Rionkatu 14 B, Helsinki | Jätkäsaari

                        
						

							327 000 €							 | 49 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avok, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
327 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
327 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
49 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2018

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Tammela

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
041 318 9497

                                        
nina.tammela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä moderni ja huolella pidetty koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän urbaania sykettä ja meren rauhaa. Jätkäsaaren merellisessä miljöössä arki saa uudenlaisen rytmin – täällä meri, valo ja kaupunki kohtaavat.


Huoneiston selkeä ja harmoninen pohjaratkaisu luo avaran ja rauhallisen kokonaisuuden. Suuret ikkunapinnat ja   iso parveke tuovat luonnonvalon osaksi sisustusta ja tarjoavat elegantin jatkeen oleskelutiloille. Parveke toimii kesäkaudella kuin oma lounge-tila erinomainen paikka aamukahville, illalliselle tai hiljaiselle hetkelle.



Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja sen yhteistilat tukevat vaivatonta elämäntapaa. Tyylikkäät saunatilat ja kattoterassi tarjoavat mahdollisuuden rentoutua maisemia ihaillen. Kerhohuone mahdollistaa etätyön tai juhlahetket vaivattomasti. Arjen sujuvuutta lisäävät pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluväline- ja pyörävarastot sekä huoneistokohtaiset säilytystilat.



Jätkäsaari on yksi Helsingin halutuimmista ja nopeimmin kehittyvistä kaupunginosista. Rantareitit, venesatamat ja avarat merimaisemat luovat ainutlaatuisen tunnelman, jossa kaupunkielämä ja luonnon läheisyys elävät sulassa sovussa. Alueen laadukkaat ravintolat, kahvilat ja päivittäispalvelut sijaitsevat vain muutaman askeleen päässä. Alueelle ollaan myös tulevaisuudessa rakentamassa uinti- ja liikuntakeskus. 



Liikenneyhteydet ovat ensiluokkaiset: raitiovaunupysäkit (1T, 7, 8 ja 9) ovat noin viiden minuutin kävelymatkan päässä, ja Ruoholahden metroasemalle sekä kauppakeskukseen saavut noin kymmenessä minuutissa. 



Tämä koti on enemmän kuin asunto – se on harkittu valinta sinulle, joka arvostat laatua, sijaintia ja elämäntapaa.



Lisätietoa ja esittelyt: 

Nina Tammela /  041 318 9497 / nina.tammela@remax.fi

Mari Helin /  040 757 3970 / mari.helin@remax.fi



Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen esite välittäjältä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Tammela

									
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

																		
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rionkatu 14 00220 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jätkäsaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80485599

			


								

												
Kerros:

				
1/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Hyväntoivonpuistoon kauniit näkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Mahdollisuus varata yksittäisiä saunavuoroja. Lenkkisaunavuorot kolme kertaa viikossa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
327 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
362,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
362,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku isolle lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Mahdollisuus varata yksittäisiä saunavuoroja. Lenkkisaunavuorot kolme kertaa viikossa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parkettilattiassa kulumisen jälkiä.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Rakennusvaiheessa tehty muutoksia mm. ovilukko, keittiön välitilan kaakeli ja parkettilattia.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Rio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Jätkäsaari

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tia Elokaski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tia.elokaski@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 748 0080

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto ja kerhotila 7 krs. ja työtila 1 krs.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Mahdollisuus varata yksittäisiä saunavuoroja. Lenkkisaunavuorot kolme kertaa viikossa.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat Jätkäsaaren Pysäköinnin Rokkiparkissa. Taloyhtiöllä on 29 autopaikkaa 41€/kk tai voit vuokrata paikan suoraan Rokkiparkista. Myös sähköauton latausmahdollisuus. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019-2025: Rakennuttajan takuu- ja vastuukorjauksia.
2023: Kevyt kuntoarvio

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: IV-nuohous ja säätö
2027: viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2027: 10v tarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
53

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
19 900 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 29.4.2025: 
- Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeen yksikköhintaa korontarkastusten yhteydessä sekä autohallipaikan vuokraa pysäköintiyhtiön mahdollisten hintamuutosten yhteydessä. 
- Hallitukselle myönnettiin valutuudet enintään 2 kk ylimääräisten hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen perimiselle. 
Yhtiökokous 3.6.2020: 
- Ilmalämpöpumppujen asentamisen sallimisen ehtona yhtiössä on, että osakas tekee muutostyöilmoituksen ja allekirjoittaa asennussopimuksen ennen laitteen asennuttamista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4179-4284

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Hitas
Yhtiöjärjestys 8 §
Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet, hänen on ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. .
Helsingin kaupungilla on kuuden kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 10§:ssä määrätyllä tavalla lasketulla lunastushinnalla.
Kaupungilla ei ole lunastusoikeutta, jos omistusoikeus osakkeisiin on siirtynyt perintönä, lahjana, testamentin tai osituksen kautta tai jos osakkeet on luovutettu aviopuolisolla, rintaperilliselle, ottolapselle, vanhemmille, ottovanhemmille, sisaruksille tai sisarpuolille..

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 353 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
89 282 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunkiympäristö p. 09 310 22111

Jätkäsaaren keskuskortteli. Suunnitelman kuvaus:
Jätkäsaaren ytimeen kaavoitetaan keskuskortteli, jossa asumista, kaupallisia palveluita ja korkeaa rakentamista.
Lisätietoja antaa: Tiimipäällikkö Matti Kaijansinkko, puhelin 09-310 37195

Satamatunneli, Asemakaavat / 12957. Suunnitelman kuvaus:
Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin.
Lisätietoja antaa: Arkkitehti Otso Huhtala, p. (09) 310 37296
Lisätietoja hankkeesta
Kaupunginvaltuusto on 10.12.2025, 308 § päättänyt alueen asemakaavan ja asemakaavan muutoksesta, minkä vuoksi alueella on alueidenkäyttölain 53 §:n 3 momentin perusteella voimassa rakennuskielto, kunnes hyväksymispäätös on saanut lainvoiman.

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ei tiedossa negatiivisia asioita jotka ostajan olisi hyvä tiedostaa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää