Kohdenumero: 80388808 Jollas, Laajasalo, Helsinki

							
Rannikkolaivurintie 11

						

						
Paritalo,
1h+tupakeittiö+parvi+kph+s+wc+terassi+piha

						

							

								

									
										
									
									
35 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1989									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
199,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
198 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
198 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hanna Virtanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
041 432 9667

									
hanna.virtanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään paritaloasuntoon Jollaksessa, Helsingin merellisessä ja rauhallisessa kaupunginosassa!


Tämän suloisen kodin viehätys piilee sen tehoneliöissä ja pientaloasumisessa. Se tarjoaa persoonallisen asumisen kokemuksen niin ensiasunnonostajille kuin varttuneemmallekin väelle. Tällaista asuntoa ei tule usein vastaan!



Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tila on hyödynnetty tehokkaasti. Kodissa on avara tupakeittiö, joka avautuu olohuoneeseen ja parvi, joka voi toimia esimerkiksi makuutilana. Kylpyhuoneessa voit rentoutua oman saunan löylyissä ja vilvoitella lasitetulla terassilla tai takapihalla.



Sijainti on idyllinen, vehreässä ympäristössä lähellä merta. Alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ja läheiset uima- ja veneilyrannat täydentävät aktiivisen elämäntyylin.



Tervetuloa ihastumaan ja tutustumaan paikanpäälle! 



Hanna Virtanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

hanna.virtanen@remax.fi

p. 041 432 9667
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hanna Virtanen

									
041 432 9667, hanna.virtanen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy

									
y-tunnus: 3252948-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rannikkolaivurintie 11 00850 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jollas, Laajasalo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80388808

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
10 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Varastoparvi n. 10 m2.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+tupakeittiö+parvi+kph+s+wc+terassi+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 657,14 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
199,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
199,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmitys- ja sähkökustannuksista vastaa osakas / haltija tekemällä oman sähkönostosopimuksen.
Vesivastike mittauksen mukaan kylmä 4,06 € / m3.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Parvi n. 10 m2.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Talo 2 kellarissa sijaitsevat varastotilat jaetaan huoneistojen C, D, E, F, G, H, I ja J kesken niin, että kukin huoneisto saa puolet yhdestä varastotilasta.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rantalaivurintie 11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.5.2022 päätettiin valtuutta hallitus tekemään vuorolista talvikunnossapidosta.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Vuoristo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marko.vuoristo@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
407 723 116

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ratakatu 1 b a 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiössä on käytössä autopaikkasäännöt.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Ylä- ja alatalojen aidan rakentaminen
2022 Korvausilmaventtiilien vaihto
2020 Rinneportaiden korjaaminen
2020 Talojen välisten aitojen korjausta
2019 Aidan uusiminen
2017 Sokkelien kuntokartoitus
2017 Ovien tiivistys ja oikaisu
2017 Parkkipaikan lämmitystolppien uusiminen ja lisääminen
2016 Pihavalojen uudistus LED- valoiksi
2016 Parkkipaikan pohjan kunnostus
2015 Ulkolaudoitusten ja aitojen maalaus ja kunnostus
2015 Lukkojen vaihto
2014 Rakennusten lämpökuvaus
2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2013 Kattoremontti
2011 Kattoikkunoiden uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2024-2028
2024 Kattoikkunoiden tiivisteiden vaihto
2024 Kattoikkunoiden höyrysulkutiivisteen selvitystyö ja tarvittaessa höyrysulun
tiivistys
2024 Maalaus ja kunnostus
- tonttien väliaidan ja ylä- ja alatalojen väliaidan maalaaminen, omatoiminen
- parvekkeiden ja roskakatoksen pesu/maalaus, omatoiminen
2024 IV-kanavien puhdistus
2024 Asuntojen pääsisäänkäyntien huonokuntoisten portaiden ja kaiteiden
kunnostus
2025 Sähköautojen latauspisteen suunnittelu
2025 Palovaroittimien vaihto optisiin palovaroittimiin (kiinteä paristolla, 10 v. pariston
kesto).
- Palovaroittimien kunnossapitovastuun siirtyminen yhtiölle 31.12.2025 mennessä
2027 Maalaus ja kunnostus (ikkunat, varaston ovet)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Limiittiä käytetty 12 413,60 €. Päätettiin valtuuttaa hallitus tai isännöitsijä Marko Vuoristo nostamaan enintään 12.000,00 euron velkakirjalaina Svenska Handelsbanken Ab:ssa olevan luotollisen rahamarkkinatilin pois maksamiseksi parhaaksi katsomastaan rahoituslaitoksesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
101-130

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 780 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa, venekerho, uimaranta, koirapuisto, golf-kenttä, Laajasalon liikuntapuisto, Kauppakeskus Saari

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Poikkilaakson ala-aste, Laajasalon peruskoulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Puuskakulma, Päiväkoti Jollas

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kukin huoneisto huolehtii hallitsemansa piha-alueen kunnossapidosta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Virtanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy

										
041 432 9667

										
hanna.virtanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää