Kohdenumero: 80354143 Itä-Pasila, Helsinki

Ratamestarinkatu 13

Kerrostalo,
3h+k+rh+kph+wc+las.parv
81 m2
3 h
Valmistunut
1977
Hoitovastike
356,40 € / kk
Velaton hinta

330 000 €

Myyntihinta

330 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kirsi Maasalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

040 557 2505

kirsi.maasalo@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Itä-Pasilan helmi!

Pasila tarjoaa ihanaa vehreyttä - tule ja nauti taloyhtiön kukoistavasta viherpihasta ja mukavista ulkoilualueista, mutta olet ihan kaupungissa palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asunto täältä on oivallinen sijoitus pitkälle eteenpäin! Tule ja nauti valoisuudesta ja rauhasta tai järjestä iloisia kotijuhlia: Kotona ensimmäisenä on tilava aula, jos käynti eri tiloihin.

Toimiva tilava keittiö ja ruokahuone isoine ikkunoineen ovat valoisia. Olohuoneen voi erottaa halutessaan liukuovella ruokahuoneesta.
Kaksi reilua makuuhuonetta, erillinen WC, hyvät säilytystilat - käytännöllisiä ja elämää helpottavia tekijöitä.
Runsaat autoparkkimahdollisuudet ovat lisämausteena.
Pasila - koulut, päiväkodit, lähikaupat ja mahtava Tripla, messukeskus ja oivalliset liikenneyhteydet, velodrom, urheilulukio, uimahallit - elementtejä moneen lähtöön!
Tule ja ota omaksesi!
Meillä on julkisia näyttöjä, mutta voit pyytää yksityisesittelyä kirsi.maasalo@remax.fi tai 040 5572505

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kirsi Maasalo

040 557 2505, kirsi.maasalo@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

y-tunnus: 2039808-7

Jaa linkki
Osoite:
Ratamestarinkatu 13 00520 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Itä-Pasila
Kohdenumero:
80354143
Kerros:
6/12
Asuintilojen pinta-ala:
81 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
81 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
3h+k+rh+kph+wc+las.parv
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
Asunto voidaan tyhjentää tarvittaessa nopeasti
Keittiön kuvaus:
Keittiö on hyvin perinteinen, neliönmuotoinen tila. Avoimella kevytrakenteisella hyllyköllä erotettu .
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on elementtikylpyhuone, hyvin kestävä rakenne, väriltään iloisen vihreä. Amme säilytetty.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kylpyamme ja peilikaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Avoin kaupunkinäkymä, näkymä yli rakennusten kauemmas toiseen suuntaan
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
330 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
4 074,07 €/m2
Yhtiövastike:
429,30 €
Hoitovastike:
356,40 €
Korjausvastike:
72,90 €
Saunamaksu:
14 euroa kertamaksuna
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka, kylmä 25 €/kk, lämmin 32 €/kk , sähköautopaikka 32 €/kk, mopopaikka 14 €/kk, 2. autopaikka 60 e/kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä ylimääräinen hoitovastike.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö on hyvin perinteinen, neliönmuotoinen tila. Avoimella kevytrakenteisella hyllyköllä erotettu .
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on elementtikylpyhuone, hyvin kestävä rakenne, väriltään iloisen vihreä. Amme säilytetty.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kylpyamme ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja Metalli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone, joka voidaan erottaa liukuovella ruokahuoneesta tai pitää avoimena ja nauttia ruokahuoneen ikkunan tuomasta lisävaloisuudesta. Olohuone jatkuu lasitettuna parvekkeena, mistä avoimet näkymät yli kattojen, jopa viheralueille.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaksi neliönmuotoista makuuhuonetta, ei vastapäisiä ikkunoita, vaan vapaa maisema
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneiston yleiskunto on hyvä. Se on varsin retro, mutta erinomaisesti säilynyt.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Rautatieläisenkatu 1
Kiinteistötunnus:
0091-0017-0041-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
ASA.Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Petteri Keränen
Sähköposti:
petteri.keranen@asa-isannointi.fi
Puhelinnumero:
09 4241 3141
Katuosoite:
Kumpulantie 7a
Postinumero:
520
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-11
Valmistumisvuosi:
1977
Käyttöönottovuosi:
1977
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, kerhohuone ja kaapeli-tv
Autohallipaikkoja:
65
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohalli talon alakerrassa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2007
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2020
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kevään 2016 yhtiökokous päätti, ettei taloyhtiössä anneta lupia asentaa huoneistokohtaisia ilmalämpöpumppuja. Vuoden 2021yhtiökokous kumosi päätöksen ja päätti, että hallitus ja isännöitsijä laativat ilmalämpöpumpun asennusohjeet osakkaita varten. Osakkaiden on tehtävä asennuksesta remontti-ilmoitus. Laitteisto ei saa aiheuttaa haittaa talon rakenteille tai järjestelmille eikä muille osakkaille. Lisäksi päätettiin, että osakas vastaa asentamansa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja sen aiheuttamista vahingoista ja että tämä vastuu siirtyy omistuksen muuttuessa seuraavalle osakkaalle. Yhtiön korjausten yhteydessä osakas vastaa tarvittaessa ilmalämpöpumpun aiheuttamista lisäkuluista tai poistamisesta ja uudelleen asentamisesta. Ilmalämpöpumpun asentaminen ei saa aiheuttaa muille osakkaille tai yhtiölle mitään kustannuksia. Loppuvuonna 2020 tehty putkiston kuntotutkimus sisältää seuraavan tiedon: Käyttövesijohdoille ei ole kiireellistä uusimistarvetta. Huomioiden sinkityissä kylmävesijohdoissa kellari- ja 1. kerroksissa paikoin esiintyvät voimakkaammat syöpymät ja runsaammat sakkaumat sekä ylipäätään vesijohtojen ikääntymisen myötä lisääntyvät riskit putkistovuodoille muualla vesijohtoverkostossa (kuten esim. lämminkiertovesijohdoissa), on hankesuunnittelu ja sen myötä tekninen suunnittelu vesijohtojen kokonaisvaltaisille uusimisille varauduttava käynnistämään noin 3 - 5 vuoden kuluttua. Uusimisten toteutus tulisi siten ajankohtaiseksi arviolta noin 6 - 8 vuoden kuluttua. Saman putkiston kuntotutkimuksen mukaan viemärien ja patteriverkoston johtojen kohdalla vastaavaa uusimistarvetta ei vielä ollut havaittavissa, mutta Taloyhtiön hallitus oli tilannut suunnittelun parvekeovien ja suurikokoisten parvekeikkunoiden sekä parveketaustaseinän uusimisesta. Yhtiökokous palautti tämän suunnitteluun.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1993 Parvekkeiden pintakorjaus 1994 Käyttövesihanat uusittu 1995-1998 Asuntojen ikkunat uusittu (ei parvekeovia eikä isoja oh-ikkunoita), Kuntotutkimukset julkisivu-katto-pihakansi-ikkunat 1997 Elementtisaumat uusittu 1999 Päiväkodin ikkunoiden ulkopuitteet uusittu, Taloautomatiikan ohjauskeskukset uusittu molempiin taloihin, Märkätilojen kosteuskartoitus 2000 Lämmönsiirtimet uusittu, Kylpyhuoneiden lattioiden vesieristyksen uusimisia 2001 Kylpyhuoneiden lattiat vedeneristetty ja laatoitettu, Saunojen löylyhuoneiden uusiminen 2002 Kuntotutkimus julkisivut-katto-pihakansi-liikehuoneistojen ikkunat 2004 Pihakansi uusittu, Vesikatto uusittu 2005 Sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus, Patteriventtiilien vaihto, Julkisivun ja liikehuoneiston ikkunoiden kuntokartoitus, Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus, Pihan metallirakenteiden maalaus, Lämmityksen tasapainotus 2006 IV kanavien puhdistus ja IV-venttiilien säätö 2008 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2009 Märkätilojen kuntokartoitus, Energiakatselmus 2010 Hissien peruskorjaus 2012 Käyttö- ja lämmitysveden kiertoon asennettu vedenkäsittelyjärjestelmä 2012-2013 Ilmanvaihto- ja lämmöntalteenottourakka (IV-koneiden uusinta, IV-kanavien puhdistus, IV-venttiilien säätö) 2014 Parvekelasitusten huoltokorjauskierros, Lukituksen uusinta elektronisiin iLOQ-lukostoihin 2015 Linjasulkuventtiilien uusiminen, Pihan leikkivälineiden uusiminen 2016 Jätevesipumppaamon tekniikan uusiminen, Märkätilojen (keittiöt, kylpyhuoneet, saunatilat) kuntokartoituskierros 2017 Kahden saunaosaston remontointi, A-C talojen välisten pihaportaiden korjaus 2018 Viemärien painehuuhtelu, Julkisivusaumausten uusiminen, jätekatoksen laajennus ja pihan metallirakenteiden maalaus, Asuntojen ryhmäkeskusten (sulaketaulu) puhdistus ja tarkastus 2019 Sähköautojen latauspaikat (6 kpl, valmius asentaa myöhemmin 5 paikkaa lisää), Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, Hissien kuntokartoitus 2020 Putkiston kuntotutkimus, Parvekelasien huoltokierros 2021 Lämmönjakohuoneen laajennus, kaukolämpölaitteistojen uusiminen 2022-2023 Parvekeovien ja -ikkunoiden sekä taustaseinän perusparannuksen suunnittelu 2023 IV-kanavien puhdistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023-2024 Parvekkeiden huoneiston vastainen ulkoseinä on kevytrakenteinen, ja se uusitaan parvekeovien ja olohuoneiden isojen ikkunoiden uusimisen yhteydessä. Työn suunnittelu on loppuvaiheessa. 2026-2028 LVIS-hankesuunnittelu ja toteutus
Asuinhuoneistot:
126
Liikehuoneistot:
3
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
675 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
21 560,04 €
Osakenumerot:
2923-3084
Tontin pinta-ala:
3564 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
77 852,92 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2035-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Sijainti on oivallinen - rauhallinen, mutta ns. kaikki palvelut ovat Pasilassa lähellä sekä liikenneyhteydet ovat erinomaiset.
Palvelut:
Lähikauppoja on ja Triplan hyvin monipuolinen kauppakeskus Pasilan aseman luona noin 500 m päässä
Päiväkoti:
Lähin päiväkoti oman pihan vieressä. Alueella useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Piha:
Yhtiöllä on pihallaan puiden katveessa leikkialue sekä varttuneempien oleilualue

Kirsi Maasalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

040 557 2505

kirsi.maasalo@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää