Kohdenumero: 80357482 Jätkäsaari, Helsinki

Messitytönkatu 15

Kerrostalo,
4h, k, s/kph/wc, wc, lasitettu parveke
96.5 m2
4 h
Valmistunut
1995
Hoitovastike
684,40 € / kk
Velaton hinta

470 613 €

Myyntihinta

470 613 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tero Janhunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja

045 162 4088

tero.janhunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

*** TULOSSA ENSIESITTELYYN. VOIT VARATA MYÖS ESITTELYAJAN *** HUIPPUSIJAINTI.

Asunto-Oy Helsingin Jaalapuisto sijoittuu Jätkäsaaren rantakortteliin!

Vieressä ovat Ruoholahden kanavan ja Jaalanrannan rantaraitit, rantakahvilat ja -ravintolat, Ruoholahden pienvenesatama sekä ranta-aluetta molemmin puolin kaunistavat useat puistoalueet. Toiselta puolelta löytyvät Selkämerenpuiston jalkapallokenttä ja leikkipuisto sekä Hyväntoivonpuistoon saakka kulkeva ulkoilureitti.

JÄRKEVÄ KAUPPA OSTAJALLE. Tämän hitas-huoneiston hinta- ja laatusuhde ovat kohdillaan sekä ostaja saa kilpailukykyisellä hinnalla hienon ja tilavan perheasunnon todella hyvällä sijainnilla Jätkäsaaresta.

HUONEISTO on luonnon valoisa suurien ikkunoiden ansioista. Läpitalon pohjaratkaisu on toimiva, käytännöllinen sekä sopii hyvin erilaisiin tarpeisiin.

Maakuuhuoneet sijoittuvat eri puolelle huoneistoa sekä toisella puolella edustuksellinen olohuone ja monipuolisesti varusteltu keittiö muodostavat viihtyisän, yhtenäisen ja avaran tilan.

Olohuoneesta on käynti "kesähuoneeseen", lasitetulle parvekkeelle. Tämä tuo lisää tilaa asumiseen sekä mahdollistaa perheen kivat ja yhteiset kahvihetket sekä grillituokiot.

Oma sauna, kaksi wc:tä sekä toisen wc:n yhteydessä oleva kodinhoitotila tuovat mukavuutta ja sujuvuutta perheen arkeen sekä helpottavat aamun kiireisinä hetkinä. Huoneistossa on hyvin säilytystilaa.

YHTIÖ JA TALOUS. Yhtiön talous on vakavarainen ja maksuvalmius on hyvä. Taseen rahoitusasema (rahaa yhtiön tilillä) lähes 90 000 euroa tilikaudella 2023. Taloyhtiöllä ei ole pankkilainaa!

Yhtiössä kaapeli TV, DNA Welhon Taloyhtiölaajakaista 10 M, talopesula, kerhohuone, tomutushuone, pyörävarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja sekä puutarhamainen ja suojaisa sisäpiha, jossa kivat leikkimahdollisuudet perheen pienimmille.

ALUE JA PALVELUT. Jätkäsaari on yksi Helsingin vetovoimaisimmista kaupunginosista ja sen suosio kasvaa koko ajan. Se tarjoaa merellisen asuinympäristön, puistoalueita, pienvenesataman, laajan valikoiman kivijalkakahviloita ja ruokaravintoloita, hyvät palvelut ja kaupat sekä sujuvat liikenneyhteydet.

Saarelta löytyvät myös peruskoulu, päiväkodit, monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet sekä kuntosalit. Kaikki on kävely- ja pyörämatkan päässä, kuten myös Helsingin keskusta palveluineen!

HARVINAISUUS. Tämä on harvinainen tilaisuus ostajalle, sillä näin hyvän hinta-laatusuhteen perheasuntoja tulee harvoin tarjolle. Ole nopea ja varaa heti oma esittelyaika sekä nappaa tämä koti omaksesi!

Myyntiä hoitaa,

Tero Janhunen
Partner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

puh. 045 162 4088
tero.janhunen@remax.fi

RE/MAX Elegance
Eiranranta 5, 00150 Helsinki

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tero Janhunen

045 162 4088, tero.janhunen@remax.fi

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Osoite:
Messitytönkatu 15 00180 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Jätkäsaari
Kohdenumero:
80357482
Kerros:
3/7
Asuintilojen pinta-ala:
96.5 m2
Kokonaispinta-ala:
96.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
4h, k, s/kph/wc, wc, lasitettu parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, sähköuuni, liesituuletin koneellinen, mikro sekä mikrolle hyllypaikka ja sähkölitäntä, allas ja allastaso: ruostumaton teräs, vetolaatikot, kaapit, kiinteät valaisimet, tasot: laminaatti, seinät: kaakeli / maalattu, lattia: parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Sauna/kph/wc. Laattalattia, lattialämmitys sähkö, kaakeloidut seinät, suihku, taitettavat suihkuseinät, allas, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pyyhenaulat, wc-istuin, bidee-suihku, katto: puupaneeli maalattu valkoinen.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Rauhallinen sisäpihanäkymä / näkymä avaralle Messitytönkadulle, jossa puita ja istutuksia. Ilmansuunnat noin etelä / noin pohjoinen.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas, lasiovi, lauteet: puulauta, seinät ja katto: puupaneeli, lattia: laatta.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli TV, DNA Welhon Taloyhtiölaajakaista 10 M, talopesula, kerhohuone, tomutustila, pyörävarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja sekä puutarhamainen ja suojaisa sisäpiha, jossa kivat leikkimahdollisuudet perheen pienimmille.
Velaton hinta:
470 613 €
Neliöhinta:
4 876,82 €/m2
Yhtiövastike:
684,40 €
Hoitovastike:
684,40 €
Vesimaksu:
28 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Pesutupamaksu 80 €/huoneisto/vuosi tai 6 € /2h.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, sähköuuni, liesituuletin koneellinen, mikro sekä mikrolle hyllypaikka ja sähkölitäntä, allas ja allastaso: ruostumaton teräs, vetolaatikot, kaapit, kiinteät valaisimet, tasot: laminaatti, seinät: kaakeli / maalattu, lattia: parketti.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Sauna/kph/wc. Laattalattia, lattialämmitys sähkö, kaakeloidut seinät, suihku, taitettavat suihkuseinät, allas, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pyyhenaulat, wc-istuin, bidee-suihku, katto: puupaneeli maalattu valkoinen.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas, lasiovi, lauteet: puulauta, seinät ja katto: puupaneeli, lattia: laatta.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Wc/khh. Laattalattia, lattialämmitys sähkö, seinät: maalattu valkoinen / kaakeli, pesukoneliitäntä, allas, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, pyyhenaulat, ikkuna, katto: maalattu valkoinen.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Katto: ontelolaatta maalattu valkoinen.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Katto: ontelolaatta maalattu valkoinen.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Katto: ontelolaatta maalattu valkoinen.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli TV, DNA Welhon Taloyhtiölaajakaista 10 M, talopesula, kerhohuone, tomutustila, pyörävarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja sekä puutarhamainen ja suojaisa sisäpiha, jossa kivat leikkimahdollisuudet perheen pienimmille.
Parveke:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Eteisen peililiukuovikaapit, mh 1: seinän leveydeltä vaatekaappeja, mh 2: liukuovikaapisto (ei irrallinen ja kaksiovinen vaatekaappi), mh 3, jossa sininen seinä: irrallinen ja kaksiovinen vaatekaappi, huoneistokohtainen irtaimistovarasto sekä yhteinen pyörävarasto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Pyykinpesukone, eteisen ja makuuhuoneiden irralliset vaatekaapit ja lipastot sekä muu irtaimisto ja tarpeisto, jota ei ole mainittu myyntiesitteessä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Helsingin Jaalapuisto
Kiinteistötunnus:
091-020-0014-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Jätkäsaari
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Jussi Anttila
Sähköposti:
jussi.anttila@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 7480 093
Katuosoite:
Itälahdenkatu 15-17
Postinumero:
210
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-25
Valmistumisvuosi:
1995
Käyttöönottovuosi:
1995
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Kon. LTO/ hsto
Vesijohto:
Helsingin kaupunki
Viemäröinti:
Helsingin kaupunki
Hissi:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli TV, DNA Welhon Taloyhtiölaajakaista 10 M, talopesula, kerhohuone, tomutustila, pyörävarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja sekä puutarhamainen ja suojaisa sisäpiha, jossa kivat leikkimahdollisuudet perheen pienimmille.
Piha-autopaikat:
33
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Ruoholahden pysäköinti Oy:n kanssa on pysäköinti- ja yhteistilasopimus, jolla pysäköintiyhtiö sitoutuu luovuttamaan taloyhtiön käyttöön asemakaavan edellyttämän määrän autopaikkoja. Autopaikkojen haku: www.ruoholahdenpysakointi.fi
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2005-2006: Asuntojen märkätilojen vesieristykset uusittu. 2008: Ilmastointikanavien nuohous ja suodattimien vaihto. 2009: Ulko-ovien lukot. 2011: Kerhohuoneen maalaus. 2012: Rappuhuoneiden uudelleen maalaus. 2012: Kevyt kuntoarvio. 2013: ylimmän kerroksen julkisivun korjaus. 2015: Julkisivun kuntotutkimus. 2016: 7. kerroksen parvekkeiden katosten vedenpoiston muutostyö 3 parveketta, kunnostettiin katolta 6 kpl valkobetoni pylonipilareita ja 2 parvekeväliseinää 7. kerroksesta. 2017: Kaukolämpölaitteiston uusiminen. 2018: Yleisten tilojen valaisimien vaihto Led-valaisimiin. 2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2018: Vesikaton kunnostusta ja huoltoa. 2019: Julkisivusaumausten uusiminen. 2019: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2020: Viemärihuuhtelu. 2020: Porrashuoneiden lattialaattojen korjaus. 2021: Hissien hälytysjärjestelmän uusiminen. 2021: Kevyt kuntoarvio. 2021: Sadeveden tonttiviemärin sukitus. 2022: Energiakatselmus. 2022: Väestönsuojien kunnostus. 2023: Katutason ulko-ovien maalaus. 2023: Katutason ikkunoiden silikonitiivisteiden uusiminen. 2024: Rakennusautomaation uusiminen (L, IV).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys (31.01.2024) yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana. Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset. 2023-2024: Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja patteriventtiilien vaihdon suunnittelu Suunnitellut korjaukset. 2024: Parvekelasitusten korjaus. 2024: Energiatehokkuushanke. 2024: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto. 2025: Sisäpihan ovien edustojen sulanapito. 2025: HUoneistojen IV-koneiden peruskorjaus / vaihto. 2025: Energiatodistuksen päivitys. 2025: Palovaroittimien uusiminen / hankinta. 2026: Lukituksen uusiminen. 2028: IV nuohous. 2031: Peruskuntoarvio. 2031: Sadevesiviemäreiden kuvaus. 2032: Vesikatteen uusiminen.
Asuinhuoneistot:
52
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
99.5 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Korttelin 20014 tonteilla 2 (As oy Hgin Jaalanpuisto), 3 (As oy Hgin Länsisatamanranta) ja 4 (As oy Hgin Ruoholahden-Jaala) on yhteiskäyttösopimus, joka koskee piha- ja leikkialuetta, jalankulku- ja huoltoväyliä, tontilla 4 olevan rakennuksen jätehuonetta ja tontilla 2 olevan rakennuksen kerhohuonetta. Lisäksi tontilla 4 on oikeus tontilla 3 olevan rakennuksen talopesulan käyttöön. Kustannukset jaetaan kerrosalojen suhteessa.
Osakenumerot:
4572-4803
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Huoneisto kuuluu Hitas-hintasääntelyn piiriin. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeisiin kohdistuu lunastusoikeus. Helsingin kaupungilla on kahden (2) kuukauden lunastusoikeus.
Tontin pinta-ala:
1932 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
144 210,02 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2055-12-31
Lisätietoja tontista:
Tontin vuokran tarkistusperuste: elinkustannusindeksi.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Jätkäsaaressa lainvoimaisia sekä vireillä olevia asemankaavan muutoksia. Lisätiedot Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691.
Lähipalvelut
Palvelut:
KAUPAT JA PALVELUT: Lidl Jätkäsaari, Länsisatamankatu 35. Alepa Jätkäsaari, Välimerenkatu 6. K-Market Jätkäsaari, Välimerenkatu 5. S-Market Ruoholahti, Itämerenkatu 15. K-Market Ruoholahti, Itämerenkatu 14. K-Citymarket Ruoholahti, Itämerenkatu 21. Jätkäsaaressa paljon ruokaravintoloita ja kahviloita mm: Banorama Bistro & Bar, Naples Food & More, Uuno Pizza, Boneless, Urbine - Cafe, Bar & Kitchen, Banu cafe, Kakuttaa, Belle Baquette le Cafe, Victorias Cafe & Bakery...
Koulut:
KOULUT: Jätkäsaaren peruskoulu, Hyväntoivonkatu 5. Helsingin kansainvälinen koulu, Selkämerenkatu 11. Ruoholahden ala-aste, Santakatu 6. Ressun peruskoulu, Lapinlahdenkatu 10.
Päiväkoti:
PÄIVÄKODIT: Päiväkoti Pärlan, Livornonkatu 2. Ryhmäperhepäiväkoti Jolla, Selkämerenkatu 13. Ryhmäperhepäiväkoti Reimari, Messitytönkuja 4.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
LIIKENNEYHTEYDET: Bussipysäkit lähellä. Raitiovaunupysäkit lähellä. Metro Ruoholahti.

Tero Janhunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

045 162 4088

tero.janhunen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää