Ratavartijankatu 4 D, Helsinki | Itä-Pasila

                        
347 000 € | 98 m2 | Kerrostalo | 4-5h,k,rt,et,kph,erill.wc,las.parv.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
347 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
341 963,54 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
98 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Antti Tillanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, PVS

                                        
040 7277 003

                                        
antti.tillanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Vapaa perheasunto runsaiden palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien keskellä


Löydä uusi kotisi Itä-Pasilasta, Helsingin sydämestä, jossa moderni asuminen yhdistyy loistaviin palveluihin ja erinomaisiin kulkuyhteyksiin.


Päätyasunto, jossa näkymät huoneista ja lasitetulta parvekkeelta kolmeen ilmansuuntaan – itään, etelään ja länteen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja ruokailutila, pieni työhuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, erillinen wc, eteinen sekä lasitettu parveke. Keittiössä on integroidut kodinkoneet ja runsaasti pöytätilaa. Ruokailutila on keittiön yhteydessä. 



Taloyhtiössä on iso sisäpiha, jossa lapsille on iso hiekkalaatikko, liukumäki ja keinuja. Lisäksi pihakeinu sekä grillikatos. Kesäaikaan vehreällä pihalla on mukava oleilla. Taloyhtiössä on lisäksi pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto ja asukkaille kellarikomerot. 



Tripla-kauppakeskuksen runsaat palvelut ovat vain kivenheiton päässä, ja alueen koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Erinomaiset kulkuyhteydet, kuten bussi-, juna- ja raitiovaunupysäkit sekä hyvät pyöräilyreitit, takaavat, että koko pääkaupunkiseutu on helposti saavutettavissasi.



Tämä koti tarjoaa helppoa asumista, loistavia palveluita ja erinomaisia kulkuyhteyksiä – täydellinen valinta sinulle, joka etsit laadukasta ja viihtyisää kotia perheellesi Helsingin sydämestä.



Lisätiedot ja esittelyt p. 040 7277 003, Antti Tillanen, antti.tillanen@remax.fi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Antti Tillanen

									
040 7277 003, antti.tillanen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | d'Antin

									
y-tunnus: 2328787-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ratavartijankatu 4 00520 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itä-Pasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390339

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h,k,rt,et,kph,erill.wc,las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto vapautuu kaupoille.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Integroidut kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kylpyamme, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Päätyhuoneisto, jonka ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta näkymät itä-etelä-länsi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
347 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 036,46 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 540,82 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
767,34 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
588 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
179,34 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
35,00 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Integroidut kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kylpyamme, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Taloyhtiön tiloissa käytössä kellarikomero ja jäähdytetty kellari.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Huoneistossa vielä olevat huonekalut.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sato-Pasila

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-17-10-1-L1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
tiina Pihlajamäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tiina.pihlajamaki@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2500 6250

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Näyttelijäntie 14b A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, kerhohuone ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Itä-Pasilan pysäköinnistä mahdollisuus vuokrata paikka alennettuun hintaan.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
67

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallissa 65 autopaikkaa ja 2 moottoripyöräpaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024: Hissien uusiminen. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Autohallin ja pihakannen rakenteiden kunnostuksen suunnittelu. 2024-2025: Palovaroittimien uusinta. 2025-2026: Autohallin ja pihakannen rakenteiden kunnostus ja vesieristeiden uusiminen. 2025: Linjasaneerauksen suunnittelun aloitus. 2028: Parvekeseinien, ovien ja -ikkunoiden kunnostus tai uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, julkisten tilojen ikkunoiden kunnostus tai uusiminen. 2029: Linjasaneeraus.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023-2024: Hissien uusiminen (Schindler Oy), Huippuimureiden uusiminen 4 kpl, A, CD, D ja pesula (Säätölaitehuolto). 2022: Hissien uusimisen ja pihakannen korjauksen valmistelua ja suunnittelua. 2021: LVI-Automatiikan osittainen uusiminen. LVI-Automatiikan osittainen uusiminen. 2020: Vesikattojen uusiminen. 2019: PTS-kuntoarvion päivitys. 2018-2019: Huoneistojen ovien ja lukituksen uusiminen. 2018: Hissien kuntoarviot tilattu. 2017: Autohallin, kellari- ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen (led). Kellarikäytävien maalaukset. 2015 porraskäytävien sisääntuloaulojen maalaus.  Liikehuoneistojen vesimittarien asennus. 2013-2014: Jätehuoneen ja pesulan korjaus, 3 saunaosaston korjaus. 2012-2013: Viemäreiden painepesut ja ilmanvaihdon poistohormien puhdistus- ja säätötyö. 2012: Pihakannen vesivuotojen paikalliskorjauksia. Yleiset tilat sähköiseen Iloq-lukitusjärjestelmään. 2011: Julkisivuelementtisaumausten takuukorjaukset. Pihakannen sadevesikaivojen saattolämmitykset on asennettu. 2009-2010: D-portaan saunan korjaus. 2008: Sileäjulkisivujen maalaus ja saumaus, elementtisaumojen uusiminen. 2006: Hissien peruskorjaus, linjasulkujen ja kylmävesirunkojohdon uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, B-portaan saunan peruskorjaus. 2003: Kiinteistöautomaation ja lämmönsiirtimen uusiminen. 2000: Parvekkeiden kunnostaminen, autohallin ajoporttien uusiminen. 1995: Elementtisaumausten uusiminen, kiint. peruskuntoarvion tekeminen. 1991-1993: Alumglas -etuikkunoiden asennus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kts. kunnossapitotarveselvitys.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
114

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
432.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
24 037 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10808-11003

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 564 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
66 862,08 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2035-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tripla-kauppakeskuksen erittäin runsaat palvelut ovat aivan vieressä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pasilan peruskoulu, Alppilan ja Mäkelänrinteen lukiot.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähistöllä useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
HSL

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön sisäpiha, jossa lapsille iso hiekkalaatikko, liukumäki, keinuja. Lisäksi grillikatos sekä pihakeinu.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Antti Tillanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, PVS

										
RE/MAX Casa Alto | d'Antin

										
040 7277 003

										
antti.tillanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää