Rionkatu 5 A, Helsinki | Jätkäsaari, Länsisatama

						                        
						

							428 000 €							 | 87 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, sauna/kph/wc, eril. wc, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
428 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
428 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
87 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2013

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tero Janhunen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
045 162 4088

										
tero.janhunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
*** Varaa esittelyaika. Book a showing time ***


Service also in English!



KIINTEISTÖNVÄLITYSALAN KESKUSLIITON ENNUSTEET VUODELLE 2026

"Kiinteistönvälitysalan keskusliitto (KVKL) ennustaa vuodelle 2026 maltillista hintojen nousua. Työttömyys alkaa vuoden aikana hellittämään, työllisyysaste nousee ja kuluttajien luottamus vahvistuu, mikä näkyy myös asuntomarkkinoilla positiivisesti. Asuntomarkkinoiden positiivisen kehityksen myötä myös rakentaminen alkaa vetämään voimakkaammin ja Suomen talous kääntyy vahvemmin kasvu-uralle" (www.kvkl.fi).



KOROT ALHAALLA

Korot ovat alhaalla! Euribor 1 kk on nyt vain 1,936 % (22.04.2026), kun se oli vielä yli 3 % marraskuussa 2024 (www.suomenpankki.fi).



KILPAILUKYKYINEN KAUPPA OSTAJALLE

Huoneiston velaton hintapyyntö on 428 000 euroa, joka on ostajalle todella kilpailukykyinen hinta 6.krs:n asunnosta. Huoneiston hitas-enimmäismyyntihinta on 471 797,17 euroa!



MUUTA ILMAN REMONTTIHUOLIA

Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon 6/8 kerroksen avaraan ja hyväkuntoiseen 87 m2:n läpitalon huoneistoon merellisellä Jätkäsaaren asuinalueella. 



ESTEETÖN KULKU

Porrashuoneesta on esteetön kulku hissiin, joten kohde sopii myös liikuntarajoitteisille.



HUONEISTO

Nyt myynnissä muuttovalmis, avara sekä laadukkaasti ja monipuolisesti varusteltu huoneisto. Pohjaratkaisu on käytännöllinen sekä kaikki tilaratkaisut ja huoneet ovat hyvänkokoisia. 



Tämä hieno kokonaisuus sopii mainiosti tilaa ja avaruutta kaipaaville lapsiperheille sekä pariskunnille.



MUKAVUUKSIA JA VIIHTYISYYTTÄ

Tässä kodissa on paljon mukavuuksia ja varustelutaso vastaakin hienosti tämän päivän mukavuus- ja viihtyvyys vaatimuksia. 



HIGHLIGHTS

*Keittiö on laadukas ja monipuolisesti varusteltu mm. graniittikivitasot, induktioliesi sekä korkea jääkaappi ja pakastin. 

*Huoneistossa on hieno ja ikkunallinen oma sauna (Jätkäsaaren kaikissa asunnoissa ei ole omaa saunaa).

*Kylpyhuone on tilava sekä se on varustettu myös wc:llä ja kodinhoitotilalla.

*Asunnossa on lisäksi erillinen wc.

*Lattiamateriaalina on kaunis ja korkeatasoinen leveä lankkuparketti.

*Makuuhuoneiden sijoittuminen eri puolille asuntoa tuo paremman yksityisyyden perheen arjessa.

*Asunnossa on myös äänieristetyt väliovet.

*Huoneissa on Galleria kisko-ripustusjärjestelmä, joka tekee taulujen sijoittamisesta vaivatonta ja siistiä.

*Asunnossa on kiitetävästi säilytystilaa sekä lisäksi yhtiössä on hyvät säilytystilat ja varustelutaso.

*Suuri lasitettu ja infrapunalämmittimellä varustettu parveke toimii ympärivuotisessa käytössä ja tuo asumiseen paljon lisätilaa sekä mahdollistaa yhteiset kahvi- ja grillihetket. 



YHTIÖ JA TALOUS

Yhtiö on vakavarainen ja sen maksuvalmius on hyvä. Yhtiö omistaa liiketilan (72 m2), autohallipaikat 28 kpl sekä yhteiset tilat. Taseen rahoitusasema 124 350,81 euroa tilikaudella 2025. Yhtiöllä oli lisäksi vuokratuloja 38 329,50 euroa. 



YHTEISET TILAT JA VARUSTELUTASO

Yhtiöllä pysäköintihalli, jossa autohallipaikat 28 kpl (85 €/kk). Autohalliin kulku hissillä. Lisäksi talosauna, monipuolinen kuntosali, pesutupa, DNA Welho taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv, monitoimitila, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, lasten vaunuvarastot sekä ulkoiluvälinevarasto / pyörävarasto.



Yhtiöllä on myös yhdessä viereisten yhtiöiden kanssa puistomainen, viihtyisä ja suojaisa korttelipiha-alue, jossa on kivat leikkimahdollisuudet perheen pienimmille.



SIJAINTI

Asunto Oy Helsingin Atlantis sijoittuu yli kilometrin mittaisen Hyväntoivon puiston sekä ranta-alueiden läheisyyteen. 



Jätkäsaari tarjoaa merellisen asuinympäristön, rantapaseoita, puistoja mm. yli kilometrin mittaisen Hyväntoivonpuiston, laajan valikoiman kahviloita, ruokaravintoloita ja kauppoja, peruskoulun ja päiväkoteja. Lisäksi Melkinlaiturin peruskoulu ja -päiväkoti valmistuu arviolta vuonna 2027! 



Saarella on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki on kätevästi kävelymatkan päässä. Ympäristöstä löytyvät myös pienvenesatama, hyvät liikunta- ja harrastusmahdollisuudet sekä kuntosalit.



Varaa oma esittelyaika ja tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin! 



OLETKO MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA? 

*Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta uuden asunnon ostossa/kaupassa? 

*Autan sinua mielelläni asuntosi myynnissä sekä kaikissa asunnon ostoon, myyntiin ja vuokraamiseen liittyvissä asioissa. 



Tervetuloa asiakkaakseni!



Myyntiä hoitaa,



Tero Janhunen

Partner

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja



puh. 045 162 4088 

tero.janhunen@remax.fi



RE/MAX Elegance 

Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tero Janhunen

										
045 162 4088, tero.janhunen@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tero Janhunen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
045 162 4088

											
tero.janhunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rionkatu 5 00220 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jätkäsaari, Länsisatama

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80437129

			


								

												
Kerros:

				
6/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, sauna/kph/wc, eril. wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Korkea jääkaappi, korkea pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin koneellinen, mikrolle hyllypaikka ja sähköliitäntä, vetolaatikot, kaapit, allas: ruostumaton teräs, tasot: kivi (graniitti), kiinteät valaisimet, kiinteät sähköpistokepaikat, seinät: lasi / maalattu, lattia: leveä lankkuparketti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laattalattia, lattialämmitys sähkö, kaakeloidut seinät, liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle, suihku, taitettavat suihkuseinät, wc-istuin, bidee-suihku, vesikiertoinen pyyhekuivainpatteri, leveä allastaso, leveä allaskaapisto, leveä peilikaapisto /kaapisto, ikkuna, kiinteät valaisimet, katto: puupaneeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhallinen ja avara sisäpihanäkymä / näkymä Rionkadulle. Ilmansuunnat noin etelä / noin pohjoinen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteet: tervaleppä. Seinät ja katto: tervaleppä. Sähkökiuas, ikkuna, lasiovi.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
428 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
652,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
652,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
85 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
*Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen (Hitas).
*Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksu huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.
*Yhtiössä on etäluettavat vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa tasasulaskupyyntö isännöitsijälle laskutusta varten.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Korkea jääkaappi, korkea pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin koneellinen, mikrolle hyllypaikka ja sähköliitäntä, vetolaatikot, kaapit, allas: ruostumaton teräs, tasot: kivi (graniitti), kiinteät valaisimet, kiinteät sähköpistokepaikat, seinät: lasi / maalattu, lattia: leveä lankkuparketti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laattalattia, lattialämmitys sähkö, kaakeloidut seinät, liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle, suihku, taitettavat suihkuseinät, wc-istuin, bidee-suihku, vesikiertoinen pyyhekuivainpatteri, leveä allastaso, leveä allaskaapisto, leveä peilikaapisto /kaapisto, ikkuna, kiinteät valaisimet, katto: puupaneeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteet: tervaleppä. Seinät ja katto: tervaleppä. Sähkökiuas, ikkuna, lasiovi.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Laattalattia, kaakeloidut seinät, wc-istuin, bidee-suihku, allas, allastaso, allaskaapisto, peilikaappi, kiinteät valaisimet, katto: puupaneeli.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: leveä lankkuparketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: leveä lankkuparketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen. Lattia: leveä lankkuparketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Porrashuoneesta on esteetön kulku hissiin, joten kohde sopii myös liikuntarajoitteisille.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parvekkeella infrapunalämmitin.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneisto: Eteisen peililiukuovikaappi ja siivouskaappi. 2 x mh liukuovikaapit. 
Yhtiö: Huoneistokohtainen irtaimistovarasto. Yhteiset lasten vaunuvarastotilat 2 kpl sekä ulkoiluvälinevarasto / pyörävarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025: Uusi astianpesukone asennettu.
2024: Uusi keittön hana asennettu.
2019: Tehty huoneiston maalaustöitä (osa seinistä sekä kylpyhuoneen ja vessan katot).

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
*Huoneistossa on äänieristysväliovet.
*Huoneissa on galleriakiskot.
*Parvekkeella on infrapunalämmitin.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto ja tarpeisto, jota ei ole mainittu myyntiesitteessä sekä pyykinpesukone.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Atlantis

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-20-809-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Jätkäsaari

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Milka Kalmanlehto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
milka.kalmanlehto@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7480 053

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöllä pysäköintihalli, jossa 28 kpl autohallipaikkaa (85 €/kk). Autohalliin kulku hissillä. Lisäksi talosauna, monipuolinen kuntosali, pesutupa, DNA Welho taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv, monitoimitila, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, lasten vaunuvarastot sekä ulkoiluvälinevarasto / pyörävarasto.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on rasitesopimus tonttien 200808/1-3 sijoittuva maanalaisesta pysäköintilaitoksesta ja ajoyhteydestä. Korttelia 20809 koskeva yhteisjärjestelysopimus.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Toteutettu: Aluevarusteiden huolto.
2023: Toteutettu: Yleisten tilojen ja huoneistojen palovaroittimien uusiminen.
2023: Toteutettu: 10v takuutarkastukset.
2023: Toteutettu: Salaojahuolto.
2023: Toteutettu: Lattioiden vahaus/peruspesu.
2022: Toteutettu: IV-kanavien nuohous ja säätö.
2021: Toteutettu: Parvekelasituksien huolto.
2021: Toteutettu: Autohallin valaisimien uusiminen.
2021: Toteutettu: Salaojien kuvaus ja huuhtelu.
2020: Toteutettu: Katon korjauksia.
2020: Toteutettu: Pesuhuoneen silikonisaumojen uusiminen.
2020: Toteutettu: Leikkivälineiden tarkastus / huolto.
2018: Toteutettu: Vesikaton kuntokartoitus.
2018: Toteutettu: Huoneistokohtaisten palovaroittimen paristojen vaihto.
2014: Toteutettu: Vuositarkastuksen virhelistan tuottaminen.
2013: Toteutettu: Äänieristysmittaukset.
2013: Toteutettu: Viemäreiden kuvaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Varsinaisen yhtiökokokous 15.04.2026 / Sähköautojen lataushanke
Hallitukselle myönnettiin valtuudet toteuttaa sähköautojen latauslaitteiden asennusurakka. Rakennetaan latausvalmius kaikille autopaikoille ja asennetaan latauslaitteita urakan yhteydessä ja tulevien vuosien aikana porrastetusti tarpeen mukaan. Asukkaille laitetaan kysely halukkuudesta latausaseman tilaamiseen, kun urakan toteutusaikataulu on selvillä.

Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys 2026 (Esitetty yhtiökokouksessa 15.04.2026).
2026: Suunniteltu. Porraskäytävien seinien pintamaalaus.
2026: Suunniteltu. Lattioiden vahaus/peruspesu kahden vuoden välein.
2026: Suunniteltu. Parvekkeiden pintavaurioiden kartoitus.
2026: Suunniteltu. Julkisivujen rappauspintojen paikkauskorjaus.
2026: Suunniteltu. Julkisivun elastisten saumojen uusiminen.
2026: Suunniteltu. Sähköautojen lataushanke.
2026: Suunniteltu. Parvekelasituksien huolto.
2027: Suunniteltu. Parvekkeiden pienet korjaukset.
2027: Suunniteltu. Julkisivujen kuntotutkimus (korjaussuunnitelma).
2027: Suunniteltu. Kosteusrasitusjälkien korjaus kellaritiloissa.
2028: Suunniteltu. Vesikaton kuntotarkastus.
2028: Suunniteltu. Kuntoarvion päivitys.
2028: Suunniteltu. Hissien kuntoarvio.
2029: Suunniteltu. Vesikaton tarvittavat korjaukset.
2029: Suunniteltu. Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarpeen mukaan.
2030: Suunniteltu. Pattereiden tasapainotus ja lämmitysverkon säätö.
2032: Suunniteltu. Huoneistokohtaisten ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen.
2032: Suunniteltu. Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen.
2032: Suunniteltu. Julkisivun elastisten saumojen uusiminen.
2032: Suunniteltu. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö.
2032: Suunniteltu. Pesutuvan laitteiden uusiminen.
2032: Suunniteltu. Kiukaan uusiminen ohjauskeskuksineen.
2032: Suunniteltu. Palovaroittimien uusiminen.
2032: Suunniteltu. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen.
2035: Suunniteltu. Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (72 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
38 329,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön hallinnassa olevat tilat: Pysäköintihalli, liiketila (72 m2), talosauna, irtaimistovarastotilat, monitoimitila, ulkoiluvälinevarasto- ja lastenvaunuvarastot, pesutupa, kuivaushuoneet, talovarastot ja tekniset tilat.

VASTUUSITOUMUKSET:
Yhtiöllä on vuokraoikeus tonttiin 91-20-809-2-L1. Se on solmittu 30.8.2011 ja vuokrasopimus päättyy 31.12.2075.

Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen kiinteistöjen korttelin 20809 tonttien 1-3 ja korttelin 20808 tonttien 1-3 kanssa, sopimus koskee kulkuoikeutta, ajo- ja kulkuyhteyksiä ja liittymiä katualueelle. Sopimus on allekirjoitettu 20.12.2011.

Yhtiö on allekirjoittanut sopimuksen Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy:n kanssa alueen keskitetystä jätehuollosta (putkikeräysjärjestelmä) 11.4.2013. Sopimuksen perusteella on merkitty ja maksettu 3600kpl Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy:n B-osaketta.

Yhtiö on allekirjoittanut sopimuksen rasiteluontoisista oikeuksista, joilla tonttien rakentaminen toteutetaan kokonaisuuden kannalta järkevällä tavalla tonttien rajoista välittämättä. Sopimus koskee korttelia 20809 tontteja 1-3. Sopimus on allekirjoitettu 11.6.2013.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3230-3473

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Huoneisto kuuluu Hitas-hintasääntelyn piiriin. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeisiin kohdistuu lunastusoikeus. Helsingin kaupungilla on yhden (1) kuukauden lunastusoikeus (Hitas).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 413 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
111 562,88 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuosivuokraksi budjetoitu 111 900,00 euroa vuonna 2026. 
Tontin vuokran tarkistusperuste: elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Jätkäsaaressa on lainvoimaisia sekä vireillä olevia asemakaavan muutoksia. 
Lisätiedot Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
PAIKALLISTIEDOT: Merellinen Jätkäsaari on vetovoimaisimpia asuinalueita Helsingin keskustan läheisyydessä ja sen suosio kasvaa koko ajan. Uudenkarhea asuinalue tarjoaa mahtavat puitteet asumiseen ja arkeen vuoden ympäri. 

Saarella on monipuoliset palvelut ja kaupat, hyvät liikenneyhteydet (raitiovaunu ja bussi) sekä sujuvat ajoyhteydet autolla eri suuntiin. Ympäristö on sopivan kaupunkimainen, ja katukuvasta löytyy laidasta laitaan kivijalkaruokaravintoloita ja -kahviloita. 

Rantapaseot, meren tuulahdus ja saaristolaismaisemat ovat ehdottomasti yksi Jätkäsaaren monista valteista. Saarta värittävät useat puistot mm. yli kilometrin mittainen Hyväntoivonpuisto, Selkämerenpuisto ja urheilukenttä sekä Saukonpaaden puisto ja pienevenesatama. Lasten maailma on myös huomioitu hienosti, sillä saarella on monia viihtyisiä ja nykyaikaisia leikkupuistoja.

Lähietäisyydellä on myös todella hyvät liikunta ja harrastusmahdollisuudet mm. Kuntosali FRESSI 24h Jätkäsaari, Intersport Arena jalkapallokeskus Jätkäsaari, Kuntosali Elixia Ruoholahti sekä Salmisaaren liikunta- ja urheilukeskus ja Salmisaaren Jäähalli. Helsingin keskustakin on vain kävely- ja pyörämatkan päässä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
KAUPAT JA PALVELUT: Lidl Jätkäsaari, Länsisatamankatu 35. Alepa Jätkäsaari, Välimerenkatu 6. K-Market Jätkäsaari, Välimerenkatu 5. S-Market Ruoholahti, Itämerenkatu 15. K-Market Ruoholahti, Itämerenkatu 14. K-Citymarket Ruoholahti, Itämerenkatu 21. Jätkäsaaressa paljon ruokaravintoloita ja kahviloita mm: Banorama Bistro & Bar, Nikos Gyros, Uuno Pizza, Boneless, Urbine - Cafe, Bar & Kitchen, Banu cafe, Kakuttaa, Belle Baquette le Cafe, Victorias Cafe & Bakery.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
KOULUT: Jätkäsaaren peruskoulu, Hyväntoivonkatu 5. Helsingin kansainvälinen koulu, Selkämerenkatu 11. Ruoholahden ala-aste, Santakatu 6. Ressun peruskoulu, Lapinlahdenkatu 10. TULOSSA: Melkinlaiturin peruskoulun ja -päiväkodin rakentaminen etenee Jätkäsaaressa. Koulu valmistuu arviolta vuonna 2027.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
PÄIVÄKODIT: Jätkäsaaren päiväköti, Rionkatu 10. Päiväkoti Saukko, Saukonpaadenranta 4. Päiväkoti Jaala, Suezinkatu 7.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
LIIKENNEYHTEYDET: Bussipysäkit lähellä. Raitiovaunupysäkit lähellä. Metro Ruoholahti.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tero Janhunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 162 4088

										
tero.janhunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää