Kohdenumero: 80352514 Jollas, Laajasalo, Helsinki

							
Jollaksentie 62

						

						
Kerrostalo,
4h,k,kph,s,2 terassia

						

							

								

									
										
									
									
143 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2005									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
686,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
790 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
790 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hanna Virtanen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
041 432 9667

									
hanna.virtanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Upea ylimmän kerroksen tilava asunto merellisessä Jollaksessa arvostetusta Asunto Oy Helsingin Paroninpihasta!

Jollaksen arvoalueella kolmen makuuhuoneen huoneisto, jossa on huoletonta ja luonnonläheistä asumista hyvin hoidetussa yhtiössä. Tämä huoneisto sijaitsee omassa rauhassaan ylimmässä kerroksessa.


Huoneiston pohjaratkaisu on erittäin onnistunut ja arkkitehtuurisesti miellyttävä; suuret ikkunat kolmeen suuntaan ja tilaa yhteiseen ajanviettoon tarjoaa avara olohuone-ruokailutila sekä toimivasti sijoitetut makuuhuoneet. Isoista ikkunoista tulvii valoa ja olohuoneessa on myös takka tunnelmallisia iltoja varten. Valtava, lasitettu terassi meren suuntaan toimii lisähuoneena alkukeväästä pitkälle syksyyn. Keittiössä on hyvin laskutilaa ja saarekkeen ansiosta kokkailija voi olla osana muuta seuruetta. Tilavat makuuhuoneet kulmaikkunoineen tarjoavat kauniit ja rauhalliset maisemat. Asunnossa on kauttaaltaan ajattomat Timberwisen lankkuparkettilattiat. 



Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja oman saunan löylyistä voi käydä vilvoittelemassa asunnon toisella terassilla, jonne on käynti suoraa kylpyhuoneesta. Täältä on kauniit ja suojaisat saaristolaismaisemat kallioineen ja kippuramäntyineen.



Mukavuutta asumiseen tuo alakerrasta löytyvä parkkihalli, josta on mahdollisuus ostaa erillisinä osakkeina autohallipaikka 10 000 € tai sähkölatauksella varustettu paikka 12 000 €. Yhtiöllä on As Oy Herttuanhovin kanssa yhteinen venelaituri, josta voi vuokrata venepaikan.



Jollaksen itäosan pientaloalueella on eri-ikäisisiä erillispientaloja ja vanhoja huviloita sekä nämä v. 2005 valmistuneet Gullichsen-Vormala Arkkitehdit Ky suunnittelemat nelikerroksiset kerrostalot. Lähiluonto on vertaansa vailla; Porvariskuninkaan puistoalue, johon liittyy myös uimaranta-alue sekä Tonttuvuori ovat aivan vieressä.



Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyvaraukset ja lisätiedot:



Hanna Virtanen, 

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

hanna.virtanen@remax.fi

p. 041 432 9667
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hanna Virtanen

									
041 432 9667, hanna.virtanen@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Villa Siren LKV Oy

									
y-tunnus: 3252948-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jollaksentie 62 00850 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jollas, Laajasalo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80352514

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
143 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
143 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,s,2 terassia

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peili ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Terassilta näkymä merelle, saunaterassilta maisemat kallioille

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Mattojentamppaustelineet, leikkipaikka, venelaituri yhdessä naapuriyhtiön kanssa. Mahdollisuus vuokrata laituripaikkoja.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
790 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 524,48 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
686,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
686,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike Autopaikka 2,4€/m2/kk, Ennakkomaksu sähkönlataamisesta 55 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen ja integroitu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peili ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Mattojentamppaustelineet, leikkipaikka, venelaituri yhdessä naapuriyhtiön kanssa. Mahdollisuus vuokrata laituripaikkoja.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Paroninpiha

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Linnavuoren Huolto Oy, Linnanherrankuja 4 00950 Helsinki. p. 010 504 4140

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kallion isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Hätönen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 347 7007

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kolmas Linja 18

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huon. kohtainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, kaapeli-tv, kellarikomero ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Mattojentamppaustelineet, leikkipaikka, venelaituri yhdessä naapuriyhtiön kanssa. Mahdollisuus vuokrata laituripaikkoja.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
51

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikoissa lunastuspykälä. Osakkeina 50 autohallipaikkaa. Yhtiön omistuksessa inva-autohallipaikka ja neljä pihapaikkaa (vieraspaikat).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023, Vesikaton kermien uusiminen (PTS vaihe2) 2023, Sähköautojen latausinfran toteutus 2022, Jätehuoneen maalaus 2022, Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus 2022, Sähköautojen latausinfran toteutussuunnitelma 2021, Kattohuoltoraportti 2021, Autohallin kameravalvonnan uusinta 2021, Julkisivujen puhdistuskäsittely 1-vaihe 2020, Yläpihan terassin huolto ja kunnostustyöt 2020, Ylempien parvekekattojen ja erkkereiden tarkistus 2020, Autohallin kaukosäätimien uusiminen 2020, Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2020, SHI (smart home index) 2019, B13 kylpyhuonekorjaus 2019, Ylimpien parvekekatosten tarkastus 2019, Märkätilojen kuntotutkimus 2019, Ryömintätilojen kuntotutkimus 2018, Jätehuoneen katon vesieristyksen korjaus 2018, Liikuntasaumojen uusiminen 2018, Parvekelasitusten huolto 2018, Ikkunoiden uudelleen asennus ja korjaus 2018, Puutarhapiha-alueen peruskunnostustöitä 2016-2018, A, B ja C -talojen alimmat porraskerrokset maalattu 2016-2017, Piha PTS 2016-2020, Asfalttikukka Oy 2016, Sähköisen huoltokirjan käyttöönotto 2016, Julkisivupesu (pellitykset ja rappaus) 2016, Autohallin nosto-oven uusiminen 2016, Valaistuksen uusiminen LED-valoiksi 2016, NCC Rakennus Oy:n suorittamia 10-v vastuukorjauksia 2016, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2014, A, B ja C-talojen hissien taajuusmuuntajat uusittu 2013-2014, Hormiselvitys, Palo-Ässät 2013, Ulkoalueiden ja piha-alueiden tasoa korottavat muutostyöt 2009, Pihan kastelujärjestelmän rakentaminen 2009, Sisääntuloaulojen ja hissien pintamateriaalit vaihdettu kiillotettuun graniittiin tason korottamiseksi 2008, Venelaituri As Oy Herttuanhovin kanssa 2008.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023: Parvekkeiden vuotojen/kattojen tarkastus, Ulkoporraskäytävän kunnostus, kylpyhuoneiden tarkistus (11kpl/19 kpl), puutarhan muurien saumaukset, kastelujärjestelmän kunnostus, parvekelasitushuolto
2024: Aurinkopaneelijärjestelmä, maalämpöselvitys, lukitusjärjestelmän uusiminen, vesikattojen kunnossapito
2025: Laiturin kuntotarkastus ja ketjujen uusiminen tarvittaessa, kylpyhuoneiden tarkistus (11kpl/19 kpl), kuntoarvio ja PTS, vesikattojen kunnossapito
2026: Julkisivun pesu 2-vaihe, vesikattojen kunnossapito
2027: Vesikattojen kunnossapito

Hissihuolto 1 krt/2v, IV-kanavien nuohous 1 krt/10v ja IV-laitteiden huollot, huoltomaalaukset 1 krt/10v, julkisivupesut 1 krt/5v, liikuntasaumojen uusiminen 1krt/15v, piharakenteet kunnostus 1 krt/10v, viemärihuuhtelu 1krt/10v.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja sopimuksista: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- tai muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. LVIS-ratkaisut kuten huoneistokohtainen jäähdytys, huoneistoon asennettu takka, huoneistoparvekkeelle tai -terassille tehdyt rakenteet), vastaavat niiden aiheuttamista ylläpito- (esim. nuohous), kunnostus- ja perusparannuskuluista. 

YK 21.4.2022:
Ilmalämpöpumppujen hyväksymisehdot. Käytiin läpi ja hyväksyttiin ehdot:
- Laitteiston käyttötarkoitus on huoneiston viilennys kesäaikana
- Kompressori tulee sijoittaa asuntopihalle tai vilvoittelu- tai oleskeluparvekkeelle.
Oleskeluparvekkeella laitteistoa ei saa sijoittaa 1,5 m lähemmäksi oleskeluparvekkeen
julkisivua
- Kompressoria ei saa kiinnittää rakennuksen ulkoseinään
- Rakenteellisista läpivienneistä sekä laitteiston kunnosta vastaa osakas
- Laitteisto tulee tärinäestää riittä'vän tehokkaasti eikä kompressori saa käydessään
aiheuttaa häiritsevää ääntä naapurihuoneistoihin
- Kondenssivesi on johdettava viemäriin tai parvekekaivoon

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12432-14543

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autopaikat: YJ 8 § Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas tai yhtiö itse, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake. 1. Lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa paitsi kun osake siirtyy:
- yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön asuntokauppalain mukaisen
rakentamisvaiheen aikana,
- samassa yhteydessä kun samalle luovutuksensaajalle
siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake
tai
- perintönä, perilliselle tehdyllä testamentilla tai
pesänjaossa avio-oikeuden nojalla tai kun se siirtyy
puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8101 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki. Jollaksentien varteen suunnitellaan kolmea uutta viisikerroksista kerrostaloa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa, Porvariskuninkaan uimaranta, Jollas89 hotelli, Ravintola Fornitaly,

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Poikkilaakson alakoulu, Laajasalon ala-aste, Degerö lågstadieskola ja Snellman-korkeakoulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
mm. Päiväkoti Puuskakulma, Päiväkoti Jollas

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
bussit 802, 85, 85B, 85N

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Virtanen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Rubiini | Villa Siren LKV Oy

										
041 432 9667

										
hanna.virtanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää