Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kauppakartanonkatu 20
Kiinteistötunnus:
091-045-0048-0007
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Cosci Tuning Oy
Levytie 6 C
00880 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
Isännöitsijän nimi:
Janne Marttunen
Puhelinnumero:
93 436 240
Katuosoite:
Kauppakartanonkatu 11
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-21
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto,varastokomero ja kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkojen jaosta vastaa kiinteistöhuoltoyhtiö. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 - alkuvuosi 2/2025 Painuneiden viemäriputkien korjaustyöt rakennuksien alla
2024 Korjattu huonokuntoisia kylpyhuoneita
2022-2023 Selvitetty Sukitusvalvonta Pro Oy:n toimesta, voidaanko viemäriputket sukittaa (koesukitus tehty onnistuneesti 2023)
2022 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus ja viemärikuvaus, huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia, vesikattojen kuntotutkimus
2021 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyö, huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia
2020 Kylpyhuoneiden käyttövesikiertoisen lämmitysjärjestelmän säätötyön suunnittelu- ja säätötyö, vesivirtaamien säätö käyttövesilinjan säätöventtiileistä, keittiöiden, vessojen ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja pintakosteusmittaukset
2019-2020 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyön suunnittelu
2018 Ilmanvaihtoventtiilien puhdistus/säätö/rikkinäisten IV-poistoilmakoneiden uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, rappujen alatasanteiden ulkolaatoituksen korjaustyöt
2017-2018 Antenniverkon kunnostaminen laajakaista ja kaapeli tv-liittymistä varten
2017 Pihlajien istutus (J-,K- ja L-rappujen taakse), piha-aitojen ulkopuolinen huoltomaalaus, tiiliverhoilun elementtisaumojen tarkastus ja paikkakorjaustyöt, parveke- ja terassilasituksien tarkastus- ja huoltotyöt
2016 Kiinteistön vedenkäsittelyjärjestelmän hankinta, pihavalaistuksen parantaminen
2015-2016 Hissien rakentaminen kaikkiin rappuihin
2014-2015 Hissien rakentamisen arkkitehti-, rakenne-, lvis-suunnittelu
2014 Rappujen ulko-ovien edustojen korjaukset (ei sisäpihan puolelta), Kylpyhuoneiden ja keittiöiden kosteuskartoitus
2013-2014 Hissien rakentamisen hankesuunnitelman laadinta
2013 Jätekatoksen uusiminen, saunojen löylyhuoneen ilmaventtiilien korjaus, parvekepistorasioiden korjaukset, pihan viherkunnostustyöt
2012 Rappujen ulko-ovien edustojen betonilaatoituksien korjaukset
2011 D-portaan alapohjan pääviemärin korjaus, saunojen löylyhuoneiden raitisilmaventtiilien tarkastustyö, G-portaan sähköhuoneen ja puhelinkaapin kaapeliaukon ja poistoilmakanavan korjaus
2010 Salaojaputkien kuntokartoitus (=ei kunnostustarpeita), porraskäytävien pihan puoleisten sisääntulokatosten kunnostus
2009 Valvontakameroiden asennus, viheralueiden kunnostuksen suunnitelu
2008 Porrashuoneiden alatasanteiden seinien maalaus, kiinteistön kuntoarvio + PTS, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö
2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, metallirakenteisten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden saneeraus, parvekelasitukset
2004 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen,pesutuvan korjaus ja koneiden hankinta
2003 Lämmönsiirtimen sekä lämmitys- ja käyttöveden kaikkien venttiilien/sulkujen uusiminen sekä lämmön tasapainotus
2000 Pihan ja antennilaitteen uusiminen
1999 Sadevesi- ja viemärijärjestelmän sekä salaojituksen korjaus
1997 Vesikaton korjaus
1990 Pohjaviemärien korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2027 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden peruskorjauksien jatkaminen 3-6 kpl/v.
2024-2027 Patteriverkoston perussäätötyön suunnittelu ja toteutus.
2024-2027 Pysäköintialueen valaistuksen, pistoketolppien sähkönsyöttö/ohjauksen, pintarakenteiden korjaustöitä. Laajemmat kunnostus ja korjaustyöt koko lopulle P-alueella, mikäli myös naapuriyhtiö saadaan mukaan projektiin.
2025-2026 Maalämpöjärjestelmän / energiasäästöinvestointien selvitys. Vaihtoehtoja kaukolämmölle ovat mm. maalämpö, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä ja aurinkosähkö.
2025-2026 Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien selvitys.
2027-2030 Vesikattojen kuntotutkimus ja katon peruskorjauksen suunnittelun aloitus. Hankkeen laajuus, korjaustapa ja kustannukset selviävät myöhemmin.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
245.5 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
19 651,25 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokous päätti 20.06.2024 antaa hallitukselle valtuudet nostaa enintään 200 000 € ja 4 vuoden pituisen pankkilainan. Laina nostetaan hoitolainana, jota ei jaeta huoneistokohtaisiin lainaosuuksiin. Osakas ei voi maksaa velkaosuutta pois.
Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 17.01.2023. Kokouksessa hyväksyttiin yksimielisesti hallituksen esityksen, jonka mukaan varsinaisen putkiremontin hankesuunnittelun jatkamista siirretään, koska lvi-kuntotutkimuksen perusteella ei ole tarvetta aloittaa varsinaisen suunnittelua.
Hallitus sai ylimääräisessä yhtiökokouksessa valtuudet tehdä viemärin koesukituksen yhdessä asuntojen pystyviemärilinjassa, jolloin selviää, onko taloyhtiöllä jatkossa vaihtoehtoja putkiremontin toteuttamiselle vai joudutaanko viemäriputkien korjaustyö aikanaan toteuttamaan perinteisellä menetelmällä uusimalla putket. Koesukitus onnistui ja asuntojen viemärit voidaan korjata aikanaan sukittamalla.
Osakenumerot:
1892170-1908655
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
