Kohdenumero: 80381818 Jollas, Helsinki

							
Laitatuulenkaari 3

						

						
Paritalo,
2h + k + vh + kph + parvi

						

							

								

									
										
									
									
64,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1983									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
488,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
249 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Topi Aalto

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 728 1120

									
topi.aalto@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyväkuntoinen, todella valoisa paritalo


Löydä kotisi Helsingin Jollaksessa, rauhallisella alueella sijaitsevassa valoisassa ja avarassa paritaloasunnossa. Tämä erinomaisessa kunnossa oleva koti tarjoaa 64,5 neliömetriä asumisen iloa, jossa jokainen yksityiskohta on huolellisesti mietitty.


Asunto on kokenut laadukkaat remontit viime vuosina; keittiö on uusittu vuonna 2022 ja sauna sekä kylpyhuone vuonna 2020, mikä tekee tästä kodista todella miellyttävän.



Asunnon sydämessä on korkealla vinokatolla varustettu olohuone, joka yltää noin neljän metrin korkeuteen luoden avaran ja valoisan tunnelman. Makuuhuoneen kattoikkunat tuovat mukavasti luonnonvaloa, ja lisäksi makuuhuoneesta löytyy hyvän kokoinen parvi. 

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja viimeistelty tyylikkäillä materiaaleilla, tarjoten täydelliset puitteet ruoanlaittoon. Hyvässä kunnossa oleva kylpyhuone on sisustettu neutraaleilla väreillä. 



Sijainti Jollaksessa on ihanteellinen: alue on rauhallinen ja perheystävällinen, lähellä on kouluja ja päiväkoteja, ja meren läheisyys tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin pyöräillenkin, ja bussipysäkki on aivan lähellä.



Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta eivät halua tinkiä hyvistä kulkuyhteyksistä ja elämisen laadusta. Tutustu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja löydä unelmiesi koti Jollaksessa.





Varaa oma aikasi esittelyyn: 



Topi Aalto

topi.aalto@remax.fi

040 728 1120
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Topi Aalto

									
040 728 1120, topi.aalto@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laitatuulenkaari 3 00850 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jollas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80381818

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + vh + kph + parvi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu v. 2022

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja sauna uusittu v. 2020

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, peili, lattialämmitys, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneen ikkunat suojaisalle takapihalle, keittiön ja makuuhuoneen ikkunat kallioiselle etupihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 860,47 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
488,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
488,70 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
YJ 5 § Käyttöveden lämmityskustannukset osakkaiden vastuulla

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu v. 2022

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja sauna uusittu v. 2020

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, peili, lattialämmitys, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen vinokatto yltää n. 4 m. korkeuteen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa vinokatto. Harjakaton kattoikkunoiden alta löytyy tilava parvi. 
Huoneen ikkunoista avautuu puistomaiset kallionäkymät.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnon pinnat todella hyvässä kunnossa, keittiö uusittu v. 2022, sauna ja kylpyhuone uusittu v. 2020

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Laitatuulenkaari

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0153-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Herttoniemen talopalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Diili Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hanna Latvala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hanna@isannointidiili.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 548 949

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kerhorakennus, pyörävarastoja, lasten leikkipaikkoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Uudelle omistajalle on pistokkeellinen autopaikka saatavilla 15 €/kk

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
56

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pistokkeellinen autopaikka 15 €/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-E 43- F50 sisäilma- ja rakennekorjaustyöt 2024
-Radonputkien asennus asunnot A4, D 31 2024
-Vesipostien uusintatyöt 32 kpl 2024
-Energiansäästökartoitus, energiakorjausremontti, (maalämpö) hankeselvitys Talokeskus 2024
-Aluevalaistuksen päivitys (led-valaisinpäät) 2024
-Asuntojen pääovien, ulkovarastojen, postilaatikoiden, yleisten tilojen lukituksen uusinta Abloy Easy+KTL1E 
 2024
-Pinta-ja hulevesien ohjaushanke syksy 2023-kesä 2024 
-Parvekkeiden korjausurakka rakennustyyppi A1 (14 kpl), asunnot E37-E46, H63-H66 2023-2024
-Kerhohuonerakennuksen, pesutuparakennuksen iv-koneiden uusinta 2024
-A 9,E 44, G 59-asuntojen sisäilma/rakennekorjaustyöt 2023-2024
-Radon-tutkimukset 2022-2024
-Alkuperäisten wc-pönttöjen uusinta erilliswc:t+kerhohuone+pesutupa yht. 11 kpl 2023
-Parvekkeiden korjauksen toteutussuunnittelu rakennustyyppi A1, asunnot E37-E46, H63-H66 (14 kpl) 
 2023
-Pinta-ja hulevesihankkeen ohjaushankesuunnittelu 2022-2023
-Energiatodistusten uusinta 2023
-E 40-märkätilakorjaus 2022
-E 40-sisäilma/rakenteiden tiivistyskorjaus 2021
-G 61-sisäilmakorjaustyö 2021
-G 57-asunnon löylyhuoneen korjaustyö taloyhtiön urakan yhteydessä 2022
-Salaojien kuvaus-ja huuhtelutyö 2022
-Patteriventtiilien uusinta elektronisiksi 2020-2022
-Huippuimureiden sekä liesikupujen uusintaurakka 2022-2023
-Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu 2022
-A2-rakennustyyppisten vesipostit uusittu 2021-2022
-Märkätilahankkeen toteutusurakka (pl. A1, C20, C24, E35, E37, E43, G55, G60) 2021-2022
-F 48-sisäilmakorjaustyö 2020
-Ilmanvaihdon puhdistus-ja säätötyö 2020
-A 6, A10 sekä F50 -asuntojen sisäilma-ja kosteusongelmien korjaustyöt 2019
-A 7 sekä E 39-asuntojen märkätilaremontit 2017
-G 55 sekä G 60-asuntojen sisäilma-ja kosteusongelmien korjaustyöt 2018
-Vesikattojen uusinta, antennijärjestelmän kunnostus 2015
-Vesikattojen kuntotarkastus 2013
-Pihasuunnitelman 1. vaiheen toteutus pesutupa-kerhorakennuksen, A-talon etelänpuolen pintavesien
 ohjauksen parannus tehty 9/2012) 2012
-Jätekatoksen uudelleenrakennus (rivitalot) tulipalon jäljiltä 2011
-Kattovaurioiden korjaus, kourujen sekä syöksytorvien korjaus 2011
-Korvausilmaventtiiilien asennus 2010
-Parkkipaikkojen korjaustyöt 2006-2008
-Julkisivujen maalausurakka 2005

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnitttelusta, toteutukseta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

-Terassien alakattojen korjaustyö 2023-2024
-Märkätilojen takuukorjaustyöt (6/2023 saatu HKP-Saneeraus Oy takuuajan vakuus 36.300 €) + ylittävät
 kustannukset hoitopuolen menona  2023-2024
-Erillis wc:t lämmityspattereiden käsisäätöpyörien uusinta (n. 30 kpl)  2024
-Asuntojen ulko-ovien (pääovet) kunnostusten aloitus, yleisten tilojen ovien kunnostus 3 kpl 2024-2028
-A8-asunnon iv-putken asennustyö 2024
-Julkisivujen kunnnon selvitys ja maalaushankkeen valmistelu 2024
-Julkisivujen kunnostus-ja maalausurakka (mahdollinen osatoteutus) 2025-2026
-Piha-alueiden kunnostus-ja istutusurakka 2025-2026
-Pohja-, tontti-, vaaka-, ja keittiöviemäreiden huuhtelu- ja kuvaustyö 2025-2026
-Palovaroittimien hankinta (1.1.2024 pelastuslakimuutos, siirtymisaika 2 vuotta) 2025
-Maalämpöhankkeen hanke-ja toteutussuunnittelu 2025-2026
-Lämmmönjakokeskuksen uusiminen, lämmityksen perussäätö (=lämmitysverkon tasapainoitus),
 linjasäätöventtiilien uusinta 2025-2027
-Ikkunoiden huoltokierros (puupintojen maalaus, lukitusten öljyäminen, käyntisäädöt) 2025
-Sähköautojen latauspisteiden toteutus 2025-2026
-Putkiston LVV (=lämpö-, vesijohto- ja viemäriputkien) kuntotutkimus 2027
-Kuntoarvion päivitys 2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 965 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Helsingin kaupungin asemakaavoituspalvelussa on käynnissä taloyhtiön osalta asemakaavamerkinnällä sr-2 suojelumerkintä. Suojeluesitys koskee Laitatuulenkaaren yhtiön kokonaisuusmiljöötä, rakennusten osalta julkisivuja sekä vesikattoa. 
Yhtiöllä on käyttötilin limiitti 20.000,00 euroa, josta käytössä 31.12.2023 on 0,00 euroa.
Ylimääräinen yhtiökokous 23.8.2023 on päättänyt suorittaa seuraavat hankkeet: pinta- ja perusvesihanke, ulko-ovien (pää ovet) uusimishanke + lukitus Aboly-Easy-sarjaan, A 1-rakennustyyppien (14 kpl) parvekkeiden korjaushanke (asunnot E37-46, G63-66), terassien alakattojen korjaustyöurakka. Lisäksi yhtiökokous päätti tilata valokuituliittymä Valokuitunen Oy:ltä. Hankkeiden enimmäiskustannuksina 1.370.000,00 euroa, laina-aikana 25 vuotta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5489-5669

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
29 083 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
57 177,03 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Jollas n. 600 m. Kauppakeskus Saari n. 2,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Poikkilaakson ala-asteen koulu n. 1,4 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Jollas n. 200 m. Päiväkoti Puuskakulma n. 900 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-auto 802 ja 85 n. 1 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Hyvän kokoinen, todella vihreä piha

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Topi Aalto

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
040 728 1120

										
topi.aalto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää