Kohdenumero: 80308636 Jätkäsaari, Helsinki

Atlantinkatu 13

Kerrostalo,
3h, k, kph/wc, vh, lasit.p
74 m2
3 h
Valmistunut
2020
Hoitovastike
436,60 € / kk
Velaton hinta

450 000 €

Myyntihinta

289 800,07 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tero Janhunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja

045 162 4088

tero.janhunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

*** VARAA ESITTELYAIKA JA TERVETULOA KATSOMAAN ASUNTOA *** EDULLINEN KAUPPA OSTAJALLE. Huoneiston velaton hintapyyntö on vain 450 000! Hitas-huoneiston velaton enimmäismyyntihinta on 470 229,42 euroa / 23.

04.2024.

HUONEISTO. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja valoisaan 74m2 kolmioon Helsingin halutulla Jätkäsaaren alueella! Tämä muuttovalmis kulmahuoneisto sijaitsee hissitalon 4/6 kerroksessa. Asunnon ilme on moderni ja sen värimaailma skandinaavisen raikkaan vaalea. Pohjaratkaisu on tehokas ja käytännöllinen sekä kaikki huoneet ovat tilavat. Huoneistosta avautuu avarat ja hienot näkymät, tällä hetkellä aina merelle asti. Asunto sopii mainiosti niin pariskunnille kuin lapsiperheillekin.

Varustelutaso ja materiaalit ovat laadukkaat sekä ajattomat. Asunnossa on kaunis tammiparketti sekä koko huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys. Keittiössä on kaikki tarpeellinen korkealaatuisine kodinkoneineen ja tyylikkäine ratkaisuineen. Kylpyhuoneessa liitännät pesutornille sekä tilaa esim. vauvan hoitopöydälle. Loistava pohjaratkaisu pitää sisällään myös kaksi tilavaa makuuhuonetta, vaatehuoneen ja viihtyisän olohuoneen, jonka kautta pääset lasitetulle parvekkeelle, "kesähuoneelle" nauttimaan auringonpaisteesta sekä yhteisistä grillihetkistä.

SIJAINTI. Jätkäsaari on yksi Helsingin vetovoimaisimmista kaupunginosista ja sen suosio kasvaa koko ajan. Se tarjoaa merellisen asuinympäristön, useita puistoja mm. puolen kilometrin mittaisen Hyväntoivonpuiston, laajan valikoiman kivijalkakahviloita, ravintoloita ja kauppoja, peruskoulun ja päiväkoteja, hyvät liikenneyhteydet, pienvenesataman... Ja mikä parasta kaikki on kävelymatkan päässä! Ympäristöstä löytyvät myös hyvät liikunta- ja harrastusmahdollisuudet sekä kuntosalit.

YHTIÖ JA TALOUS. Rakennus on lähes uutta vastaava ja näin pitkälle remonttivapaa. Yhtiön maksuvalmius on hyvä. Yhtiö omistaa liiketilat 3 kpl / 351m2 sekä autohallipaikat 31 kpl. Vuokratulot lähes 36 000 euroa. Taseen rahoitusasema (rahaa yhtiön tilillä) yli 442 000 euroa tilikaudella 2022! Aurinkopaneelit tullaan asentamaan hoitovastikeylijäämällä, eikä lainaa oteta.

Yhtiössä kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10M, autohalli, saunaosasto, kerhotila, pesulaosasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto / pyörävarasto, talovarasto, lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot sekä väestönsuoja. Yhtiö muodostaa viihtyisän ja suojaisan korttelipihan viereisten yhtiöiden kanssa. Puistomaisella korttelipihalla myös kivat leikkimahdollisuudet perheen pienimmille.

Kutsu ystävät kylään ja yllätä heidät uudella unelmallasi! Tervetuloa esittelyyn ja ihastumaan paikan päälle!

Myyntiä hoitaa,

Tero Janhunen
Sales Manager
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

puh. 045 162 4088
tero.janhunen@remax.fi

RE/MAX Elegance
Eiranranta 5, 00150 Helsinki

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tero Janhunen

045 162 4088, tero.janhunen@remax.fi

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Osoite:
Atlantinkatu 13 00220 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Jätkäsaari
Kohdenumero:
80308636
Kerros:
4/6
Asuintilojen pinta-ala:
74 m2
Kokonaispinta-ala:
74 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, kph/wc, vh, lasit.p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Korkea jääkaappi, korkea pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin koneellinen, mikro sekä mikrolle hyllypaikka ja sähköliitäntä, vetolaatikot, kaapistot, komposiitti-allas, tasot: laminaatti, kiinteät valaisimet, seinät: kaakeli / maalattu, lattia: tammiparketti, vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laattalattia, vesikiertoinen lattialämmitys, kaakeloidut seinät, suihku, taitettava suihkuseinä, liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, pyyhekoukut, pyykkikaappi, katto: vaaleaksi sävytetty puupaneeli.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Avarat näkymät merelle asti. Ilmansuunnat. Noin etelä / noin länsi.
Saunan lisätiedot:
Yhtiössä saunaosasto.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10M, autohalli, saunaosasto, kerhotila, pesulaosasto ja wc, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero, talovarasto, lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot/VSS ja irtaimistovarastot. Yhtiö muodostaa viihtyisän ja suojaisan korttelipihan viereisten yhtiöiden kanssa. Korttelipihalla istutuksia ja kivat leikkimahdollisuudet perheen pienimmille.
Velaton hinta:
450 000 €
Velkaosuus:
160 199,93 €
Neliöhinta:
6 081,08 €/m2
Yhtiövastike:
1 006,40 €
Hoitovastike:
436,60 €
Rahoitusvastike:
569,80 €
Vesimaksu:
25 € / hlö
Saunamaksu:
15,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
60 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autohallipaikka vuokra 60,00 €/kk. Autohallipaikka vuokra / sähköauton latauspaikka 75,00 € / kk. Moottoripyöräpaikka vuokra 15,00 €/kk. Huoneistoissa vesimittarit. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 25 €/kk/hlö. DNA taloyhtiö laajakaistavastike 1,50 euroa/kpl. Pääomavastikkeessa aletaan periä lainan lyhennystä 01.01.2024.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Korkea jääkaappi, korkea pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin koneellinen, mikro sekä mikrolle hyllypaikka ja sähköliitäntä, vetolaatikot, kaapistot, komposiitti-allas, tasot: laminaatti, kiinteät valaisimet, seinät: kaakeli / maalattu, lattia: tammiparketti, vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laattalattia, vesikiertoinen lattialämmitys, kaakeloidut seinät, suihku, taitettava suihkuseinä, liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, pyyhekoukut, pyykkikaappi, katto: vaaleaksi sävytetty puupaneeli.
Sauna
Saunan lisätiedot:
Yhtiössä saunaosasto.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: tammiparketti, vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia: tammiparketti, vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät: maalattu.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Vaatehuone. Lattia: tammiparketti, vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät: maalattu. Eteinen. Lattia: tammiparketti, vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät: maalattu.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10M, autohalli, saunaosasto, kerhotila, pesulaosasto ja wc, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero, talovarasto, lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot/VSS ja irtaimistovarastot. Yhtiö muodostaa viihtyisän ja suojaisan korttelipihan viereisten yhtiöiden kanssa. Korttelipihalla istutuksia ja kivat leikkimahdollisuudet perheen pienimmille.
Parveke:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneisto. Vaatehuone, eteisen vaatekaapit, 1 x mh vaatekaapit. Yhtiö: huoneistokohtainen irtaimistovarasto sekä yhteinen lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarasto / pyörävarasto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Pyykinpesukone.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Azor
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Marko Haikonen
Sähköposti:
marko.haikonen@hsi.fi
Puhelinnumero:
040 838 6888
Katuosoite:
Ratakatu 1 b A 7
Postinumero:
120
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-03-29
Valmistumisvuosi:
2020
Käyttöönottovuosi:
2020
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poistoilma, keskitetty järjestelmä
Vesijohto:
Helsingin kaupunki
Viemäröinti:
Helsingin kaupunki
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10M, autohalli, saunaosasto, kerhotila, pesulaosasto ja wc, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero, talovarasto, lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot/VSS ja irtaimistovarastot. Yhtiö muodostaa viihtyisän ja suojaisan korttelipihan viereisten yhtiöiden kanssa. Korttelipihalla istutuksia ja kivat leikkimahdollisuudet perheen pienimmille.
Autohallipaikkoja:
31
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikat yhteensä 31 kpl, joista 7 kpl sähköautopaikkoja. Lisäksi 1 kpl moottoripyöräpaikka. Autohalli on yhteinen Asunto Oy Helsingin Salsan ja Heka Atlantikatu 11 kanssa.
Lisätietoja paikoituksesta:
Alueella asukaspysäköinti. Asukaspysäköintitunnuksella pysäköit edullisesti asuinalueesi asukaspysäköintipaikoilla. Asukaspysäköinti on käytössä kantakaupungissa. Lisätiedot ja asukaspysäköintitunnuksen hankkiminen: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/pysakointi/asukaspysakointi
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus 03.07.2017-03.07.2027.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027. 2023: Sähköautojen latausjärjestelmän käyttöönoton selvitys ja hankkeen toteutus (tehty 2023). 2023: Aurinkopaneelien asennuksen selvitys (hallitus esittää, että hanke rahoitetaan hoitovastikeylijäämällä, eikä lainaa oteta). 2023: Takuukorjaukset jatkuvat.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Sähköautojen latausjärjestelmän käyttöönoton selvitys ja hankkeen toteutus. 2023-2022: Rakennuttajan ja urakoitsijan toimesta tehty sovittuja takuukorjauksia yleisissä tiloissa ja huoneistoissa. 2-vuotistakuutarkastus pidettiin 23.11.2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallitus esittää 30.10.2023 pidettävälle ylimäärääräiselle yhtiökokoukselle valvontakameroiden asentamista. Varsinainen yhtiökokous 01.06.2023 päätti hyväksyä hallituksen esitykset sähköautojen latauspisteiden toteuttamisesta, autopaikkasääntöjen päivittämittämisestä, aurinkosähköjärjestelmän toteutuksesta ja energiayhteisön perustamista sekä airbnb-ohjeistuksesta. Hankkeet rahoitetaan hoitovastikeylijäämästä. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027. 2023: Sähköautojen latausjärjestelmän käyttöönoton selvitys ja hankkeen toteutus (tehty 2023). 2023: Aurinkopaneelien asennuksen selvitys (hallitus esittää, että hanke rahoitetaan hoitovastikeylijäämällä, eikä lainaa oteta). 2023: Takuukorjaukset jatkuvat (tilanne 01.06.2023).
Asuinhuoneistot:
44
Liikehuoneistot:
3
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
351 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
35 608,97 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiö omistaa liiketilat 3 kpl / 351 m2. Yhtiön on hakenut ja saanut vuonna 2020 valmistuneesta uudisrakennuksesta arvonlisäverotuksessa 367 377,00 euron palautuksen 351 m2:n osalta, jotka ovat kaikki yhtiön liiketiloja. Yhtiö on velvollinen suorittamaan vähennetyn määrän takaisin valtiolle, mikäli ne tilat, joiden osalta vähennys tehtiin, otetaan ennen vuotta 2030 muuhun kuin arvonlisäverolliseen käyttöön.
Osakenumerot:
2689-2876
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Huoneisto kuuluu Hitas-hintasääntelyn piiriin. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeisiin kohdistuu lunastusoikeus. Helsingin kaupungilla on yhden (1) kuukauden lunastusoikeus (Hitas).
Tontin pinta-ala:
1721 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
129 007,32 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2080-12-31
Lisätietoja tontista:
Tontin vuokran tarkistusperuste: elinkustannusindeksi.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Jätkäsaaressa on lainvoimaisia sekä vireillä olevia asemakaavan muutoksia. Lisätiedot Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691.
Lähipalvelut
Palvelut:
KAUPAT JA PALVELUT: Lidl Jätkäsaari, Länsisatamankatu 35. Alepa Jätkäsaari, Välimerenkatu 6. K-Market Jätkäsaari, Välimerenkatu 5. S-Market Ruoholahti, Itämerenkatu 15. K-Market Ruoholahti, Itämerenkatu 14. K-Citymarket Ruoholahti, Itämerenkatu 21. Jätkäsaaressa paljon ruokaravintoloita ja kahviloita mm: Banorama Bistro & Bar, Naples Food & More, Uuno Pizza, Boneless, Urbine - Cafe, Bar & Kitchen, Banu cafe, Kakuttaa, Belle Baquette le Cafe, Victorias Cafe & Bakery...
Koulut:
KOULUT: Jätkäsaaren peruskoulu, Hyväntoivonkatu 5. Helsingin kansainvälinen koulu, Selkämerenkatu 11. Ruoholahden ala-aste, Santakatu 6. Ressun peruskoulu, Lapinlahdenkatu 10.
Päiväkoti:
PÄIVÄKODIT: Päiväkoti Pärlan, Livornonkatu 2. Ryhmäperhepäiväkoti Jolla, Selkämerenkatu 13. Ryhmäperhepäiväkoti Reimari, Messitytönkuja 4.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
LIIKENNEYHTEYDET: Bussipysäkit lähellä. Raitiovaunupysäkit lähellä. Metro Ruoholahti.

Tero Janhunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

045 162 4088

tero.janhunen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää