Kohdenumero: 80356876 Itä-Pasila, Helsinki

							
Kasöörinkatu 4

						

						
Kerrostalo,
2h,k,kph,vh,las.p

						

							

								

									
										
									
									
45,5

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1975									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
310,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
189 156,07 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kari Matilainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
050 5151 559

									
kari.matilainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Nyt on myynnissä hyväkuntoinen 1/6 kerroksen (ei kuitenkaan maantasolla) kaksio loistavalla sijainnilla Itä-Pasilassa.


Kodin pintoja, keittiö laitteineen sekä kylpyhuone on uusittu vuosien varrella.

Kodin reilunkokoiselta ja lasitetulta parvekkeelta (etelä) on näkymät yhtiön rauhalliselle sisäpihalle.

Hyvin hoidetusta yhtiöstä löytyy mm. kerhohuone, kuntosali, sauna sekä uima-allas. Uima-allasta voivat osakkaat käyttää arkiaamuina vapaasti. 

Mahdollisuus vuokrata autopaikka yhtiön autohallista. 

Kodista on loistavat liikenneyhteydet! Kauppakeskus Mall of Triplan kattavat palvelut sekä juna-asema ovat vain n. 700 metrin kävelymatkan päässä. 

Tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 14 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

									
y-tunnus: 2635151-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kasöörinkatu 4 00520 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itä-Pasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80356876

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,vh,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (45 cm). Välitila: Mosaiikki.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, yläkaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 843,93 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 373,63 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
402,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
310,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
92 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikeeseen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (45 cm). Välitila: Mosaiikki.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, yläkaapisto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti ulos lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pasihovi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Kukkonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 801 3044

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, uima-allas, pyörävarasto, kerhohuone ja pesutupa

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
57

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 A portaan vanhaan saunatilaan tehty pieni kuntosali, sähköautojen lataustolppia 10 kpl autohallissa (11 kWh), vesikattojen kunnostus massauksella, 2022 Pihan istutukset, 2021 Pihakannen korjaus, pihakaivojen ja putkilinjojen uusiminen, pihan pyöräkatoksen uusinta ja laajennus, 2021 Yläautohallin valaisimien uusinta LED-valoiksi, 2020 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen, 2018 Kaukolämpöpaketin uusiminen, katon huoltokorjaukset ja ennakoivat korjaukset, 2017-2018 Ala-autohallin sprinklerijärjestelmän saneeraus/uusiminen, 2017 Hissien uusiminen, lukituksen uusiminen, 2014-2015 Autohallin ovet, 2014 Seinäpaneelien huoltomaalaus, 2013 Toimenpideselvitys kylpyhuonekorjauksista. Istutusaltaan tiiviyskorjaus, 2012 Parvekkeiden ulkopuoliset maalaukset, julkisivun etelä- ja länsisivujen huolto- ja vauriokorjauksia, 2007 Pihakansi, piharakenteet ja ylempi autohalli kunnostettu, 2004-2005 Julkisivun peruskorjaus ja ikkunoiden uusinta pois lukien parvekeikkunat ja ovet, 2000 Uima-allassaunan korjaus, 1999 Vesikatteen uusinta,1998 Parvekkeiden peruskorjaus ja elementtisaumausten uusiminen, 1996 Julkisivukuntotutkimus, 1995 Lämmitysjärjestelmän saneeraus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Julkisivun eristerappausten korjaussuunnittelu ja korjaus 2024, 2024 Parvekkeiden taustaseinien huoltomaalaus, 2024 Valaistuksen parantaminen/suunnitelma tai putkistosaneerauksen yhteydessä, 2024-2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2024 - 2027 Varauduttava putkistosaneerauksen hankesuunnitteluun kauden alkupuolella ja putkistosaneeraukseen kauden loppupuolella, 2024-2027 Sähkönousujen ja huoneistojen sulaketaulujen, porraskäytävien sekä yhteisten tilojen valaistuksen uusintaan varauduttava putkistosaneerauksen yhteydessä, 2025 Yläautohallin lattian huoltokorjaus/pinnoitus ja liikuntasaumojen uusinta, 2025 Kaukolämpölaitteiden, tilan valaistuksen ja muun kunnostustarpeen selvitys, vesi/viemäri/lämpöputkiston kuntoarvio, kiinteistön rakenteiden kuntoarvio, ala-autohallin kantavien rakenteiden kuntotutkimus, 2025 Porrashuoneiden maalaustarpeen selvitys ja tarvittaessa uusintamaalaus tai putkistosaneerauksen yhteydessä tai sen jälkeen 2025- 2026 Puuovien kunnostus/mahdollinen uusinta tarpeen mukaan, 2028 Lämmitysputkiston uusi kuntotutkimus.

Kylpyhuoneiden perusteellisempi saneeraus tehdään putkiremontin yhteydessä, E-portaan saunan peruskorjaus putkistosaneerauksen yhteydessä.

Katso taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys!

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
117

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
346

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
21 975 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
963 - 1008

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 564

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2035-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Pasaati n. 100 m, Kauppakeskus Ristikko n. 200 m, Kauppakeskus Mall of Tripla n. 800 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pasilan peruskoulu n. 750 m, Alppilan Lukio n. 900 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Kasööri n. 200 m, Notka n. 300 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää