Laitatuulenkaari 3 A, Helsinki | Jollas

                        
309 000 € | 83,5 m2 | Paritalo | 3h,avok,k,kph,s,erill.wc,vh,ter,piha,var,ap.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
309 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
263 081,87 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
83,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1983

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Matilainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 5151 559

                                        
kari.matilainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Myynnissä tyylikäs rivitalokolmio, joka on kivasti kolmessa eri tasossa. Sijainti on rauhallisella paikalla vehreissä ja merellisissä maisemissa Jollaksessa.


Valoisa ja kodikas asunto on muuttovalmis.

Kodin eri tasot ja korkea olohuone tekevät asunnosta avaran ja valoisan. Takapiha ja terassi avautuvat olohuoneen jatkeeksi. Yläkerrassa on vuonna 2009 remontoitu keittiö, ruokailutila, erillinen wc sekä makuuhuone. Toinen makuuhuone sekä kylpyhuone ja sauna sijaitsevat alakerrassa. Kodin tilava kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2015.

Asukkaiden käytössä on kerhohuone, talopesula, kuivaushuone sekä urheiluvälinevarasto.

Myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on jo 15 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

									
y-tunnus: 2635151-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laitatuulenkaari 3 00850 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jollas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393190

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,avok,k,kph,s,erill.wc,vh,ter,piha,var,ap.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokralaisilla on 6 kk irtisanomisaika.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso (induktio).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, taso, allaskaappi, wc-istuin, suihku, peili, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, lämminvesivaraaja.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
309 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
45 918,13 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 700,60 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
931,84 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
604,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
327,04 €

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15,00 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso (induktio).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, taso, allaskaappi, wc-istuin, suihku, peili, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, lämminvesivaraaja.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Lattialämmitys, wc-istuin, peili. Lattia- ja seinälaatat maalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti ulos takapihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyvä/tyydyttävä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Laitatuulenkaari

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0153-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Diili Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hanna Latvala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hanna@isannointidiili.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 548 949

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston edessä on tilaa yhdelle autolle.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
56

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Huoneiston ulko-oven eteen mahdollisuus pysäköidä yksi auto.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys yhtiössä tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: 
2024 Yleisten tilojen ulko-ovien kunnostus 3 kpl, C20- asunnon (pää)ulko-oven kunnostus
2024 Erilliswc:t lämmityspattereiden käsisäätöpyörien uusinta (n. 30 kpl)
2023-2024 Märkätilojen takuukorjaustyöt
2024 Terassien alakattojen korjaustyöt
2024 E 43- F50 sisäilma- ja rakennekorjaustyöt
2024 Radonputkien asennus asunnot A4, D 31
2024 Vesipostien uusintatyöt 32 kpl
2024 Energiansäästökartoitus, energiakorjausremontti, (maalämpö) hankeselvitys Talokeskus	
2024 Aluevalaistuksen päivitys (led-valaisinpäät), Asuntojen pääovien, ulkovarastojen, postilaatikoiden, yleisten tilojen lukituksen uusinta, Abloy Easy+KTL1E
2023-2024 Pinta-ja hulevesien ohjaushanke syksy 2023-kesä 2024
2023-2024 Parvekkeiden korjausurakka rakennustyyppi A1 (14 kpl), asunnot E37-E46, H63-H66
2024 Kerhohuonerakennuksen, pesutuparakennuksen iv-koneiden uusinta
2023-2024 A 9,E 44, G 59-asuntojen sisäilma/rakennekorjaustyöt
2022-2024 Radon-tutkimukset
2023 Alkuperäisten wc-pönttöjen uusinta erilliswc:t+kerhohuone+pesutupa yht. 11 kpl
2023 Parvekkeiden korjauksen toteutussuunnittelu rakennustyyppi A1, asunnot E37-E46, H63-H66 (14 kpl)
2022-2023 Pinta-ja hulevesihankkeen ohjaushankesuunnittelu
2023 Energiatodistusten uusinta
2022 E 40-märkätilakorjaus
2021 E 40-sisäilma/rakenteiden tiivistyskorjaus
2021 G 61-sisäilmakorjaustyö
2022 G 57-asunnon löylyhuoneen korjaustyö taloyhtiön urakan yhteydessä
2022 Salaojien kuvaus-ja huuhtelutyö
2020-2022 Patteriventtiilien uusinta elektronisiksi
2022-2023 Huippuimureiden sekä liesikupujen uusintaurakka
2022 Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu
2021-2022 A2-rakennustyyppisten vesipostit uusittu
2021-2022 Märkätilahankkeen toteutusurakka (pl. A1, C20, C24, E35, E37, E43, G55, G60)
2020 F 48-sisäilmakorjaustyö
2020 Ilmanvaihdon puhdistus-ja säätötyö
2019 A 6, A10 sekä F50 -asuntojen sisäilma-ja kosteusongelmien korjaustyöt
2017 A 7 sekä E 39-asuntojen märkätilaremontit
2018 G 55 sekä G 60-asuntojen sisäilma-ja kosteusongelmien korjaustyöt
2015 Vesikattojen uusinta, antennijärjestelmän kunnostus
2013 Vesikattojen kuntotarkastus
2021 Pihasuunnitelman 1. vaiheen toteutus pesutupa-kerhorakennuksen, A-talon etelänpuolen pintavesien ohjauksen parannus tehty 9/2012)
2011 Jätekatoksen uudelleenrakennus (rivitalot) tulipalon jäljiltä
2011 Kattovaurioiden korjaus, kourujen sekä syöksytorvien korjaus
2010 Korvausilmaventtiiilien asennus
2006-2008 Parkkipaikkojen korjaustyöt
2005 Julkisivujen maalausurakka
1987 Yhteisantennin laajennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapito- tai muutostyö:	
Kustannusarvio (* ei sitova)	Arvioitu toteutusaika.
2024-2025 Julkisivujen kunnnon selvitys ja maalaushankkeen valmistelu	(ei arviota)
2025 Asuntojen ulko-ovien (pääovet) kunnostus, asunnot B15, B17, C19, D32, E41, F47, F52	20 000 €
2025 A8-asunnon iv-putken asennustyö (ei arviota)
2025-2026 Julkisivujen kunnostus-ja maalausurakka (mahdollinen osatoteutus) (ei arviota)
2025-2026 Piha-alueiden kunnostus-ja istutusurakka (ei arviota)
2025 Pohja-, tontti-, vaaka-, ja keittiöviemäreiden huuhtelu- ja kuvaustyö	18 000 €
2025 Palovaroittimien hankinta (1.1.2024 pelastuslakimuutos, siirtymisaika 2 vuotta) (ei arviota)
2025 Maalämpöhankkeen hanke-ja toteutussuunnittelu, urakka (ei arviota)
2025-2027 Lämmmönjakokeskuksen uusiminen, lämmityksen perussäätö (=lämmitysverkon tasapainoitus), linjasäätöventtiilien uusinta 37 000 €
2025 Ikkunoiden huoltokierros (puupintojen maalaus, lukitusten öljyäminen, käyntisäädöt)	4 000 €
2025-2026 Sähköautojen latauspisteiden toteutus (ei arviota)
2026 Asuntojen ulko-ovien (pääovet) kunnostus, asunnot A1,A2,A3,A4,A5,A7,A9,A10, B11,B12,B13,B14,B16,C24 39 900 €
2027 Asuntojen ulko-ovien (pääovet) kunnostus, asunnot B18,C21,C22,C23,C25,C28,D29, D30,D31,D33,D34,E35,E36 35 000 €
2027 Putkiston LVV (=lämpö-, vesijohto- ja viemäriputkien) kuntotutkimus 6 000 €
2027 Kuntoarvion päivitys	6 000 €
2028 Asuntojen ulko-ovien (pääovet) kunnostus, asunnot E37,E38,E39,E40,E42,E43, E44,E45,F48,F49,F50,F51,G53 35 000 €
2029 Asuntojen ulko-ovien (pääovet) kunnostus, asunnot G54,G55,G56,G57,G58,G59,G60, G61,G62,H63,H64,H65,H66 35 000 €
* Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannuksia etukäteen.
Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla, ja siinä yhtiökokouksessa jossa osakkaat päättävät kunnossapito-ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
899-1122

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
29 083 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
58 230,98 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Jollas n. 650 m, S-Market Laajasalo n. 2,9 km, Alepa Kruunuvuorenranta n. 2,6 km, K-Market Roihuvuori n. 5,8 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulut: Palke Poikkilaakson Ala-Aste n. 1,3 km, Palke Santahaminan Ala-Aste n. 2,5 km)
Yläkoulu ja lukiot: Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio n. 6,4 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Palke Jollas Päiväkoti n. 250 m, Palke Puuskakulma Päiväkoti n. 800 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää