Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Asiakkaankatu 7
Taloyhtiön Y-tunnus:
0117403-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Cosci Tuning Oy
Levytie 6 C
00880 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
Isännöitsijän nimi:
Aki Sirpi
Katuosoite:
Kauppakartanonkatu 11
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
15.04.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja elementtitalo
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv ja Yhtiön laajakaista: Telia nopeus 10/2 Mb
Sähköpistokepaikkoja:
10 kpl
Lisätietoja paikoituksesta:
Autopaikkoja yhtiöllä on yhteensä 82 kpl. Osa paikoista (pysäköintialue: 51 paikkaa) on vuokrattu huoltoyhtiölle.
Autopaikat jaetaan huoltoyhtiöstä jonotusjärjestyksessä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2026 Huonokuntoisimpien kylpyhuoneiden kuntokartoitus, asuntojen ja yleisten tilojen ovien lukkojen ja saranoiden öljyäminen.
2025 Kolmen asunnon vesivahinkokorjaus C-rapussa, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus käyttövesijärjestelmään, Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin, Liiketilojen (F, D ja C) ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
2024 Lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö, huippuimurien
uusiminen ja asuntojen ilmanvaihtokanaviston nuohous, vesivahingon aiheuttamat
huoneistokorjaukset (3 kpl) H-rapussa, E-rapun liiketilan kunnostus, kahden kylpyhuoneen
kunnostus, yhden kylpyhuoneen lämpövuotokorjaukset, kellarien liiketunnistinvalot, E-rapun
liiketilan tuloilmakoneen uusiminen sekä ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2023 Parvekkeiden huoltokierros, lämmönsiirtimen uusimisen ja lämmitysjärjestelmän säädön kilpailutus, huippuimurien uusimisen kilpailutus.
2022 A-C -rappujen hissien uusiminen, hulevesiviemärin korjaus G/H -rapun edustalta sisäpihan puolelle, energiatehokkuuden parantamisselvitys, parvekelasien tarkistuskierros, vaahteran kaato F/G kulmasta kadun puolelta.
2021 Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden (19 kpl) kunnostusurakan jälkityöt, vesivahinkokorjauksia (F- ja I-rappu), selvitys sähköverkon valmiudesta sähköautojen lataukseen, pohjavesiviemärien huuhtelu, A-C -rappujen hissien korjaussuunnittelu ja urakan kilpailutus, raitisilmasuodattimien vaihto.
2020 Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden (19 kpl) kunnostusurakka päättyi, E-rapun vesivahinko (2 asuntoa ja katutason liiketila), lämmönsiirrinvian korjaus, A-C -rappujen hissien kuntoarvio
2019 Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden (19 kpl) kunnostusurakka, kiinteistön peruskuntoarvio
2018 Putkiston kuntotutkimus, pohjavesiviemärien huuhtelu, kunnostussuunnitelman laatiminen kosteusvaurioisille kylpyhuoneille, C-rapun toimistotilan sisäilmaongelman korjaus
2017 Asuntojen ja yleisten tilojen märkätilojen kuntokartoitus, C-rapun toimistotilan
sisäilmaongelman selvitys
2016 A-C –rappujen pintaremontti (lattialaatoituksen uusiminen, seinien maalaus), uudet
ilmoitustaulut kaikkiin porrasauloihin, pihan leikkivälineiden turvatarkastus ja kunnostus
2015 D-I –rappujen pintaremontti (lattialaatoituksen uusiminen, seinien maalaus, kattoon akustolevyt) ja valaistuksen uusiminen (liiketunnistinohjaus), Sisäpihan kunnostus, A-C –rappujen sisäpihan puoleisten ulko-ovien uusiminen
2014-2017 Hissien rakentaminen D - I-portaisiin yht. 6 kpl
2014 Viemäriputkiston huuhtelu ja kuvaus
2013 Asuntojen vesikalusteet tarkistettu
2012 Ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty, Saunojen vesikalusteet uusittu.
9/2009-11/2011 Julkisivuremontti. Samassa yhteydessä toteutettu vesikattourakka 2010-2011 sekä
kunnostettu ja lasitettu parvekkeet.
2009 Pesutuvan kunnostus ja maalaus
2008 Pihaurakka
2004 Ikkunaremontti, Jaettu laajakaistaliittymä
2001 Hälytys- ja valvontajärjestelmä uusittu, Antennijärjestelmä uusittu
1999 Lukituksen muutos, Ikkunoiden tiivistys, Lämmitysjärjestelmä uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 16.04.2026:
2026 julkisivu-, sokkeli- ja alapohjaurakan suunnittelu ja kilpailutus, D-rapun liiketilan tuloilmakone, pohjaviemärien painehuuhtelu (B- ja C-rapun väli), seinäkaivollisten kylpyhuoneiden kuntokartoitus, P-alueen kameravalvonta ja valaistuksen parantaminen, kuntoarvion päivitys.
2027 sokkeli- ja alapohjakorjaukset, paikkakorjaukset yms., elementtisaumaukset, betoniosien ja parvekkeiden ulkop. huoltomaalaus, ikkunapeltien saumojen uusinta, alkuperäisten ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden käyntisovitus ja tarvittaessa tiivisteiden uusiminen (myös parvekeovet), viemäripainauman korjaus (E/F-rappu, sisäpihan puoli), sadevesijärjestelmä: halkeaman korjaus F/G rapun kohdalla, paikalliskorjaus sok11-sok12, saunatilojen peruskorjaus, pesulan ja kellarin betonipintojen huoltomaalaus, varastojen kunnostus.
2028 Alkuperäisten ulko-ovien uusiminen, parvekelasitusten kuntokartoitus, pohjaviemärien painehuuhtelu (B- ja C- rapun väli)
2029 vesi ja viemärijärjestelmä: seurantatutkimus, salaojajärjestelmä: seurantakuvaus.
2030 vesi ja viemärijärjestelmä: pohjaviemärien painehuuhtelu (B- ja C-…)
Liikehuoneistot:
4 kpl (500 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
65 219,71 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikkö on 4.6.2020 määrännyt tupakointikiellon taloyhtiön parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Huoneiston haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan ympäristöterveysyksikön antamaa määräystä.
Kylmäkellareista on jätetty yhtiökokouksen päätöksellä käyttöön vain F-rapun kylmäkellari.
Kylpyhuoneremonttien yhteydessä on suositeltavaa muuttaa seinäkaivo lattiakaivoksi.
Yhtiökokous 30.5.2017 vahvisti yhtiön ohjeet ilmalämpöpumpun asentamiselle.
Osakkaan tulee ilmoittaa isännöitsijälle etukäteen kirjallisesti huoneistossaan tehtävistä remonteista (poislukien
maalaus ja tapetointi).
Osakenumerot:
86708-89766
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
