Kohdenumero: 80346483 Pasila, Helsinki

Kasöörinkatu 4

Kerrostalo,
3h, k, kph, wc
57.5 m2
3 h
Valmistunut
1975
Hoitovastike
391,50 € / kk
Velaton hinta

228 000 €

Myyntihinta

220 127,72 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tuomo Ikäläinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

045 152 5325

tuomo.ikalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Muuttovalmis kolmio Itä-Pasilassa

Itä-Pasilasta loistavien liikenneyhteyksien ja palveluiden ääreltä myydään ihana koti, joka on peruskorjattu 2021-2022 jokaista milliä myöten. Keittiön värimaailma on poikkeuksellinen yhdistelmä aurinkopuuteria sekä messinkiä.

Kodinkoneet ovat tuliterät ja laskutasot sekä välitila ovat graniittia. Säilytystilaa on mukavasti eteisessä ja makuuhuoneissa. Olohuone yhdistyy lasitettuun parvekkeeseen. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja tyylikkäästi laitettu erillis-wc lisää kodin käytännöllisyyttä.

As Oy Pasihovilla on kattavat yhteiset tilat. Osakkaiden käytössä on urheiluväline- ja polkupyörävarastot, kerhohuone, pesutupa, saunatilat joiden yhteydessä on myös uima-allas sekä autohallipaikoitustilat. Voit myös käyttää 40 € avainpanttia vastaan hyvin varusteltua kuntosalia. Yhtiöllä on viisi liiketilaa, joista tulee tasaisesti vuokratuloja.

Pasilan juna-asema sekä Kauppakeskus Tripla sijaitsevat 400 metrin päässä. Triplan yhteydessä on lukuisia liikkeitä, apteekki, ravintoloita sekä vuorokauden ympäri palvelevat ruokakaupat. Pienen matkan päässä sijaitsee Mäkelänrinteen Urheiluhallit kattavine harrastusmahdollisuuksineen.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän tyylikkääseen kaupunkikotiin!

Yksityisesittelyt ja tiedustelut 24/7
Tuomo Ikäläinen LKV, LVV, KTM
+358 45 152 5325

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tuomo Ikäläinen

045 152 5325, tuomo.ikalainen@remax.fi

RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy

y-tunnus: 3292719-3

Jaa linkki
Osoite:
Kasöörinkatu 4 00520 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pasila
Kohdenumero:
80346483
Kerros:
2/6
Asuintilojen pinta-ala:
57.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
57.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, kph, wc
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
Vapautuminen sovittavissa omistajan kanssa esim. kuukauden kuluessa.
Keittiön kuvaus:
Graniitti-kivi -laskutasot sekä välitila.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesi (induktio), erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet:
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, allaskaappi ja kiinteät valaisimet
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
228 000 €
Velkaosuus:
7 872,28 €
Neliöhinta:
3 965,22 €/m2
Yhtiövastike:
440,80 €
Hoitovastike:
391,50 €
Rahoitusvastike:
49,30 €
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Pistokepaikka 40,00 €/kk, uima-allassaunamaksu 30,00 €/kk. Taloyhtiönetti sisältyy hoitovastikkeeseen: Kaapeli TV DNA Welho, maksiminopeus on Taloyhtiönetti 10/2 MB. Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 250 000.00 €. Päätettiin 20.4.2023 myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa, valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa, valtuudet tilata sähköautojen lataustolppien suunnittelu ja urakan kilpailutus. Suunnittelun ja kilpailutuksen kustannusarvio on 10 000 €. Hallituksella valtuudet tilata vesikaton korjaus urakoitsijan kokonaisurakkatarjouksen mukaisesti. Päätettiin toteuttaa urakka urakoitsijan laatiman aikataulun mukaisesti (urakan kesto n. 2-3 kk säävarauksella). Urakka-aika ja sen haitat tarkentuvat neuvottelujen yhteydessä ja siitä tiedotetaan erikseen asukkaita/osakkaita. Kustannukset ovat: urakan kustannukset 139 000 €, lisätyövara 6 000 €, valvonta ja muut hallinnolliset kulut 5 000 €, koko urakka yhteensä 150 000 €. Hallituksella valtuudet tilata julkisivurappauskorjauksen suunnittelu ja kilpailutus. Suunnittelun ja kilpailutuksen kustannusarvio on 10 000 €. Työt rahoitetaan hoitovastikkeella. Hoitovastikkeen peruste on osakkeiden määrä. Pääomavastikkeen peruste on huoneiston määrä.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Graniitti-kivi -laskutasot sekä välitila.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesi (induktio), erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, allaskaappi ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneissa peililiukuovikaapit.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä kaapisto. Lattia: laminaatti, seinät: maalattu.
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pasihovi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Pasila
Isännöitsijätoimisto:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Petri Kukkonen
Puhelinnumero:
103 276 423
Valmistumisvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, uima-allas, jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto (3 kpl), pesutupa ja kerhohuone
Autohallipaikkoja:
57
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Yhtiöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta. Vanhan energiatodistuksen luokka oli F2007.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Pihakalusteiden tarkastus, kunnostus ja uusiminen 2022 Pihan istutukset 2021 Pihakannen korjaus, pihakaivojen ja putkilinjojen uusiminen, pihan pyöräkatoksen uusinta ja laajennus 2021 Yläautohallin valaisimien uusinta LED-valoiksi 2020 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen 2018 Kaukolämpöpaketin uusiminen, katon huoltokorjaukset ja ennakoivat korjaukset 2017-2018 Ala-autohallin sprinklerijärjestelmän saneeraus/uusiminen 2017 Hissien uusiminen, lukituksen uusiminen 2014-2015 Autohallin ovet 2014 Seinäpaneelien huoltomaalaus 2013 Toimenpideselvitys kylpyhuonekorjauksista. Istutusaltaan tiiviyskorjaus 2012 Parvekkeiden ulkopuoliset maalaukset, julkisivun etelä- ja länsisivujen huolto- ja vauriokorjauksia 2007 Pihakansi, piharakenteet ja ylempi autohalli kunnostettu 2004-2005 Julkisivun peruskorjaus, ikkunoiden uusinta pl. parvekeikkunat ja ovet 2000 Uima-allassaunan korjaus 1999 Vesikatteen uusinta 1998 Parvekkeiden peruskorjaus ja elementtisaumausten uusiminen 1996 Julkisivukuntotutkimus 1995 Lämmitysjärjestelmän saneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Irronneiden eristerappausten paikkakorjaukset B-, D- ja E-porras sisäänkäyntien yläpuolella, vesi-, viemäri-, ja lämpöputkiston uusi kuntoarvio 2023-2024 varauduttava katon bitumieristeiden uusintaan 2024 Parvekkeiden taustaseinien huoltomaalaus, valaistuksen parantaminen/suunnitelma 2024 tai putkistosaneerauksen yhteydessä, muiden kaukolämpölaitteiden, tilan valaistuksen ja muun kunnostustarpeen selvitys 2024, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, ala-autohallin kantavien rakenteiden kuntotutkimus, kiinteistön rakenteiden uusi kuntoarvio 2024-2027 Sähkönousujen ja huoneistojen sulaketaulujen, porraskäytävien sekä yhteisten tilojen valaistuksen uusintaan varauduttava putkistosaneerauksen yhteydessä 2025 Yläautohallin lattian huoltokorjaus/pinnoitus ja liikuntasaumojen uusinta, E-portaan saunan peruskorjaus putkistosaneerauksen yhteydessä; Porrashuoneiden maalaustarpeen selvitys ja tarvittaessa uusintamaalaus 2025 tai putkistosaneerauksen yhteydessä tai sen jälkeen 2025-2026 Puuovien kunnostus/mahdollinen uusinta tarpeen mukaan
Asuinhuoneistot:
117
Liikehuoneistot:
5
Taloyhtiön vuokratuotot:
18 677,03 €
Osakenumerot:
1170-1227
Tontin pinta-ala:
3564 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
52 190,74 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2035-12-31

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää