Juutinraumankatu 9 A, Helsinki | Jätkäsaari

                        
490 000 € | 64,5 m2 | Kerrostalo | 2h+avokeittiö+p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
490 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
490 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
64,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2017

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pauliina Lillberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 273 2210

                                        
pauliina.lillberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä kaksio tulvii valoa!


Tervetuloa Juutinraumankadulle Jätkäsaareen!
Tässä isossa kaksiossa riittää avaruutta - kulmahuoneiston ikkunoista aukeaa komea kaupunkimaisema ja näkymät kahteen suuntaan.


Jo eteisessä on runsaasti säilytystilaa koko käytävän matkalta. Tyylikäs valkoinen avokeittiö ja olohuone muodostavat tilavan oleskelutilan, Kulmassa oleva alkovi toimii loistavasti työtilana - täällä on ikkunat kolmella seinällä! Joissain asunnoissa alkovi ja osa olohuonetta on erotettu omaksi tilakseen kevyellä seinällä - mahdollisuuksia on monia. 

Eteläparvekkeella nauttii kaupunkinäkymästä ja lasituksen ansiosta parveke on kuin yksi lisähuone.  Makuuhuone on omassa rauhassaan ja sielläkin on kaappitilaa koko seinän leveydeltä.

Kylpyhuone on toimivan kokoinen - pesutornille on hyvin tilaa ja pesutilat ovat tyylikkäät.

Kaipaisitteko saunaa? Samassa korttelissa on uusi ja pidetty Uusi Sauna, jossa asukkaat saunovat asukashintaan ilman saunan siivoushuolia. 



Arkea helpottaa merkittävästi kellarin parkkihalli, jossa on erikseen omilla osakkeillaan myytävä autahallipaikka, omalla latausasemallaan tietysti. Autolta pääset kotiin kuivin jaloin suoraan hissillä.  Yhtiöllä on myös jokaiselle huoneistolle oma häkkivarasto, yhteiset pesutupa, pyykinkuivaustilat, kunnollinen ja siisti jätteenlajittelupiste sekä asukkaiden käytössä oleva kerhohuone. 



Näin uudessa taloyhtiössä on helppoa ja huoletonta elää. Yhtiö ja asunto on luonnollisesti esteetön ja muuttamaan pääset vaikka heti!

Kiinnostuitko? Soita tai lähetä wa-viesti/sms numeroon 045 273 2210 ja sovitaan teille näyttö!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pauliina Lillberg

									
045 273 2210, pauliina.lillberg@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 28.04.2025 18:45–19:15																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Juutinraumankatu 9 00220 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jätkäsaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395227

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avokeittiö+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Tyylikkään keittiön kaapit ovat kiiltävän valkoiset Novartin kalusteet. AEG:n kodinkoneet on siististi integroitu. Kylmäkalusteita on kahdet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku (Sadesuihku), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiöiden väliselle pihalle-alueelle ja Juutinraumankadulle. Komeat kaupunkimaisemat.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Korttelissa yleinen sauna, jota osakkaat saavat käyttää hintaan 8 euroa/kerta.

Väestönsuoja Rokkiparkissa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
490 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 596,90 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
290,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
290,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Tyylikkään keittiön kaapit ovat kiiltävän valkoiset Novartin kalusteet. AEG:n kodinkoneet on siististi integroitu. Kylmäkalusteita on kahdet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku (Sadesuihku), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on valoisa ja avara. Ikkunat kahteen suuntaan ja tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä on alkovi. Osa naapureista on rajannut alkovin ja osan olohuonetta omaksi huonetilakseen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone on omassa rauhassaan ja siellä on yhden seinän pituudelta kaappeja.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen seinä on lähes koko pituudelta kaapistoa, joka tarjoaa todella runsaasti säilytystilaa. 
Eteiseen teetetty sisal-matto voi jäädä myös uuden omistajan käyttöön.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Korttelissa yleinen sauna, jota osakkaat saavat käyttää hintaan 8 euroa/kerta.

Väestönsuoja Rokkiparkissa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Försti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-20-801-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiina Pesonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tiina.pesonen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 447 355 498

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 18 -22

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Korttelissa yleinen sauna, jota osakkaat saavat käyttää hintaan 8 euroa/kerta.

Väestönsuoja Rokkiparkissa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Omilla osakkeillaan myydään erikseen autohallipaikka 76 ja sen latausasema hintaan 45 000 euroa. Autohallipaikan vastike on  34,20 euroa/kk. Lataussähkö laskutetaan kulutuksen mukaan,

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
31

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Parkkihalli Airutparkki,  johon pääsee suoraan hissillä. Autopaikat hallissa omilla osakkeillaan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti, Helsingin kaupungin asukaspysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 IV-kanavien nuohous ja säätö
2022 Sähköauton latausinfran rakennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Lämmitysratkaisujen- ja aurinkopaneelien laajennuksen selvitys  2024
Laaditaan taloyhtiölle kuntoarvio 2027
Kiinteistöautomaatiojärj. sekä laitteiden uusimistarpeen selvitys 2027

As Oy Helsingin Förstin viemärikorjaukset alkavat sadevesiviemäreiden osalta yleisissä tiloissa
viikolla 16 eli maanantaina 14.4.2025. Taloviemäreiden sukitus alkaa viikolla 17 eli pääsiäisen
jälkeen tiistaina 22.4.2025. Nyt myytävän olevan asunnon linjan sukitus on jo tehty. 
Koko työn arvioitu kesto on noin kaksi kuukautta. Työn kuluista vastaa rakennuttaja.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 200 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
22396-23449

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
853 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Jätkäsaaressa on kaikki tarvittavat palvelut kävelymatkan päässä.
Kulkuyhteydet ovat hyvät sekä julkisilla että omalla autolla.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauliina Lillberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
045 273 2210

										
pauliina.lillberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää