Atlantinkatu 13 A, Helsinki | Jätkäsaari

378 000 € | 74 m2 | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc, vh, lasit.p
Velaton lähtöhinta

378 000 €

Korkein tarjous
Ei tarjouksia
Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

74 m2

Rakennusvuosi

2020

Tero Janhunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

045 162 4088

tero.janhunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

*** VARAA ASUNNON ESITTELYAIKA. BOOK A SHOWING TIME FOR THE APARTMENT ***

Service also in English!

POSITIIVISIA KORKOUUTISIA
Korot vahvassa laskussa!
Euribor 3 kk nyt vain 1,980 % (26.06.2025)! Se oli vielä yli 3 % marraskuussa 2024 (www.suomenpankki.fi).

ASUNNOT EDULLISIA NYT
Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL) ylläpitämän Hintaseurantapalvelun tietoihin perustuen käytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat ovat laskeneet 15 - 20 % pääkaupaunkiseudulla (www.kvkl.fi).

NYT OIKEA HETKI OSTAA
Asuntojen hinnat olivat huhtikuussa verrattuna maaliskuuhun selvässä nousussa pääkaupunkiseudulla ja hienoisessa nousussa myös muissa suurissa kaupungeissa. Myös myyntiajat kääntyivät laskuun. Käänne asuntomarkkinoilla on voimistumassa (www.kvkl.fi).

EDULLINEN KAUPPA OSTAJALLE
Atlantinkatu 13 A 16 huoneiston velaton hitas-enimmäismyyntihinta on 470 229,42 euroa!

MUUTA ILMAN REMONTTIHUOLIA
Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon 4/6 kerroksen valoisaan ja hyväkuntoiseen 74m2 kolmioon (kulmahuoneisto) Helsingin vetovoimaisella Jätkäsaaren alueella!

HUONEISTO
Hyväkuntoinen, tyylikäs, moderni ja skandinaavisen raikas kokonaisuus. Pohjaratkaisu on tehokas ja käytännöllinen sekä kaikki huoneet ovat tilavat. Asunto sopii mainiosti niin pariskunnille kuin lapsiperheillekin.

Varustelutaso ja materiaalit ovat laadukkaat. Asunnossa on kaunis tammiparketti sekä koko huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys. Keittiössä on kaikki tarpeellinen korkealaatuisine kodinkoneineen. Kylpyhuoneessa liitännät pesutornille sekä tilaa esim. vauvan hoitopöydälle.

Loistava pohjaratkaisu sisältää lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta, vaatehuoneen ja viihtyisän olohuoneen, josta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Lasitettu parveke toimii ympärivuotisessa käytössä sekä tuo asumiseen lisätilla sekä mahdollistaa yhteiset kahvi- ja grillihetket.

YHTIÖ JA TALOUS
Yhtiön hoitovastike (5,90 €/m2/kk) on todella edullinen verrattuna Jätkäsaaren muihin taloyhtiöihin! Yhtiön maksuvalmius on hyvä. Yhtiö omistaa liiketilat 3 kpl (351m2) sekä autohallipaikat 31 kpl. Vuokratulot yli 85 000 euroa sekä taseen rahoitusasema yli 326 000 euroa tilikaudella 2024. Aurinkopaneelit asennettu vuonna 2024 hoitovastikeylijäämällä, eikä pankkilainaa otettu.

YHTEISET TILAT JA VARUSTELUTASO
Rakennus on lähes uutta vastaava ja pitkälle remonttivapaa. Yhtiössä kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10M, autohalli, saunaosasto, kerhotila, pesulaosasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto / pyörävarasto, talovarasto, lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot sekä väestönsuoja. Yhtiö muodostaa viihtyisän ja suojaisan korttelipihan viereisten yhtiöiden kanssa. Puistomaisella korttelipihalla myös kivat leikkimahdollisuudet perheen pienimmille.

PYSÄKÖINTI
Yhtiössä 31 kpl sähköautojen latauslaitteilla varustettua autohallipaikkaa. Autohalliin kulku hissillä.
Vieressä on lisäksi Melkinlaiturin uusi ja tyylikäs pysäköintitalo, jossa 460 autopaikkaa. Autopaikkamaksu 125,50 €/kk sis. lämpötolpan (sähköautonlatausmaksu laskutetaan erikseen kulutuksen perusteella).

SIJAINTI
Jätkäsaari on yksi Helsingin vetovoimaisimmista asuinalueista ja sen suosio kasvaa koko ajan. Se tarjoaa merellisen asuinympäristön, useita puistoja mm. yli kilometrin mittaisen Hyväntoivonpuiston, laajan valikoiman kahviloita, ruokaravintoloita ja kauppoja, peruskoulun ja päiväkoteja, hyvät liikenneyhteydet, pienvenesataman. Ja mikä parasta kaikki on kävelymatkan päässä! Ympäristöstä löytyvät myös hyvät liikunta- ja harrastusmahdollisuudet sekä kuntosalit.

Varaa oma esittelyaika ja tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!

Myyntiä hoitaa,

Tero Janhunen
Partner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

puh. 045 162 4088
tero.janhunen@remax.fi

RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tero Janhunen

045 162 4088, tero.janhunen@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Atlantinkatu 13 00220 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Jätkäsaari
Kohdenumero:
80308636
Kerros:
4/6
Asuintilojen pinta-ala:
74 m2
Kokonaispinta-ala:
74 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, kph/wc, vh, lasit.p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Korkea jääkaappi, korkea pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin koneellinen, mikro sekä mikrolle hyllypaikka ja sähköliitäntä, vetolaatikot, kaapistot, komposiitti-allas, tasot: laminaatti, kiinteät valaisimet, seinät: kaakeli / maalattu, lattia: tammiparketti, vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laattalattia, vesikiertoinen lattialämmitys, kaakeloidut seinät, suihku, taitettava suihkuseinä, liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, pyyhekoukut, pyykkikaappi, katto: vaaleaksi sävytetty puupaneeli.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Avarat näkymät merelle asti. Ilmansuunnat. Noin etelä / noin länsi.
Asunnossa sauna:
Ei
Saunan lisätiedot:
Yhtiössä saunaosasto.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10M, autohalli, saunaosasto, kerhotila, pesulaosasto ja wc, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero, talovarasto, lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot/VSS ja irtaimistovarastot. Yhtiö muodostaa viihtyisän ja suojaisan korttelipihan viereisten yhtiöiden kanssa. Korttelipihalla istutuksia ja kivat leikkimahdollisuudet perheen pienimmille.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
378 000 €
Velkaosuus:
151 436,47 €
Yhtiövastike:
1 006,40 € / kk
Hoitovastike:
436,60 € / kk
Rahoitusvastike:
569,80 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö
Saunamaksu:
15 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
60 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autohallipaikka vuokra 60,00 €/kk. Sähköauton latauspaikka, käyttömaksu 5,00 € / kk (01.07.2025 alkaen). Moottoripyöräpaikka vuokra 15,00 €/kk. Huoneistoissa vesimittarit. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 25 €/kk/hlö. Kylmä vesi 4,39 €/m3. Lämmin vesi 11,19 €/m3 (01.07.2025 alkaen). DNA taloyhtiö laajakaistavastike 0,50 euroa/kpl (01.07.2025 alkaen). Pääomavastikkeessa aletaan periä lainan lyhennystä 01.01.2024.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Korkea jääkaappi, korkea pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin koneellinen, mikro sekä mikrolle hyllypaikka ja sähköliitäntä, vetolaatikot, kaapistot, komposiitti-allas, tasot: laminaatti, kiinteät valaisimet, seinät: kaakeli / maalattu, lattia: tammiparketti, vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laattalattia, vesikiertoinen lattialämmitys, kaakeloidut seinät, suihku, taitettava suihkuseinä, liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, pyyhekoukut, pyykkikaappi, katto: vaaleaksi sävytetty puupaneeli.
Asunnossa sauna:
Ei
Saunan lisätiedot:
Yhtiössä saunaosasto.
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: tammiparketti, vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia: tammiparketti, vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät: maalattu.
Lukumäärä:
2
Muut tilat:
Vaatehuone. Lattia: tammiparketti, vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät: maalattu. Eteinen. Lattia: tammiparketti, vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät: maalattu.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10M, autohalli, saunaosasto, kerhotila, pesulaosasto ja wc, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero, talovarasto, lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot/VSS ja irtaimistovarastot. Yhtiö muodostaa viihtyisän ja suojaisan korttelipihan viereisten yhtiöiden kanssa. Korttelipihalla istutuksia ja kivat leikkimahdollisuudet perheen pienimmille.
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneisto. Vaatehuone, eteisen vaatekaapit, 1 x mh vaatekaapit. Yhtiö: huoneistokohtainen irtaimistovarasto sekä yhteinen lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarasto / pyörävarasto.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Rakennusaikaiset muutostyöt sekä varustelutaso. Liite: Huonekortti 31.03.2020 / Rakennusliike Reponen Oy.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Pyykinpesukone.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Azor
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Marko Haikonen
Sähköposti:
marko.haikonen@hsi.fi
Puhelinnumero:
040 838 6888
Katuosoite:
Ratakatu 1 b A 7
Postinumero:
120
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
2020
Käyttöönottovuosi:
2020
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poistoilma, keskitetty järjestelmä
Vesijohto:
Helsingin kaupunki
Viemäröinti:
Helsingin kaupunki
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10M, autohalli, saunaosasto, kerhotila, pesulaosasto ja wc, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero, talovarasto, lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot/VSS ja irtaimistovarastot. Yhtiö muodostaa viihtyisän ja suojaisan korttelipihan viereisten yhtiöiden kanssa. Korttelipihalla istutuksia ja kivat leikkimahdollisuudet perheen pienimmille.
Autohallipaikkoja:
31 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikat yhteensä 31 kpl, joista 7 kpl sähköautopaikkoja. Lisäksi 1 kpl moottoripyöräpaikka. Autohalli on yhteinen Asunto Oy Helsingin Salsan ja Heka Atlantikatu 11 kanssa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus 03.07.2017-03.07.2027.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kunnossapito- ja muutostyöhistoria: 2024: Sähköautojen latauslaitteet 31 kpl (autohallin autopaikat). 2024: Valvontakamerat. 2023: Aurinkosähköjärjestelmä. 2022-2024: Rakennuttajan ja urakoitsijan toimesta on tehty takuukorjauksia vuosina.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. 2025: Käyttöveden säädön suunnittelu ja toteutus. 2025: Pesulakoneiden huolto. 2025: Takuukorjaukset jatkuvat vuonna. 2026: Huoneistoparvekkeiden lasituksen tarkastus ja huolto. 2026: Huoneistojen vesilukkojen tarkastus.
Asuinhuoneistot:
44
Liikehuoneistot:
3 kpl (351 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
85 352,23 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiö omistaa liiketilat 3 kpl / 351 m2. Yhtiö haki ja sai liiketilojen rakennuskustannuksiin sisältyvän arvonlisäveron palautusta yhteensä 367 105,80 euroa. Paalautus maksettiin yhtiölle 20.07.2021.
Osakenumerot:
2689-2876
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Huoneisto kuuluu Hitas-hintasääntelyn piiriin. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeisiin kohdistuu lunastusoikeus. Helsingin kaupungilla on yhden (1) kuukauden lunastusoikeus (Hitas).
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 721 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
138 217 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2080
Lisätietoja tontista:
Tontin vuosivuokraksi budjetoitu 140 000,00 euroa vuonna 2025. Tontin vuokran tarkistusperuste: elinkustannusindeksi.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Jätkäsaaressa on lainvoimaisia sekä vireillä olevia asemakaavan muutoksia. Lisätiedot Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
KAUPAT JA PALVELUT: Lidl Jätkäsaari, Länsisatamankatu 35. Alepa Jätkäsaari, Välimerenkatu 6. K-Market Jätkäsaari, Välimerenkatu 5. S-Market Ruoholahti, Itämerenkatu 15. K-Market Ruoholahti, Itämerenkatu 14. K-Citymarket Ruoholahti, Itämerenkatu 21. Jätkäsaaressa paljon ruokaravintoloita ja kahviloita mm: Banorama Bistro & Bar, Naples Food & More, Uuno Pizza, Boneless, Urbine - Cafe, Bar & Kitchen, Banu cafe, Kakuttaa, Belle Baquette le Cafe, Victorias Cafe & Bakery...
Koulut:
KOULUT: Jätkäsaaren peruskoulu, Hyväntoivonkatu 5. Helsingin kansainvälinen koulu, Selkämerenkatu 11. Ruoholahden ala-aste, Santakatu 6. Ressun peruskoulu, Lapinlahdenkatu 10.
Päiväkoti:
PÄIVÄKODIT: Päiväkoti Pärlan, Livornonkatu 2. Ryhmäperhepäiväkoti Jolla, Selkämerenkatu 13. Ryhmäperhepäiväkoti Reimari, Messitytönkuja 4.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
LIIKENNEYHTEYDET: Bussipysäkit lähellä. Raitiovaunupysäkit lähellä. Metro Ruoholahti.
Tero Janhunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

045 162 4088

tero.janhunen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää