RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80390372 Itäkeskus/Marjaniemi, Helsinki

							
Kauppakartanonkatu 20

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+s+vh+wc+ las.terassi

						

							

								

									
										
									
									
76 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1981									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
471,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
190 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
190 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kirsi Maasalo

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

									
040 557 2505

									
kirsi.maasalo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?

						

							
							
						
Yhteystietosi
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Perheasunto kerrostalossa, mutta on terassi ja oma pikku piha


Laita tästä oma koti! Täällä on viihdytty pitkään, mutta tämä ilo siirretään eteenpäin. Ensimmäisen kerroksen suojainen kolmio tuo mukavat tilat elämiseen.


Asunto sijaitsee pihan rauhassa, mutta autopaikatkaan eivät ole kaukana. Helppoutta on myös esteetön sisäänkäynti asuntoon saakka. 

Hyvä selkeä pohjaratkaisu tuo makuuhuoneet omalle puolelleen, keittiön ja olohuoneen omalleen.  Haluatko päästä vilvoittelemaan saunomisen välillä - täällä pääset suojaiselle terassille! Miten ihana onkaan muutoinkin nauttia vapaahetkistä terassilla tai upottaa kyntensä multaan omalla pienellä pihamaalla!



Marjaniemen luonto ja Itäkeskuksen mahtavat palvelut - molemmat helposti saavutettavissa.  Tervetuloa tutustumaan. Esittelemme julkisin ja yksityisin näytöin. Ota yhteys kirsi.maasalo@remax.fi tai 040 5572505
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kirsi Maasalo

									
040 557 2505, kirsi.maasalo@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

									
y-tunnus: 2039808-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kauppakartanonkatu 20 00930 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itäkeskus/Marjaniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390372

			


								

												
Kerros:

				
1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+vh+wc+ las.terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
I-mallinen keittiö, jonka päässä reilu ruokailutila, joka aukeaa olohuoneeseen

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunaosastolta pääsee suoraan terassille vilvoittelemaan. Kylpyhuoneeseen kuljetaan kodinhoitohuone/pukuhuoneen kautta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistoiset pihat, kaupunkialue

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
190 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 500 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
471,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
471,20 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka sisälämmittimen kanssa 26,00 €/kk
Autopaikka ei sähkötolppaa 14,00 €/kk
Autopaikka ulkopuoliset 50,00 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
I-mallinen keittiö, jonka päässä reilu ruokailutila, joka aukeaa olohuoneeseen

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunaosastolta pääsee suoraan terassille vilvoittelemaan. Kylpyhuoneeseen kuljetaan kodinhoitohuone/pukuhuoneen kautta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Käytännössä kodinhoitohuoneena toimii kylpyhuone, missä on pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneeseen kuljetaan vaatehuoneen/pukuhuoneen/kodinhoitohuoneen kautta,

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Etelään aukeava olohuone, jonka edessä on lasitettu terassi sekä oma pieni piha-alue

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneet sijaitsevat pohjoisen puolella, pensaskasvustoinen piha ikkunan takana

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Asuntoon ja eteiseen pääsee esteettömästi. Eteisestä kulku kaikkiin tiloihin.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi on koko asunnon levyinen ja syvyys riittää vaikka mukavaan sohvaan tai ruokailuryhmään

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Erillinen WC - kynnys sisään astuttaessa

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulkovarasto on tilavuudeltaan 3 m2. Jonkun verran hyllytilaa käytössä.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Peruskunto on hyvä, pientä pintaremonttia kaivattaneen

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kauppakartanonkatu 20

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-045-0048-0007

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Cosci Tuning Oy
Levytie 6 C
00880 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Marttunen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
93 436 240

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakartanonkatu 11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
930

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöllä on autopaikoja, jotka jaetaan jonotusperiaatteella

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
115

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatehokkuusluokka D, E-luku 159-160 kWh/(m2/vuosi)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 korjattu huonokuntoisia kylpyhuoneita
2022-2023 selvitetty Sukitusvalvonta Pro Oy:n toimesta, voidaanko viemäriputket sukittaa (koesukitus tehty onnistuneesti 2023)
2022 vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus ja viemärikuvaus, huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia, vesikattojen kuntotutkimus
2021 julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyö, huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia
2020 kylpyhuoneiden käyttövesikiertoisen lämmitysjärjestelmän säätötyön suunnittelu- ja säätötyö, vesivirtaamien säätö käyttövesilinjan säätöventtiileistä, keittiöiden, vessojen ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja pintakosteusmittaukset
2019-2020 julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyön suunnittelu
2018 ilmanvaihtoventtiilien puhdistus/säätö/rikkinäisten IV-poistoilmakoneiden uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, rappujen alatasanteiden ulkolaatoituksen korjaustyöt
2017-2018 antenniverkon kunnostaminen laajakaista ja kaapeli tv-liittymistä varten
2017 piha-aitojen ulkopuolinen huoltomaalaus, tiiliverhoilun elementtisaumojen tarkastus ja paikkakorjaustyöt, parveke- ja terassilasituksien tarkastus- ja huoltotyöt
2016 kiinteistön vedenkäsittelyjärjestelmän hankinta, pihavalaistuksen parantaminen
2015-2016 hissien rakentaminen kaikkiin rappuihin
2014-2015 hissien rakentamisen arkkitehti-, rakenne-, lvis-suunnittelu
2014 rappujen ulko-ovien edustojen korjaukset (ei sisäpihan puolelta), Kylpyhuoneiden ja keittiöiden kosteuskartoitus
2013-2014 hissien rakentamisen hankesuunnitelman laadinta
2013 Jätekatoksen uusiminen, saunojen löylyhuoneen ilmaventtiilien korjaus, parvekepistorasioiden korjaukset,  pihan viherkunnostustyöt
2012 Rappujen ulko-ovien edustojen betonilaatoituksien korjaukset
2011 D-portaan alapohjan pääviemärin korjaus, saunojen löylyhuoneiden raitisilmaventtiilien tarkastustyö, G-portaan sähköhuoneen ja puhelinkaapin kaapeliaukon ja poistoilmakanavan korjaus
2010 Salaojaputkien kuntokartoitus (=ei kunnostustarpeita), porraskäytävien pihan puoleisten sisääntulokatosten kunnostus
2000-2009 pihan kunnostus, antennilaitteen uusiminen, lämmönsiirtimien ja lämmitysventtiilien uusinta verkoston tasapainotus, porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien parvekekaiteiden, elementtisaumojen uusiminen, parvekeseinien kunnostus, peruskuntoarvio, viheralueiden kunnostussuunnitelmat, tallentavien valvontakameroiden (8 kpl) hankinta ja asennus
1990-1999 pohjaviemärien korjaus, vesikattojen uusiminen, sadevesi- ja viemärijärjestelmän sekä salaojituksen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 pysty- ja pohjaviemärien pesu ja kuvaus. Kuvausraportin perusteella tehtävä painuneiden pohjaviemärien oikaisu.
2024-2027 huonokuntoisten kylpyhuoneiden peruskorjauksien jatkaminen 3-6 kpl/v.
2024-2027 patteriverkoston perussäätötyön suunnittelu ja toteutus.
2024-2027 pysäköintialueen valaistuksen, pistoketolppien sähkönsyöttö/ohjauksen, pintarakenteiden korjaustöitä. Laajemmat kunnostus ja korjaustyöt koko lopulle P-alueella, mikäli myös naapuriyhtiö saadaan mukaan projektiin.
2025-2026 maalämpöjärjestelmän / energiasäästöinvestointien selvitys. Vaihtoehtoja kaukolämmölle ovat mm. maalämpö, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä ja aurinkosähkö. 
2025-2026 sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien selvitys.
2027-2030 vesikattojen kuntotutkimus ja katon peruskorjauksen suunnittelun aloitus. Hankkeen laajuus, korjaustapa ja kustannukset selviävät myöhemmin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
245.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
19 651,25 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1038486-1059453

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 503 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
81 986,85 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2040-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto sijaitsee rauhallisessa siivessä kävelytien varressa, mutta toisaalta autojen paikoitus on helposti saavutettavissa

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Itäkeskus hyvin moninaisine palveluineen on noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Metroasema ja poikittaisratikan pysäkki ovat 400 metrin päässä, samoin bussiasema.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Marjaniemen koulu, Itäkeskuksen peruskoulu, Puotilan ala-aste (myös ruotsinkielinen), Vartiokylän yläaste, Itäkeskus Lukio
-Metropolia AMK  Myllypurossa. Ammattiopisto Live Itäkeskuksessa

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Itäkeskus, Päiväkoti Herukka, Päiväkoti Mustikka

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Maasalo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

										
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

										
040 557 2505

										
kirsi.maasalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä 891 € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.

						

							
							
						
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää