Kasöörinkatu 4 B, Helsinki | Itä-Pasila

                        
189 000 € | 45,5 m2 | Kerrostalo | 2h,k,kph,vh,las.p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
189 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
179 542,36 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
45,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Matilainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 5151 559

                                        
kari.matilainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Nyt on myynnissä heti vapaa ja hyväkuntoinen 1/6 kerroksen (ei kuitenkaan maantasolla) kaksio loistavalla sijainnilla Itä-Pasilassa.


Kodin pintoja, keittiö laitteineen sekä kylpyhuone on uusittu vuosien varrella.

Kodin reilunkokoiselta ja lasitetulta parvekkeelta (etelä) on näkymät yhtiön rauhalliselle sisäpihalle.

Hyvin hoidetusta yhtiöstä löytyy mm. kerhohuone, kuntosali, sauna sekä uima-allas. Uima-allasta voivat osakkaat käyttää arkiaamuina vapaasti. 

Mahdollisuus vuokrata autopaikka yhtiön autohallista. 

Kodista on loistavat liikenneyhteydet! Kauppakeskus Mall of Triplan kattavat palvelut sekä juna-asema ovat vain n. 700 metrin kävelymatkan päässä. 

Tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 14 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

									
y-tunnus: 2635151-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kasöörinkatu 4 00520 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itä-Pasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80375648

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,vh,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (45 cm). Välitila: Mosaiikki.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, yläkaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 457,64 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 153,85 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
427,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
299 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
128,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiölaajakaista sisältyy hoitovastikeeseen. Autopaikkamaksut 20,00 €/kk (kylmä) ja 40,00 €/kk (sähkö), uima-allassaunamaksu 30,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (45 cm). Välitila: Mosaiikki.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, yläkaapisto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti ulos lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pasihovi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Kukkonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 801 3044

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, uima-allas, pyörävarasto, kerhohuone ja pesutupa

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
57

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 A portaan vanhaan sauna poistettu käytöstä v. 2018 ja tilaan tehty pieni kuntosali, sähköautojen lataustolppia 10 kpl autohallissa (11 kWh), vesikattojen kunnostus massauksella, Pihakasvit takuu istutettu 2023, Pihakalusteiden kunnostus ja uusiminen tehtiin, 2022 Pihan istutukset, 2021 Pihakannen korjaus, pihakaivojen ja putkilinjojen uusiminen, pihan pyöräkatoksen uusinta ja laajennus, 2021 Yläautohallin valaisimien uusinta LED-valoiksi, 2020 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen, 2018 Kaukolämpöpaketin uusiminen, katon huoltokorjaukset ja ennakoivat korjaukset, 2017-2018 Ala-autohallin sprinklerijärjestelmän saneeraus/uusiminen, 2017 Hissien uusiminen, lukituksen uusiminen, 2014-2015 Autohallin ovet, 2014 Seinäpaneelien huoltomaalaus, 2013 Toimenpideselvitys kylpyhuonekorjauksista. Istutusaltaan tiiviyskorjaus, 2012 Parvekkeiden ulkopuoliset maalaukset, julkisivun etelä- ja länsisivujen huolto- ja vauriokorjauksia, 2007 Pihakansi, piharakenteet ja ylempi autohalli kunnostettu, 2004-2005 Julkisivun peruskorjaus ja ikkunoiden uusinta pois lukien parvekeikkunat ja ovet, 2000 Uima-allassaunan korjaus, 1999 Vesikatteen uusinta,1998 Parvekkeiden peruskorjaus ja elementtisaumausten uusiminen, 1996 Julkisivukuntotutkimus, 1995 Lämmitysjärjestelmän saneeraus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Julkisivun eristerappausten korjaussuunnittelu ja korjaus 2024, 2024 Parvekkeiden taustaseinien huoltomaalaus, 2024 Valaistuksen parantaminen/suunnitelma tai putkistosaneerauksen yhteydessä, 2024-2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2024 - 2027 Varauduttava putkistosaneerauksen hankesuunnitteluun kauden alkupuolella ja putkistosaneeraukseen kauden loppupuolella, 2024-2027 Sähkönousujen ja huoneistojen sulaketaulujen, porraskäytävien sekä yhteisten tilojen valaistuksen uusintaan varauduttava putkistosaneerauksen yhteydessä, 2025 Yläautohallin lattian huoltokorjaus/pinnoitus ja liikuntasaumojen uusinta, 2025 Muiden kaukolämpölaitteiden, tilan valaistuksen ja muun kunnostustarpeen selvitys, vesi/viemäri/lämpöputkiston kuntoarvio, kiinteistön rakenteiden kuntoarvio uusi kuntoarvio (10-vuotis pts), ala-autohallin kantavien rakenteiden kuntotutkimus, 2025 Porrashuoneiden maalaustarpeen selvitys ja tarvittaessa uusintamaalaus tai putkistosaneerauksen yhteydessä tai sen jälkeen 2025- 2026 Puuovien kunnostus/mahdollinen uusinta tarpeen mukaan, 2028 Lämmitysputkiston uusi kuntotutkimus.
Kylpyhuoneiden perusteellisempi saneeraus tehdään putkiremontin yhteydessä, E-portaan saunan peruskorjaus ja antennijärjestelmän ja kiinteän puhelinverkon kunnostus putkistosaneerauksen yhteydessä. Antennijärjestelmää on päivitetty 1993, Puhelinverkosto on alkuperäinen ja talon rakennusvuosi huomioiden tyydyttävässä kunnossa. 

Katso taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys!

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
117

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
346 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
21 975 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
963-1008

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 564 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2035-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Pasaati n. 100 m, Kauppakeskus Ristikko n. 200 m, Kauppakeskus Mall of Tripla n. 800 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pasilan peruskoulu n. 750 m, Alppilan Lukio n. 900 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Kasööri n. 200 m, Notka n. 300 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää