trio Helsinki on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä. Tuleville vuosille onkin tiedossa vain ylläpitoon ja pieniin korjauksiin liittyviä toimia.



Sijainti tälle kodille on erinomainen. Kävelymatkan päästä löytyvät koulut, päiväkodit sekä Kauppakeskus Triplan kattavat palvelut. Myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti joko bussilla, ratikalla tai junalla.



Myös ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet alueella ovat mitä parhaat. Käytännössä kotiovelta pääset keskuspuistoon.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat kaupunkiasumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Muikku

									
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

									
y-tunnus: 3141847-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Radanrakentajantie 4 00520 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itä-Pasila, Pasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80489832

			


								

												
Kerros:

				
3/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kuukausi kauppakirjan allekirjoittamisesta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, työtasot laminaattia, liesituuletin hormiin, induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi / pakastinkaappi, astianpesukone, lattia parkettia ja seinät maalattu, tilaa ruokailuryhmälle. Keittiössä uusittu työtasot sekä välitila pari vuotta sitten.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa, seinäpatteri, suihku, wc-istuin, allas, peilikaappi, allaslaatikosto, tilaa pesutornille, suihkuseinä, joka on uusittu pari vuotta sitten.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas, ikkuna. Saunan ovi vaihdettu pari vuotta sitten.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 740,57 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
592,88 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
573,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
19,13 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous 5.5.2025 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään tai olemaan perimättä korkeintaan kahden kuukauden hoito- ja-/tai rahoitusvastikkeen taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.

Autohallipaikan hoitovastike 60 euroa / kuukausi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, työtasot laminaattia, liesituuletin hormiin, induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi / pakastinkaappi, astianpesukone, lattia parkettia ja seinät maalattu, tilaa ruokailuryhmälle. Keittiössä uusittu työtasot sekä välitila pari vuotta sitten.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattia laattaa, seinäpatteri, suihku, wc-istuin, allas, peilikaappi, allaslaatikosto, tilaa pesutornille, suihkuseinä, joka on uusittu pari vuotta sitten.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas, ikkuna. Saunan ovi vaihdettu pari vuotta sitten.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät maalattu ja lattia parkettia, käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattiat parkettia ja seinät maalattu, kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jonka lattia parkettia, seinät maalattu, runsaasti kaapistotilaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Seinäkaapit ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellarikomero pyöräkellarin yhteydessä B rapussa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pasilan Trio Helsinki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Ruohonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 525

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja viilentävä ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto, talovarastot, tamppaushuone, jätehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka numero 58 osakenumerot 68943 (1 kpl) 10 000 euroa. Autohalliin pääset kätevästi hissillä suoraan kotiovelta.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
67 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat omina osakkeinaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Sadevesiviemäreiden kuvaus. 
2024 IV-kanavien kuvauksia.
2024 Katon kuntotarkastus. 
2024 Katon sadevesiviemäreiden kuvaus. 
2024 Asunnon D62 ulkoapäin tulleen kosteusvaurion korjaus. 
2023 Autohallin latausinfran rakentaminen. 
2023 Asuntojen A28, B59 ja B62 parvekkeiden lattioiden tarkastus ja kunnostus. 
2023 Ilmanvaihdon parantaminen: huippuimureiden ja ilmanvaihdon uusintaa. 
2022 D-portaan hissin perusparannusurakka. 
2022 Koko talon automatiikan uusinta. 
2022 Ilmanvaihdon parantaminen: huippuimureiden ja ilmanvaihdon uusintaa. 
2022 Julkisivujen ja parvekkeiden elastisten elementtisaumojen uusintatyö. 
2022 Kerhohuoneeseen rakennettu wc tilat ja minikeittiö. 
2022 Liiketilojen lämmöntalteenotto laitteet uusittu korjauskelvottomina liiketiloissa 1,2 ja 3. 
2022 Koko talon automaatiojärjestelmä uusittiin korjauskelvottomana. 
2022 Sisäpihan viheralueiden uudistuksen aloitus kasvien ja puiden poistamisella sekä sisäpihan pergolan kunnostus. 
2022 Jätehuoneeseen rakennettiin erillisseinä erottamaan kierrätystavara jätehuoneesta. 
2022 Pyörävarasto jaettiin väliseinällä pyörä- ja välinevarastoksi. 
2022 Tehty selvitys maalämpö mahdollisuudesta. 
2021 Autohallin valaistuksen kunnostus. 
2021 Katon korjaus A-Talo ja katon 5-vuotis tarkastus. 
2021 Huippu-imureiden ja ilmanvaihdon muutostyö suunnittelu ja kilpailutus. 
2021 Lukituksen ja lukoston uusiminen. 
2021 Ilmalämpöpumppujen osakasyhteishankinta hanke. 
2019 Katon kuntotarkastuksen mukaiset korjaukset. 
2016 Veden paineen ja vesipisteiden kunto. 
2016 Julkisivujen puuosien kunnostusta. 
2015 Viemäreiden ja sadevesikaivojen huuhtelu. 
2015 Lämmitysverkoston säätö, lämmönjakohuoneen tarkastus ja säätö. 
2013 IV-kanaviston nuohous.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Katon havaittujen, ei-kiireellisten pellityskorjausten tekeminen.
Parvekkeiden pintojen tarkistus ja korjaukset tarvittaessa. 
Porraskäytävien maalaus. 
Pihan istutusaltaiden vedenohjauksen parantaminen, vihersuunnitelman toteutus. 
Keskuslämmityksen lämmöntuottomuodon vaihtoehtojen selvitys.  
Hissin huoltokorjaus A, B, C, E 2026-2028.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
100

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (165.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
25116-25880

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys 8§: Lunastusoikeus osakkailla, koskee autohalli- ja pyöräpaikkaosakkeita.

Yhtiöjärjestys 9§: Yhtiöllä on oikeus osakepääoma ja arvonkorotusrahastoa alentamatta, muulla omalla pääomalla lunastaa osakkeitaan niitä yhtiölle tarjottaessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 240 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
202 530,16 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.12.2060

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Pasaati noin 200m, Lidl noin 600m, Lidl, K-Supermarket Tripla noin 600m, Prisma Tripla noin 600m (etäisyys n. 0.65 km), Kauppakeskus Tripla noin 600m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mäkelänrinteen lukio noin 400m, Pasilan peruskoulu noin 900m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Ratamo noin 300m, Päiväkoti Lehdokki noin 300m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää