Kaksio Kuninkaantammen sydämessä – Oma sauna ja lasitettu parveke
Kuninkaantammen sydämessä sijaitsee tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio, joka tarjoaa laadukkaan kodin niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Vuonna 2018 valmistunut Asunto Oy Helsingin Tilly kätkee sisäänsä tämän 61 neliön helmen, jossa on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön luoden yhtenäisen tilan arjen viettoon ja yhdessäoloon.
Asunnosta löytyy oma sauna, jossa voit rentoutua, sekä lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena. Asunnossa on myös erillinen makuuhuone, joka takaa rauhalliset yöunet.
Kuninkaantammi on alueena ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa, luontoa ja modernia asumista. Alueelta löytyvät erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten Pitkäkosken maja ja Vantaanjoen virkistysreitit, jotka tarjoavat loistavat puitteet niin lenkkeilyyn kuin pyöräilyynkin. Lapsiperheiden arkea helpottaa koulun ja päiväkodin läheisyys, vain sadan metrin päässä kodistasi.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin. Asuntoon kuuluu myös mahdollisuus autohallipaikkaan, johon on rakennettu moderni latausinfra sähköautoja varten.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten pesutuvan, kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Lähistöllä sijaitseva uusi Palettilampi uimarantoineen ja ulkokuntosaleineen tuo lisää virkistysmahdollisuuksia alueen asukkaille.
Tämä kaksio tarjoaa laadukkaan puitteen elämälle, yhdistäen luonnonläheisyyden ja modernin asumisen mukavuudet. Tervetuloa tutustumaan!
Ota yhteyttä jo tänään ja varaa oma esittelyaika! …sillä välin voit jo vierailla asunnossa
3D-virtuaaliesittelyn avulla.
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=6HvkdQydQmP
Lisätiedot ja esittelyt...
044 986 9700, Roy Rissanen, roy.rissanen@remax.fi
044 381 5471, Emilia Stierncreutz, emilia.stierncreutz@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Roy Rissanen
044 986 9700, roy.rissanen@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
y-tunnus: 2284434-3
Osoite:
Karmiinikuja 4 00430 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kaarela/Kuninkaantammi
Asuintilojen pinta-ala:
61
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin
Neliöhinta:
4 016,39 €/m2
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
30 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
24 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Yhtiössä kerätään henkilölukumäärään perustuvaa vesimaksuennakkoa vuosittain tapahtuvaan vesitasauslaskutukseen saakka. Osakas vastaa, että osakas-, asukasvaihdoksen yhteydessä tilataan huoltoyhtiöltä vesimittarin luenta ja ilmoitetaan isännöitsijälle vedentasauslaskutusta varten.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Tilly
Kiinteistötunnus:
91-33-393-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Kannelmäki
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Kai Mähönen
Sähköposti:
kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 7488 271
Katuosoite:
Sorvaajankatu 15
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-11
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Tulopoistoilmanvaihto
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Myytävänä myös erikseen autohallipaikka 16 000 €.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaikille osakkeellisille autopaikoille yhtiöön on rakennettu latausinfra, joka sisältää tarpeelliset kaapelireitit.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2024 Suunniteltu Aurinkosähköjärjestelmän suunnittelu / hankinta
2025-2027 Suunniteltu IV kanavien nuohous ja säätö
2027-2028 Suunniteltu 10 v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Sähkölatausvalmiuden rakentaminen autohalliin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025-2028 IV kanavien nuohous ja säätö
2027-2028 10 v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Ilmalämpöpumpun asennus sallittu huoneistoparvekkeelle osakasmuutostyönä. Asennuksesta tehdään erillinen sopimus taloyhtiön ja osakkaan välille.
Osakenumerot:
1374 - 1806
Maanvuokraaja:
Terra Finland HoldCo Oy
Tontin vuosivuokra:
102 291,48 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2116-01-07
Lisätietoja tontista:
Yhtiöllä on maanvuokrasopimus Terre Finland HoldCo Oy:n kanssa. Vuokra-aika on 100 v ja vuokra-aika on alkanut maanvuokrasopimuksen allekirjoittamispäivästä 8.1.2016. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan korttelin 393 tontteja hallinnoivien yhtiöiden sekä tonttien omistajan kanssa.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kuninkaantammi on saanut nimensä tammesta, jonka tarinan mukaan istutti Ruotsin kuningas Kustaa III 1700-luvun lopulla. Ulkoilumahdollisuudet ovat jo Kuninkaantammessa pääosin valmiina: Pitkäkosken maja sekä Keskuspuiston ja Vantaanjoen hienot virkistysreitit löytyvät alueen vierestä.
Palvelut:
Kuninkaantammen palvelut keskittyvät Kuninkaantammenaukiolle, jossa on koulu, päiväkoti, kivijalkaliiketiloja ja lähikauppa.
Kauppakeskus Myyrmanni 3,2 km
Wolt market 550 m
Lidl 1,9 km
S-market 1,9 km
Koulut:
Kuninkaantammen koulu- ja päiväkotirakennus 100 m
Päiväkoti:
Kuninkaantammen koulu- ja päiväkotirakennus 100 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki 65 m
Myyrmäen juna-asema 3,1 km
Lentokenttä 13 km - 15 min autolla
Kuninkaantammen alueelta on sujuvat yhteydet eri suuntiin busseilla, henkilöautolla, pyörällä ja jalan. Keskustasta tulee kävelypainotteinen. Kuninkaantammea palvelee poikittainen tiheävuoroinen runkobussilinja 560, joka liittää alueen Myyrmäkeen ja Kehärataan sekä Helsingin itäisiin kaupunginosiin. Kehäradan juna-asemat Myyrmäessä ja Malminkartanossa sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä alueelta.
