Kohdenumero: 80364539 Jollas, Helsinki

							
Puuskakuja 11

						

						
Paritalo,
5h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
107,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1993									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
526,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
399 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
399 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jari Kantonen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 543 1438

									
jari.kantonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Upea paritaloasunto meren läheisyydessä – 5h+k+s!


Etsitkö unelmiesi kotia luonnon ja meren läheisyydestä?


Nyt myynnissä Asunto Oy Helsingin Puuskakuja 11:ssä tilava ja valoisa paritaloasunto, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämään ja asumisviihtyvyyteen!



Taloyhtiö rajoittuu kauniiseen kallioiseen metsäalueeseen, joka tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ja rauhallisen ympäristön luonnon ystäville. Meri on lyhyen kävelymatkan päässä, mikä luo mahdollisuudet veneilyyn, uimiseen ja rentouttaviin rantahetkiin.



Viiden huoneen asunnossa on runsaasti tilaa perhe-elämään, harrastuksiin ja etätyöskentelyyn .Asunnon toisessa kerroksessa on upea aula, jonka viihtyvyyden kruunaa takka. Aulasta pääset suojaisalle lasitetulle parvekkeelle. Alakerrasta taasen pääsee suoraan terassille ja luonnonmukaiselle omalle piha-alueelle. Huoneiston piha rajoittuu kallioiseen metsään, josta avautuu upea kallioinen luonnonhelma.



Asunto Oy Helsingin Puuskakuja 11 on tunnettu hyvästä hoidostaan ja yhteisöllisyydestään. Taloyhtiössä on tehty tarvittavat remontit ja parannukset. Yhteinen piha-alue tarjoaa tilaa lasten leikeille ja mukaville kesäilloille grillauksen parissa. Taloyhtiö on vapautunut Hintas-enimmäishintasääntelystä 1.1.2024 ilman tontinvuokrakorotuksia, joka osaltaan mahdollistaa edulliset asumiskustannukset.



Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän upeaan merelliseen tulevaisuuden kotiisi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

									
y-tunnus: 3434014-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puuskakuja 11 00850 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jollas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80364539

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
107,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
107,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Festivo), liesituuletin, astianpesukone (bosch), erillisuuni (aeg) ja liesi (aeg)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuhuoneessa ikkuna

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kallioiselle metsäalueelle ja taloyhtiön pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
399 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 711,63 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
526,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
526,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Festivo), liesituuletin, astianpesukone (bosch), erillisuuni (aeg) ja liesi (aeg)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuhuoneessa ikkuna

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, lattiakaivo ja keskuspölynimuri

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yhdessä makuuhuoneessa on laminaattilattia, muissa parketti.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Luonnonmukainen terassi, joka rajoittuu kallioon ja metsään.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Huoneisto on esteetön ja siinä on tilavaraus rakentaa asunnon sisäinen hissi.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Puuskakuja 11

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-49-240-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Kaleva

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kka.kaleva@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 563 8171

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Puuskakuja 11 C 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
850

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja (Verkkokomerokäytössä)

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
1 autopaikka per asunto.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Taloyhtiöllä ei ole tällä hetkellä voimassaolevaa energiatodistusta.

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2021-07-02

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023
Maalämpöön siirtymisen viimeistelytöitä suoritettiin vuoden aikana. Urakan takuuaika päättyy 16.9.2024. Autokatoksen lämmitys- / latauskotelot uusittiin ja ne kytkettiin käyttöön 1.10.2023 alkaen. Lisäksi suoritettiin tavanomaisia huolto- ja korjaustöitä.
Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2027
Vesimittarien uusinta.
Ilmavaihtokanavien puhdistus.
Energiaselvityksen ja -todistuksen laadinta.
Ulko-ovien huoltomaalaus.
Aurinkopaneelien asennus vesikatolle.
Lämmitysverkoston tasapainotussäätö.
Radon-korjausten jatkaminen, mikäli tarve ilmenee,
pitoisuusraja on laskenut 400 --> 300 Bq / m3.
Kuntoarvioinnissa esitetyt mahdollisesti esiin tulevat korjaustarpeet.
Varautuminen märkätilakorjauksiin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8126-9268

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Helsingin kaupunki on 1.2.2024 ilmoittanut, että Asunto Oy Helsingin Puuskakuja 11 on vapautunut Hitas-enimmäishintojen sääntelystä 1.1.2024 alkaen. Kun yhtiö vapautuu hintasääntelystä kaupungin ilmoituksella, niin tontin maanvuokraehdot jatkuvat entisellään, eikä maanvuokraan tule ylimääräistä korotusta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 121 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
69 600 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2055-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus 2024:
https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat: Alepa Jollas (n. 1,6 km). Kauppakeskus Saari (n. 3,8 km).
Laajasalon terveysasema (n. 3,7 km).
Laajasalon kirjasto (n. 3,8 km).
Laajasalon liikuntapuisto (n. 3,1 km).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Poikkilaakson ala-asteen koulu (n. 350 km).
Laajasalon peruskoulu (n. 3,7 km).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Puuskakulma (n. 800 m).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki (300 m).

			


		
			
						

								
Piha:

				
Jokaiselle huoneistolle piha-alue. D 8:n piha-alueen suuruus on yhtiöjärjestyksen mukaan 138 m2.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää