Kohdenumero: 80352689 Jätkäsaari, Helsinki

							
Malagankatu 5

						

						
Kerrostalo,
3-4H, KT, 2 x KPH, S, Terassi

						

							

								

									
										
									
									
85 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2016									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
582,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
420 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
268 258,04 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Bogdan Kuznetsov

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
041 451 1451

									
bogdan.kuznetsov@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Löydä uusi kotisi Helsingin sydämestä, Jätkäsaaresta, jossa moderni asuminen yhdistyy loistaviin kulkuyhteyksiin ja merelliseen maisemaan. Tämä Aalto yliopiston kanssa yhteistyössä suunniteltu ja vuonna 2016 valmistunut valoisa huoneisto tarjoaa 85 m2 toimivaa asuintilaa kahdessa kerroksessa.


Kodissa on kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan, joka on täydellinen yhteisten hetkien viettoon. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi asunnossa on kaksi kylpyhuonetta sekä oma sauna – täydelliset puitteet rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi. Ylhäällä on lisäksi avoin tila joka soveltuu erinomaisesti olohuone/makuuhuone käyttöön. Moneen mukautuvassa kodissa on yhtiöjärjestyksen mukaan 4-5 huonetta. Mukavana lisänä kaupunkiasumiseen on tilava terassi, joka kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta.



Jätkäsaaren alue tarjoaa kaiken tarvittavan lähellä: kaupat, koulut, päiväkodit ja viihtyisät puistoalueet ovat vain kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Päiväristeily Tukholmaan? No miksipäs ei. 



Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa modernia asumista, merellistä ympäristöä ja kaupungin palveluiden läheisyyttä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule ja ihastu itse. Tervetuloa Jätkäsaaren Pabloon!



Myynti, esittelyt ja lisätiedot:

Bogdan Kuznetsov

041 451 1451

bogdan.k@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Bogdan Kuznetsov

									
041 451 1451, bogdan.kuznetsov@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Capitol Homes Oy

									
y-tunnus: 3425166-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Malagankatu 5 00220 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jätkäsaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80352689

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4H, KT, 2 x KPH, S, Terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Molemmissa kerroksissa kylpyhuoneet, ylhäällä sauna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lastenvaunu- ja irtaimistovarasto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
420 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
151 741,96 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 941,18 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
2 098,63 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
582,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 511,28 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Mediavastike 5,10€/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Molemmissa kerroksissa kylpyhuoneet, ylhäällä sauna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lastenvaunu- ja irtaimistovarasto.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jätkäsaaren Pablo, Helsinki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-020-0818-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Jätkäsaari

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jussi Anttila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jussi.anttila@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 480 093

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
LTO huoneistokohtainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lastenvaunu- ja irtaimistovarasto.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
37

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pablolla on oikeus 37 autopaikkaan Rokkiparkissa. Isännöitsijä ylläpitää jonotuslistaa. 1 jonossa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 - Rakennuttajan takuukorjauksia
2023 - Atrium aulan kunnossapidon koukkujärjestelmä ja sähkökorjauksia

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2016, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2024 Julkisivujen korjausmaalaus.
2024 - 2025 10-vuotis vastuutarkastus (ajankohtaa ei tiedossa).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Jätkäsaaren putkikeräys. Yhtiö on osapuolena useiden asuntoyhtiöiden kanssa yhteispihaa koskevassa yhteisjärjestelysopimuksessa.

Osakkeenomistaja on vastuussa huoneistoonsa tehdyistä yhtiön perusratkaisuista poikkeavista muutoksista ja lisäyksistä.. 

Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 25 000 €:n limiittiä ei ole käytetty.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
90804-92902

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Osakkeenomistajan oikeudesta luovuttaa omistamansa osakkeet ja osakkeiden lunastushinnan laskemisesta on voimassa, yhtiöjärjestyksen 7, 8, 9, 10 ja 11 pykälissä on määrätty. (Lunastusoikeus kaupungilla / hitas)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2731 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2075-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Bogdan Kuznetsov

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Asuntokulma | Capitol Homes Oy

										
041 451 1451

										
bogdan.kuznetsov@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää