Gibraltarinaukio 1 A, Helsinki | Jätkäsaari, Ruoholahti

						                        
						

							298 000 €							 | 48 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avokeittiö, kph/wc/s, lasit.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
298 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
107 159,07 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
48 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2025

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Silja Santala-Mäkinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa 5. kerroksen uusi kaksio kaikilla mukavuuksilla!


Tämä viihtyisä asunto sijaitsee Atlantinkadun varrella keskeisellä paikalla Jätkäsaaressa. Asunto-osakeyhtiö Helsingin Gibraltar on Hitas-ryhmärakennuttamishankkeena 2025 valmistunut kokonaisuus kohtuuhintaisella Helsingin kaupungin vuokratontilla.


Vastaavanlaisia on harvoin tarjolla! 



Tämä asunto on sinulle, joka haluat huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.  Nykyiset asukkaat ovat viihtyneet kodissaan, mutta myönteiset elämänmuutokset vievät toisaalle. Nämä modernit ja kuitenkin kodikkaat puitteet kutsuvat toteuttamaan oman mielen mukaisen kodin. 



Asunnon ytimen muodostavat tyylikäs avokeittiö ja olohuone, joka on todella valoisa suurten ikkunoiden ansiosta. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa mukavasti. Asuinkortteli valmistuu aikanaan ja on suunniteltu miellyttävän avaraksi ja viihtyisäksi!  Makuuhuone on liukuoven takana ja vaatehuone tarjoaa hyvin säilytystilaa. Käytännöllisessä keittiössä on kaikki vaadittava astianpesukone mukaan lukien. Kylpyhuone on reilun kokoinen, joten sinne mahtuu tarvittaessa pesutorni ja omassa saunassa on mukava rentoutua.



Osakkaiden käytössä on huikea kattopuutarha, näkymät avautuvat merelle asti! Viihtyisyyttä lisäävät lukuisat istutuslaatikot, aurinkotuolit, istuinryhmät ja tietenkin grilli. Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistovarastot löytyvät yhteistiloista. Taloyhtiössä on myös saunaosasto. 



Autohalliin on kulku sisäkautta, hallipaikat jaetaan jonotusperiaatteella, paikkoja on ollut hyvin saatavilla.



Jätkäsaari on merellinen kehittyvä asuinalue, joka tarjoaa monipuoliset palvelut kaupunkielämästä sekä ulkoilusta nauttivalle. Päivittäispalvelut löytyvät lähikorttelista ja Ruoholahden kauppakeskuksesta. Myös päiväkodit ja koulut ovat helposti saavutettavissa. Ulkoilureitit, puistot ja lukuisat harrastusmahdollisuudet kutsuvat virkistäytymään. Kulttuuritarjontaa on läheisen Kaapelitehtaan ansiosta ja Helsingin keskustaan pääsee sujuvasti. 

Liikenneyhteydet ovat hyvät, alueelta kulkee useampi raitiovaunulinja, Ruoholahden metroasemalle on noin kilometri. Kevyen liikenteen väylät vievät eri puolille kaupunkia. 



Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittely!



Lisätiedustelut ja myynti:

Silja Santala-Mäkinen LKV, LVV, KiLAT

silja.santala@remax.fi, 050 381 4519
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Silja Santala-Mäkinen

										
050 381 4519, silja.santala@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | SiSan Oy

										
y-tunnus: 3444427-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 09.06.2026 17:15–17:45																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Silja Santala-Mäkinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 381 4519

											
silja.santala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Gibraltarinaukio 1 00220 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jätkäsaari, Ruoholahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80503438

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avokeittiö, kph/wc/s, lasit.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2-3 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs vaalea avokeittiö - keittiötila. Messinkiset lankavetimet ja ergonominen hana. Fanken reilun kokoinen tiskiallas. Työtaso vaaleaa marmorikuvioitua helppohoitoista laminaattia, led-valaistus, välitila akryylia. Integroidut kodinkoneet. Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin, valkoinen erillisuuni, mikroaaltouuni.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, jossa hilllityn sävyiset seinä- ja lattialaatat. Wc-istuin, käsisuihku, pesuallas sekä kaapisto, valaisimella varustettu peilikaappi. Erillinen kaappi ja tilaa säilytyskalusteille. Pesukoneliitäntä. 
Lasinen suihkuseinä rytmittää tilaa. Mukavuuslattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön korttelipihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä sauna, jossa Harvian pilarikiuas. Lasiseinät tuovat tilan tuntua.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
190 840,93 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
829,52 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
312 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
517,52 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastikkeeseen sisältyy: Tontin vuokra, kiinteistön huoltokulut ja jätemaksu.

Vesimaksu ennakkomaksu 25,00 €/hlö/kk
Kylmä vesi 4,45 € kpl/kulutus. Lämmin vesi 9,14 € kpl/kulutus
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.
Tietoliikennevastike 3,80 €/kk/huoneisto
Autohallivuokra, paikka 100 €/kk

RAKENNUSLAINA 
Rakennuslainasta maksetaan ainoastaan korkoja 31.7.2026 saakka ja pääomavastike sisältää vain koron osuuden. 1.8.2026 alkaen aloitetaan keräämään myös lainanlyhennyksen osuutta ja pääomavastike tulee nousemaan. Taloyhtiön hallitus vahvistaa uuden pääomavastikkeen lähempänä muutosta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs vaalea avokeittiö - keittiötila. Messinkiset lankavetimet ja ergonominen hana. Fanken reilun kokoinen tiskiallas. Työtaso vaaleaa marmorikuvioitua helppohoitoista laminaattia, led-valaistus, välitila akryylia. Integroidut kodinkoneet. Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin, valkoinen erillisuuni, mikroaaltouuni.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, jossa hilllityn sävyiset seinä- ja lattialaatat. Wc-istuin, käsisuihku, pesuallas sekä kaapisto, valaisimella varustettu peilikaappi. Erillinen kaappi ja tilaa säilytyskalusteille. Pesukoneliitäntä. 
Lasinen suihkuseinä rytmittää tilaa. Mukavuuslattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä sauna, jossa Harvian pilarikiuas. Lasiseinät tuovat tilan tuntua.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on valoisa suurten ikkunoiden ansiosta. Avokeittiö asettuu luontevasti yhdelle seinustalle ja ruokapöydälle sekä oleskeluun on hyvin tilaa. Lasitettu ulostyönnettu parveke jatkaa oleskelutilaa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone on reilun kokoinen, tilaa säästävä liukuovi. Huoneessa on syvennys joko työpöydälle tai vaikka lapsen sängylle. Vaatehuoneessa runsaasti säilytystilaa. Suuri ikkuna tuo tilan tuntua.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asunnon seinät on maalattu. 
Kylpyhuoneessa laatoitettu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Huoneistossa on yhtenäinen vaalea parkettilattia.
Kylpyhuoneessa on laattalattia (mukavuuslattialämmitys)

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Katot maalattu.
Kylpyhuoneessa ja saunassa paneloitu.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistossa kaapistot eteisessä ja tilava vaatehuone makuuhuoneessa.
Taloyhtiön tiloissa asukkaalla käytössä häkkivarasto sekä ulkoiluväline- ja vaunuvarasto, pyörävarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone.
Parvekekalusteet.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Gibraltar

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3218675-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
9 102 008 340 001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Rolf Wikman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
rolf.wikman@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 488 394

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, ulkovarasto ja kattoterassi

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat korttelin pysäköintilaitoksessa. Taloyhtiö on laatinut erilliset autopaikkojen jakosäännöt. Paikat jaetaan jonotusperiaatteella. Autopaikka ei siirry uudelle asukkalle asukkaan vaihtuessa vaan palautuu taloyhtiölle jonossa ensimmäisenä olevalle vuokrattavaksi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Uusi kiinteistö. Normaaleja kiinteistön ylläpitoon ja huoltoon liittyviä toimenpiteitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (212 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
KATTOPUUTARHA
Yhtiön katolla on 250m2 kattopuutarha.
TUPAKOINTI
Tupakointi on kielletty yhtiön hallitsemalla kiinteistöllä mukaan lukien
asuinhuoneistot, parvekkeet, terassit ja piha-alueet. Osakkeenomistaja on
velvollinen sisällyttämään tämän määräyksen huoneiston vuokrasopimukseen.
HUONEISTON VUOKRAAMINEN
Yhtiön rakennuksessa sijaitsevissa huoneistoissa ei saa harjoittaa ammattimaista
huoneistohotellitoimintaa.

Ryhmärakennuttamishankkeena toteutettu Hitas-kohde. Yhtiö on perustettu ryhmärakennuttamislain tarkoittamana ryhmärakennuttamishankkeena, jossa ryhmä luonnollisia henkilöitä on perustanut asunto-osakeyhtiön. Yhtiön perustajaosakkaat eivät ole asuntokauppalain tarkoittamia perustajaosakkaita, joilla
olisi Yhtiötä tai osakkaita kohtaan asuntokauppalain mukainen uuden asunnon myyjän vastuu.
- Rakennuttaja taloyhtiö Asunto Oy Helsingin Gibraltar
- Rakennuttamiskonsultti Saraco Ryhmärakennuttaminen / Sweco PM Oy,
- Pääurakoitsija rakennusyhtiö Arkta Reponen Oy.
RAKENNUSLAINA Rakennuslainasta maksetaan ainoastaan korkoja 31.7.2026 saakka ja pääomavastike sisältää vain koron osuuden. 1.8.2026 alkaen aloitetaan keräämään myös lainanlyhennyksen osuutta ja pääomavastike tulee nousemaan. Taloyhtiön hallitus vahvistaa uuden pääomavastikkeen lähempänä muutosta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3188-3283

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Hitas. Yhtiöjärjestys pykälät 9, 10, 11 ja 12.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 149 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
174 758,48 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Silja Santala-Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | SiSan Oy

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää