Kohdenumero: 80366993 Jätkäsaari, Helsinki

							
Karibianranta 4

						

						
Kerrostalo,
4h, k, s/kph/wc, khh/wc, lasit. p.

						

							

								

									
										
									
									
84

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2020									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
403,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
643 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
169 708,96 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tero Janhunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
045 162 4088

									
tero.janhunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


*** ENSIESITTELY SU 25.08.


2024 KLO 14:00-14:40 TERVETULOA! ***



HUIPPUSIJAINTI JÄTKÄSAARESSA JA OMA TONTTI. Asunto Oy Helsingin GoldenEye sijaitsee omalla tontilla noin 100 metrin päässä merenrannasta. Yhtiön viereen tulee liplattamaan merellinen Saukonkanava ja pääset kotiovelta Karibianrannan rantapaseolle. Sijainti tarjoaa mahtavat puitteet ulkoiluun sekä sujuvan liikkumisen Jätkäsaaren ranta-ja puistoalueille (katso kuva Asemamakaavan muutos / Saukonlaituri länsi).



ALHAINEN MYYNTIHINTA 169 708,96 euroa tuo ostajalle joustoa kaupassa sekä mahdollistaa asunnon oston huomattavasti alhaisemmalla pääomalla kuin yleensä.



HUONEISTOSSA on todella hyvä pohjaratkaisu ja peräti kolme makuuhuonetta. Varustelutaso on monipuolinen ja asunto on tyyliltään skandinaavisen raikkaan vaalea ja moderni. Oma sauna, kaksi wc:tä, kodinhoitotila, vaatehuone sekä tilava lasitettu länsiparveke ovat tämän päivän varustelutasossa ehdottomia sekä ne tuovat helppoutta ja mukavuutta elämiseen ja arkeen.



YHTIÖ JA TALOUS. Yhtiön maksuvalmius on hyvä. Rahoitusvalmius (rahaa yhtiön tilllä) lähes 170 000 euroa. Yhtiöllä oli lisäksi vuokratuloja yli 4 000 euroa tilikaudella 2023. Oman tontin vuoksi yhtiössä on edullinen hoitovastike 4,80 €/m2/kk!

 

YHTEISET TILAT SEKÄ VARUSTELUTASO ovat erittäin hyvät. Osakkaiden käytössä monipuolinen kuntosali, melonta-kajakit, edustava saunaosasto, kaapeli-tv, valokuituverkko sekä DNA taloyhtiölaajakaista 10 M, johon osakas saa lisänopeutta lisämaksusta. Lisäksi huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, pesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot sekä pyörävarastot. 



AUTOHALLIPAIKKA. Mahdollisuus ostaa pysäköintioikeus Saukonlaiturin pysäköintilaitoksesta!



JÄTKÄSAAREN sijainti on todella hyvä ja asuinalueena se on yksi Helsingin vetovoimaisimmista kaupunginosista sekä sen suosio kasvaa koko ajan. Se tarjoaa merellisen asuinympäristön, puistoja, pienvenesataman, monipuoliset palvelut ja kaupat, laajan valikoiman kivijalkamyymälöitä, -kahviloita ja -ravintoloita sekä hyvät liikenneyhteydet eri puolille.



Saarelta löytyvät myös peruskoulu ja päiväkodit sekä uusi iso koulu on suunnitteilla ja tulossa Melkinlaiturin alueelle! Jätkäsaaressa ja sen ympäristössä on hyvät liikunta- ja harrastusmahdollisuudet sekä kuntosalit. Mitä muuta voisit vielä toivoa ja mikä parasta, kaikki on kätevästi kävelymatkan päässä. 



Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika!



Myyntiä hoitaa,



Tero Janhunen

Partner

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja



puh. 045 162 4088

tero.janhunen@remax.fi



RE/MAX Elegance

Fabianinkatu 21, 00120 Helsinki
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tero Janhunen

									
045 162 4088, tero.janhunen@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karibianranta 4 00220 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jätkäsaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80366993

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, s/kph/wc, khh/wc, lasit. p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Integroitu jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin koneellinen poisto, integroitu astianpesukone, kiertoilmauuni, mikro, komposiittiallas, kiinteät valaisimet, vetolaatikot, kaapistot, kuivauskaappi, tasot: laminaatti, kalustevälitila: lasi, seinät: maalattu, lattia: parketti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sauna/kph/wc. Laattalattia, lattialämmitys sähkö, kaakeloidut seinät, suihku, taitettavat suihkuseinät, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekoukut, katto: tervaleppäpaneeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät Lauttasaarenselän ja Saukonpaadenrannan suuntaan. Ilmansuunnat noin länsi / noin pohjoinen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvian sähkökiuas, lauteet: tervaleppälauta, seinät ja katto: tervaleppäpaneeli, lasiovi.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tietoliikennejärjestelmä: valokuituverkko, DNA taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv, irtainvarastot, väestönsuojatilat, tekniset tilat, pesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, kuntosali, pyöräsäilytysvarastot ja saunaosasto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
643 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
473 291,04 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 654,76 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
4 475,72 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
403,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
4 072,52 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk.

Autohallipaikkaosakkeen hoitovastike 56,50 €/kk.

Mediavastike (Laajakaista ja kaapeli-tv) 1,00 €/kk. Kiinteistöllä on DNA:n taloyhtiökohtainen laajakaista, joka välitetään ethernet-verkon kautta. Taloyhtiön veloittamaan perusmaksuun sisältyy kuhunkin huoneistoon 10/10 M perusyhteys. Mahdolliset nopeusluokan nostot ja lisäpalvelut voi hoitaa suoraan DNA:n asiakaspalvelun kautta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Integroitu jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin koneellinen poisto, integroitu astianpesukone, kiertoilmauuni, mikro, komposiittiallas, kiinteät valaisimet, vetolaatikot, kaapistot, kuivauskaappi, tasot: laminaatti, kalustevälitila: lasi, seinät: maalattu, lattia: parketti.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sauna/kph/wc. Laattalattia, lattialämmitys sähkö, kaakeloidut seinät, suihku, taitettavat suihkuseinät, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekoukut, katto: tervaleppäpaneeli.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvian sähkökiuas, lauteet: tervaleppälauta, seinät ja katto: tervaleppäpaneeli, lasiovi.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Khh/wc. Laattalattia, lattialämmitys sähkö, seinät: maalattu valkoinen, liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekoukut, katto: maalattu valkoinen.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotila erillisen wc:n yhteydessä.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti. Seinät: maalattu valkoinen.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti. Seinät: maalattu valkoinen / tapetti.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu valkoinen / tapetti.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tietoliikennejärjestelmä: valokuituverkko, DNA taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv, irtainvarastot, väestönsuojatilat, tekniset tilat, pesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, kuntosali, pyöräsäilytysvarastot ja saunaosasto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneisto: Eteisen vaatekaapit, 1 x mh vaatehuone, 1 x mh kiinteät vaatakaapit, 1 x mh irralliset ja valkoiset vaatekaapit. Yhtiö: Huoneistokohtainen irtaimistovarasto. Yhteinen pyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto ja tarpeisto, jote ei ole mainittu myyntiesitteessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Golden Eye

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-020-0067-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pestone Yhtiöt Oy
Museokatu 40 B
Helsinki 00100

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Hernesaho

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sami.hernesaho@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 4116 751

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto (poistoilma ja tuloilma)

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tietoliikennejärjestelmä: valokuituverkko, DNA taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv, irtainvarastot, väestönsuojatilat, tekniset tilat, pesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, kuntosali, pyöräsäilytysvarastot ja saunaosasto.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
34

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärjestys 4 b § Autohallipaikat. Yhtiö omistaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n B2 sarjan osakkeita 34 kpl ja hallitsee siihen perustuen vastaavaa määrää Saukonlaiturin pysäköintilaitoksessa olevia nimeämättömiä autopaikkoja. Autopaikoista yhtiö maksaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n yhtiöjärjestyksen mukaisesti vastiketta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Perustajaurakoitsija PEAB Oy:n takuukorjauksia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (15.05.2024). 
Kunnossapitotarve vuosina 2024-2028: normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
81

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 380 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys 4 §. Yhtiötä sitoo korttelin 91-20-67 tonttien 1, 2 ja 3 välillä tehty yhteisjärjestelysopimus ja siinä sovitut oikeudet ja velvoitteet. Lisäksi yhtiötä sitoo muut omistamansa tontin ja naapuritonttien välillä tehdyt sopimukset rasitteista ja niissä sovitut oikeudet ja velvoitteet.

Yhtiöjärjestys 5 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu. Jos huoneistoon asennetaan huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu tai jäähdytys on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalalla. Ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö on asennettava huoneiston hallinnassa olevalle parvekkeelle parvekekaiteen yläreunan alapuolelle.

Yhtiökokous päätti hyväksyä järjestyssäännöt. Päätettiin hyväksyä järjestyssäännöt 5 §:n 05.08.2024 muuttamisen jälkeen. Tupakointi on kielletty kaikissa yhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa sekä yhteisillä parvekkeilla. Yhtiön hallitsemalla yhteisellä ulkoalueella tupakointi on sallittu ainoastaan tupakointipaikalla. Huoneistokohtaisilla parvekkeilla ja terasseilla tupakoinnin osalta tulee huomioida näiden järjestyssääntöjen 3 §:n määräykset.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1577-1802

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 503

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Jätkäsaaressa on lain voimaisia sekä vireillä olevia asemakaavan muutoksia sekä rakennushankkeita.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
KAUPAT JA PALVELUT: Lidl Jätkäsaari, Länsisatamankatu 35. Alepa Jätkäsaari, Välimerenkatu 6. K-Market Jätkäsaari, Välimerenkatu 5. S-Market Ruoholahti, Itämerenkatu 15. K-Market Ruoholahti, Itämerenkatu 14. K-Citymarket Ruoholahti, Itämerenkatu 21. Jätkäsaaressa paljon ruokaravintoloita ja kahviloita mm: Banorama Bistro & Bar, Nikos Gyros, Uuno Pizza, Boneless, Urbine - Cafe, Bar & Kitchen, Banu cafe, Kakuttaa, Belle Baquette le Cafe, Victorias Cafe & Bakery.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
KOULUT: Jätkäsaaren peruskoulu, Hyväntoivonkatu 5. Helsingin kansainvälinen koulu, Selkämerenkatu 11. Ruoholahden ala-aste, Santakatu 6. Ressun peruskoulu, Lapinlahdenkatu 10. 
TULOSSA: Melkinlaiturin peruskoulun ja -päiväkodin rakentaminen etenee Jätkäsaaressa. Koulu valmistuu arviolta vuonna 2027.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
PÄIVÄKODIT: Jätkäsaaren päiväköti, Rionkatu 10. Päiväkoti Saukko, Saukonpaadenranta 4. 
Päiväkoti Jaala, Suezinkatu 7.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
LIIKENNEYHTEYDET: Bussipysäkit lähellä. Raitiovaunupysäkit lähellä. Metro Ruoholahti.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tero Janhunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 162 4088

										
tero.janhunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää