Kohdenumero: 80381961 Itäkeskus, Helsinki

							
Lyypekinaukio 6

						

						
Kerrostalo,
3h+kk+s+p

						

							

								

									
										
									
									
61 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2001									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
427 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
							

							

								
Velaton lähtöhinta

								
180 000 €

							

							

															
Korkein tarjous

								
Ei tarjouksia

														

							
Seuraa tätä kohdetta

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Aylin-Maria Ayyar

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 223 6655

									
aylin.ayyar@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
ITÄKESKUKSEN KT 61m


Tämä 61 neliömetrin asunto sijaitsee talon kuudennessa ja samalla ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät yli Itäkeskuksen kattojen. Valoisan olohuoneen ja keittiön yhdistelmä muodostaa avaran tilan yhteisille hetkille, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon.


Asunnossa oma sauna ja parveke, jotka tuovat lisää asumismukavuutta. Keittiössä on runsaasti työskentelytilaa, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä tilavaraus pesukoneelle.



Asunto Oy Helsingin Lyypekinaukio 6 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten pyörävaraston, mankelihuoneen, pesutuvan ja askarteluhuoneen.



Ostosmahdollisuudet, koulut, päiväkodit ja viheralueet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten metroasema ja bussipysäkit, tekevät liikkumisesta helppoa..



Tämä asunto on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat laadukasta asumista, hyviä palveluita ja erinomaisia kulkuyhteyksiä. Tutustu tarkemmin ja löydä uusi kotisi Itäkeskuksen parhaalta paikalta!





TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:

Aylin-Maria Ayyar

p.0452236655, aylin.ayyar@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Aylin-Maria Ayyar

									
045 223 6655, aylin.ayyar@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lyypekinaukio 6 00930 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itäkeskus

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80381961

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kk+s+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto on vuokrattu, vuokraus on alkanut 01.06.2024, joten irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on kolme kuukautta, ja vuokralaisen puolelta irtisanomisaika on yksi kuukausi.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Osittain uusittu laminaattitasot, välitilalevyt ja kaappienrunkoja maalattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät ikkunoista

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
180 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 950,82 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
427 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
427 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikka, 42 €/kk
Autopaikka, katto 20 €/kk
Autopaikka, inva 42 €/kk
Autopaikka, ulkopuoliset  50 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Osittain uusittu laminaattitasot, välitilalevyt ja kaappienrunkoja maalattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Lyypekinaukio 6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-045-0178-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Cosci Tuning Oy
Levytie 6 C, 00880 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijäntoimisto Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Marttunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
janne.marttunen@shak.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 343 6240

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakartanonkatu 11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
930

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa (b-rapun alatasolla. ilmainen, avaimen voi noutaa 50e:n panttia vastaan isännöitsijätoimistosta.) ja kerhohuone (b-rapussa, pesutuvan vieressä kerhohuone. varausta varten lista ovessa.)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikka, 42 €/kk
Autopaikka, katto 20 €/kk
Autopaikka, inva 42 €/kk
Autopaikka, ulkopuoliset  50 €/kk

Autopaikat jonotusjärjestyksessä kiinteistöhuollosta.
Taloyhtiön 44 kpl sijaitsevat Itäkeskuksen Pysäköintitalo Oy:ssä (asiakkaankatu 5). Pysäköintitalossa olevien autopaikkojen vuokrausta hoitaa Cosci-Tuning Oy. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti.

Tontin vuokrasopimus päättyy v. 2040, joten suurempia korjauksia rakennukseen ei tulla tekemään. Taloyhtiön autopaikkavelvoite on 0,75 autopaikkaa/ asunto.

Pysäköintitalon korjaus-, kunnossapito- ja ylläpitokustannuksiin osallistuu 10 lähialueen kiinteistöä tai yritystä. Taloyhtiön osuus on 7,96%.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys tehty  2024-2028

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023 - 2026 sekä isännöitsijäntodistuksen mukaisesti:
2-5/2022: Huonokuntoisten ikkunoiden karmien ja puitteiden korjaustöitä.
2021: Taloyhtiön vastuulle kuuluvien asuntojen parvekelasituksien korjaus/huoltotyöt
2021: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö
2021: Asuntojen parvekeovien ja ikkunakarmin kuntotarkastus
2020: Rappujen lippojen ja ulkovarastorakennuksen ulkopuolinen huoltomaalaus
2020: A-talon vesikaton vedenpoiston ohjauksen parantaminen katon reunan yli vuotoputkilla
2018: Asuntojen sisäpuolisten palonkatko- ja tiivitystyökorjauksia
2016: Katon ja parvekkeiden korjaustöitä
2016: Viemäriputkiston huuhtelu ja kuvaus
2016: Lämmönsiirtimen uusiminen
2016: Pihan puolen elementtisaumojen korjauksia ja helmavalujen kittaukset
2015: Pihan puolen elementtisaumat uusittu
2014: Kadun puolen elementtisaumat uusittu
2013-2014: Huoneiston ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus
2012: LV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätötyö
2012-2013: Kattovesien ohjaus syöksytorvista sadevesikaivoihin
2012-2013: Palokatkokorjauksia asunnoissa.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen 24.6.2024 yhtiökokouksessa esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan lähivuosina tehdään seuraavia korjauksia/ kunnossapitotöitä:
2024 - 2028 llmavaihtokoneiden korjaus/ uusimistöitä sitä mukaan, kun koneet rikkoutuvat
2024 -> Asuntojen pesuhuoneiden peruskorjaus (pesuhuoneiden laskennallinen käyttöikä 20-25 vuotta), huonokuntosimmat ensin. Vuonna 2024 korjataan 2-3 kpl.
2025 -> Vesikattojen katteen uusiminen, kumibitumikermikatteiden laskennalinen käyttöikä tasakatoissa on n. 25-30 vuotta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 760 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallitus on koekorjauttunut keväällä 2024 yhden huonokuntoisen kylpyhuoneen (D56).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9389-9554

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Helsingin kaupunki/HITAS.
Helsingin kaupungin lunastusoikeus, 1 kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavoin tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet yhtiöjärjestyksessä määräämällä tavalla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 293 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
75 162,39 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2060-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aylin-Maria Ayyar

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 223 6655

										
aylin.ayyar@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää