Kohdenumero: 80349407 Jollas, Helsinki

Itätuulentie 13

Paritalo,
5h, k/rt, psh, s, khh, kph, erill.wc, varastohuone, autotalli
174 m2
5 h
Valmistunut
1977
Hoitovastike
382,80 € / kk
Velaton hinta

598 000 €

Myyntihinta

598 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kirsi Lehtinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

0400 194 195

kirsi.lehtinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Upea kokonaisuus Jollaksen merellisessä ympäristössä etsii uusia asukkaita!

Löydä unelmiesi koti Jollaksesta, jossa moderni asumismukavuus ja luonnonläheisyys kohtaavat. Tämä sisustusarkkitehdin suunnittelema toteutus tarjoaa tyyliä ja tilaa suurellekin perheelle.

Koti on myös juuri kuntotarkastettu.

Kodin sydän on valoisa olohuone, jonka suuret ikkunat ja kattoikkuna tuovat luonnonvaloa ja avaruutta tilaan. Moderni keittiö tarjoaa ihanteelliset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin illanistujaisten järjestämiseen. Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja alakerran monikäyttöinen askarteluhuone mahdollistaa tilan käytön nukkumiseen tai vaikkapa työtilana esim. yrittäjälle.

Kylpyhuoneet ovat moderneja, tarjoten nykyaikaista luksusta sadesuihkujen ja lattialämmityksen muodossa. Saunasta löytyy laadukas Iki-kiuas, joka takaa rentouttavat löylyhetket.

Piha-alue on aurinkoinen ja rakkaudella hoidettu. Sen lukuisat istutukset tuovat väriloistoa keväästä syksyyn. Autotallin lisäksi saat käyttöösi kaksi autopaikkaa, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Sijainti Jollaksessa on ihanteellinen, sillä läheltä löytyy päiväkodit ja koulu 1-6. luokat. Lähikauppa sijaitsee vain kiven heiton päässä. Merellinen ympäristö tarjoaa upean luontokokemuksen uimarantoineen ja venesatamineen. Liikenneyhteydet sujuvat bussilla, omalla autolla sekä pyöräillen.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun perheesi unelmien koti!

Järjestämme esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi:
Kirsi Lehtinen puh. 0400 194195, kirsi.lehtinen@remax.fi
Satu Räihä puh. 050 3607514, satu.raiha@remax.fi

Autamme mielellämme myös nykyisen kotinne arvioinnissa luottamuksella.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kirsi Lehtinen

0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

y-tunnus: 2726175-3

Jaa linkki
Osoite:
Itätuulentie 13 00850 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Jollas
Kohdenumero:
80349407
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
174 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
174 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 169 m2 ja lisäksi varastohuone 5 m2, yhteensä 174 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
5h, k/rt, psh, s, khh, kph, erill.wc, varastohuone, autotalli
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiö on Iskun mallistosta ja uusittu vuonna 2005. Valkoiset kaapistot ja puinen työtaso. Varustuksena: Mielen jääkaappi ja pakastin (uusittu 2021), Samsung kalusteuuni (uusittu 5-6 v), Siemensin keraaminen 80 cm leveä liesi, aktiivihiili liesituuletin, Boschin astianpesukone (uusittu 2021). Seinät maalattu ja lattia harmahtavaa Laattapisteen laattaa. Keittiön yhteydessä ruokailutila, johon mahtuu kymmenen hengen ruokapöytä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerran kylpyhuoneessa on amme, suihku, wc-istuin, Temalin allas ja iso pöytätaso, jonka tason alla laatikostot. Lisäksi Oras Inspera smart bidetta käsisuihku, jossa vesi heti oikean lämpöistä. Seinät Laattapisteen malliston kaakelia kuten myös lattialaatat. Lattiassa myös sähköinen lattialämmitys. Alakerran pesutilassa on kaksi tyylikästä sadesuihkua, kaksi Unidrain-lattiakaivoa seinän vieressä. Seinät tyylikästä ABL:n isoa laattaa, laattalattiassa lattialämmitys. Valaistuksena led-spotit.
Näkymät huoneistosta:
Kauniit näkymät omalle piha-alueelle, jossa patio ja kauniita istutuksia.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunassa on Iki-sähkökiuas ja Carittin tyylikäs valaistus. Lauteet ja seinät lämpökäsiteltyä leppää. Laattalattia lattialämmityksellä. Saunan etäohjauspaneli saunan ulkopuolella seinässä.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
598 000 €
Neliöhinta:
3 436,78 €/m2
Yhtiövastike:
382,80 €
Hoitovastike:
382,80 €
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö on Iskun mallistosta ja uusittu vuonna 2005. Valkoiset kaapistot ja puinen työtaso. Varustuksena: Mielen jääkaappi ja pakastin (uusittu 2021), Samsung kalusteuuni (uusittu 5-6 v), Siemensin keraaminen 80 cm leveä liesi, aktiivihiili liesituuletin, Boschin astianpesukone (uusittu 2021). Seinät maalattu ja lattia harmahtavaa Laattapisteen laattaa. Keittiön yhteydessä ruokailutila, johon mahtuu kymmenen hengen ruokapöytä.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerran kylpyhuoneessa on amme, suihku, wc-istuin, Temalin allas ja iso pöytätaso, jonka tason alla laatikostot. Lisäksi Oras Inspera smart bidetta käsisuihku, jossa vesi heti oikean lämpöistä. Seinät Laattapisteen malliston kaakelia kuten myös lattialaatat. Lattiassa myös sähköinen lattialämmitys. Alakerran pesutilassa on kaksi tyylikästä sadesuihkua, kaksi Unidrain-lattiakaivoa seinän vieressä. Seinät tyylikästä ABL:n isoa laattaa, laattalattiassa lattialämmitys. Valaistuksena led-spotit.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunassa on Iki-sähkökiuas ja Carittin tyylikäs valaistus. Lauteet ja seinät lämpökäsiteltyä leppää. Laattalattia lattialämmityksellä. Saunan etäohjauspaneli saunan ulkopuolella seinässä.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Alakerran wc:ssä peilikaappi, allas ja allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja sähköinen lattialämmitys. Seinät laatoitettu ja lattia laattaa. Katto tyylikästä rimoitettua tammea.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Alakerrassa pesuhuoneen vieressä. Pöytätasoa riittävästi arjen askareisiin. Varustuksena: Duravitin pöytätaso lavuaarilla ja Hansgrohen hanalla, likapyykeillä korit kaapissa, erittäin hyvin suunniteltu säilytystilaratkaisut. Kuivauskaappi, pyykinpesukone ja kuivausrumpu sekä lattiakaivo. Seinät maalattu Tikkurilan Luja-maalilla, joka kestää kosteutta ja pyyhkimistä. Laattalattiassa lattialämmitys. Valaistuksena led-spotit.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Isossa ja valoisassa olohuoneessa on kaikki seinät maalattu ja lattia valkolakattua tammiparkettia. Yläikkunat talon päätyyn tuovat lisätunnelmaa tilaan ja luonto näkyy monesta eri suunnasta. Isot ikkunat piha-alueelle avartavat tilaa vielä enemmän. Olohuoneessa myös kattoikkuna tuomassa lisäavaruutta ja valoa tilaan.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joissa hyvät tyylikkäät valkoiset vaatekaapistot. Seinät maalattu ja tapettia. Lattia valkolakattua tammiparkettia. Näkymät huoneista on avarat naapuritalon katon yli. Alakerran makuutilana toimii askarteluhuone, jossa seinän levyiset liukuovikaapistot ja kaksi yläikkunaa tuovat valoa tilaan (huom. tila ei ole virallista asuintilaa). Seinät maalattu ja lattiassa laattaa, jossa lattialämmitys. Tilassa tyylikkäät kiinteät valaisimet.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Sisäänkäynnin yhteydessä tuulikaappi ja eteisessä iso vaatekaapisto. Lisäksi liukuoven takana vaatesäilytystila (varasto), josta myös tarvittaessa erillinen käynti ulos. Alakerran takkahuoneessa on nykyisin takkavaraus (takka purettu pois) ja tilaan puunsepän tekemä hyllystö jäävät asuntoon. Lisäksi vielä jaettu erillinen työtila pöytineen jää myös asuntoon. Hyllystöstä aukeaa erillinen lokero, joten portaiden alle on hyödynnetty myös oma säilytystila. Yläkerran keittiön yhteydessä ruokailutila, joka avautuu olohuoneeseen päin.
Takkatiedot:
Takkavaraus
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Pihan puiselle terassille mahtuu pöytäryhmä ja lisäksi laatoitettu alue.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalattu, tapetti, kaakeloitu tai puuta.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Tammiparketti ja laatoitettu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Alakerrassa runsaasti säilytystilaa ja lisäksi toki autotallissa, jos siellä ei säilytä autoa.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Kuntotarkastus tehty 14.3.2024
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Mikroaaltouuni, autotallin kaikki metalliset hyllyt molemmin puolin, pallogrilli (myynnistä voidaan keskustella), ulkona oleva teak pöytäryhmä ja kaksi lepotuolia (myynnistä voidaan keskustella)
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Itätuulentie 9
Kiinteistötunnus:
91-412-1-418
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Hallituksen pj Jonne Sirola
Puhelinnumero:
451 817 674
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-01
Valmistumisvuosi:
1977
Käyttöönottovuosi:
1977
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu, betoni, tiili ja Harkko
Kattotyyppi:
Loivasti kaatava
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanpoisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneiston käytössä autotalli ja kaksi autopaikkaa.
Piha-autopaikat:
4
Autotalleja:
2
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kuntotutkimus tehty:
2024-03-14
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Yhtiössä kumpikin huoneisto vastaa omista kunnossapito- ja muutostöistä. YHTIÖSSÄ SUORITETUT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT v. 2001 => • Julkisivujen kunnostus (räystään oikaisu, paneelauksen uusiminen ja maalaus) 2001-2004 • Kattoikkunan (A) huolto 2002 • Kattoikkunan (B) huolto ja kauluksen korotus (vuoto 14.1.2002) 2003 • Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus ja liittyminen kaukolämpöverkkoon 2005 • Piippujen suojahattujen asennus 2006 • Huoneistojen piha-alueiden välisen aidan uusiminen 2006 • Roskakatoksen katon korjaus 2007 • Tontin raja-aitojen maalaus 2009 • Pannuhuoneen vesivahingon korjaus/kaukolämmön lämpimän veden kierrossa vuoto 2009 (vakuutusyhtiö IF Vahinkovakuutusyhtiö Oy, kosteusmittaus 12.11.09 Helsingin Energian laitemittarilla) • Ulkohanojen (paitsi pannuhuoneen viereinen ulkohana) korjaus/uusinta 2010 • Vesikaton kuntoarvio ja korjaussuunnitelma 2010-2011 • Taloyhtiön yhteisen piha-alueen pihasuunnitelma 2010-2011 • Patteriverkoston pesu ja lämmönvaihtimen suodattimen asennus 2011 • Vesikaton uusiminen (AL-Katot) Insinööritoimisto Condition suunnitelman mukaan 2011 • Antennin uusiminen 2011 • Salaojien uusiminen ja Isödrän-järjestelmän asennus 2011 • Vanhan öljysäiliön poistaminen 2011 • Vesikaton syöksytorven lämmittäjän asennus 2011 • Lämmönjakohuoneen oven uusiminen (Lammin Ikkunat) 2011 • Julkisivuremontti 2016 (puuosien ja sokkelin kunnossapito ja maalaus, alapihan vesipisteiden uusiminen, sisääntulokatoksen ja kattolipan ulkovalojen uusiminen, numerovalon päivitys, autotallin oven uusiminen B-huoneisto, maalaus A-huoneisto ja sisääntulon laatoituksen uusiminen) • Piharemontti–taloyhtiön piha-alue 2016 (pihalaatoitus, portaat ja istutusaltaat, maa-ainesten vaihto, pihavalaistus ja langaton hämäräkytkin, Istutukset (itse), jätesuojan uusiminen (itse) ja autoille sähkötolppien asennus) • Valokuidun asennus ja kytkentä huoneistoihin 2019 • Alapihan sokkelin maalaus 2020 B-HUONEISTOSSA TEHDYT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT: Yläkerran remontti 2005 - Keittiön uusiminen ja kylmiön purkaminen - Olohuoneen ja keittiön kattojen levytys ja maalaus - Keittiön lattialämmityksen asentaminen ja laatoitus (laatoitettu osittain vanhan laatan päälle) - Olohuoneen ja keittiön valaistuksen uusiminen - Makuuhuoneiden pintojen maalaus, lastenhuoneen lattian uusiminen Verkkovirtaisen hälytys- ja palovaroitusjärjestelmän asentaminen 2005 Olohuoneen ja keittiön ikkunoiden sisäpintojen maalaus 2006 Alakerran WC:n remontti vesivahingon yhteydessä 2006 Alakerran saunaosaston vesikiertoisen lattialämmityksen poiskytkeminen 2006 Piharemontti, pihavalaistuksen asentaminen ja leikkimökin rakentaminen 2007-2008 Yläkerran pihaoven paneloinnin uusiminen ja maalaus, ikkunalasin vaihto 2008 Taloyhtiön ja B-huoneiston välisen aidan ja portin rakentaminen 2008-2009 Verkkokaapelin asennus yläkertaan 2009 Lapsiturvallisten sähköpistorasioiden asennus 2009 Tuulikaapin seinä- ja kattopintojen ja valaistuksen uusiminen 2009 Alakerran remontti 2011 - Lattialaatan alapuolisen maa-aineksen vaihtaminen (salaojasora), eritys, vesikiertoisen lattialämmityksen asennus ja laatan uudelleenvalu (pois lukien alekerran WC ja portaiden alusvarasto), vanhojen lämmityspattereiden poisto alakerrasta - Salaojaputkituksen asentaminen anturan alle (alapohjaan mahdollisesti kertyvän kosteuden ohjaamiseksi salaojiin) - Alakerran putkien ja viemärien uusiminen (pl. WC ja portaiden alavaraston alue) - Sähköpäätaulun siirto, alakerran sähköjen uusiminen - Takan purku - Kaikkien pintojen ja väliovien uusimien - Kantavien rakenteiden muutokset rakennesuunnitelman mukaan - Saunatilojen / kosteiden tilojen uudelleenrakentaminen ja eristys, kodinhoitohuoneen siirto entiseen saunan pukuhuoneeseen Ikkunoiden ja ovien uusiminen (Lammin Ikkunat) 2011 - alakerran ikkunat ja ulko-ovi - yläkerran makuuhuoneiden ikkunat Pihan uusiminen (salaojaremontin jäljiltä) – istutukset, rakenteet, laatoitukset 2012 Yläkerran makuuhuoneiden uusiminen 2016 - kaikkien pintojen uusiminen - väliseinien uusiminen ja keskimmäisen oven siirto, väliovien uusiminen - alas lasketun paneelikaton poisto - Vanhojen kaapistojen poisto (huoneiden välissä) ja vapaasti sijoitettujen kaappien asennus Yläkerran olohuoneen ikkunoiden ja pihaoven uusiminen (Lammin Ikkunat) 2017 Huoneistokohtaisen valokuidun asennus 2019 Olohuoneen ja yläkerran kylpyhuoneen uusiminen 2020 - kph – kaikki pinnat, kalusteet ja vesieristys - oh – kaikki pinnat, olohuoneen ja keittiön välisen seinän poisto - keittiö – lattian laatoitus - KPH-putkien uusiminen (autotalli-kph) ja sulkujen asentaminen - lisäksi alakerrassa: eteisen maalaus, jalkalistojen saumauksen uusiminen, kylpyhuoneen silikonien uusiminen. - portaiden uusiminen – lasitus Hälytysjärjestelmän uusiminen (SectorAlarm) 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
KUNNOSSAPITO- JA KORJAUSSUUNNITELMA 2024 => A-huoneiston puolisen piipun pellityksen tarkistus ja kunnostus 2024 Sisääntulon kattolistoituksen rakentaminen 2024 Kaukolämmönvaihtimen uusiminen 2024 Selvitykset: Huippuimurien kunnon ja vaihtotarpeen selvitys 2024 Huoneistokohtaisten vesimittarien asentaminen: selvitetään vaihtoehdot huoneisto A:n varastohuoneremontin suunnittelun yhteydessä 2025 Selvitys vesikiertoisten lattialämmityksen toisiopiirien asentamisesta selvitetään vaihtoehdot huoneisto A:n varastohuoneremontin suunnittelun yhteydessä 2025 Pannuhuoneen remontti lämmönvaihtimen uusimisen jälkeen - Pääsulakkeen mitoituksen riittävyyden arviointi 2025 - Pintojen kunnostus 2025
Asuinhuoneistot:
2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön hallinnassa on kaksi autotallia (40m2) ja lämmönjakohuone (3,5m2)
Osakenumerot:
1656-3345
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
17§ Lunastusoikeus. Jos osake muun kuin avio-oikeuden, naimaosan, perinnön taikka testamentin nojalla siirtyy muulle kuin yhtiön osakkaalle, on siirrosta heti tehtävä ilmoitus yhtiön hallitukselle, jonka tulee viipymättä saattaa asia osakkeenomistajien tiedoksi. Näillä on oikeus seitsemän(7) päivän kuluessa siitä, kun siirrosta hallitukselle ilmoitettiin, lunastaa osake siitä todistettavasti maksettavasta kauppahinnasta tai, jos saanto on vastikkeeton tai luovutushintaa ei muusta syystä voida määritellä, osakkeen käyvästä hinnasta. Osakkeen omistajan on kuitenkin mahdollista myydä huoneistonsa rintaperilliselleen ja /tai tämän puolisolle ilman toisen osakkaan lunastusoikeutta. Tämä pykälä merkittävä osakekirjoihin.
Tontin pinta-ala:
1007 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Molemmilla huoneistoilla on yhtiöjärjestyksen liitteen 1 kartan mukainen piha-alue hallinnassaan.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki +358 93101691
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Laajasalon ja Herttoniemen kattavat palvelut. Lähikauppa Alepa 50 m.
Palvelut:
Uimarantoja, venesatama, saaristoluonnon kävelyreitit.
Koulut:
Jollaksen Poikkilaakson alakoulu 1-6. luokat. Laajasalon perus- ja yläkoulu.
Päiväkoti:
Päiväkoteja Jollaksessa ja Laajasalossa.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Aurinkoinen ja turvallinen pihapiiri lapsille, jossa laatoitusta ja nurmikkoa. Kauniita istutuksia. Leikkimökki.

Kirsi Lehtinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

0400 194 195

kirsi.lehtinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää