Kohdenumero: 80365752 Kaarela/Kuninkaantammi, Helsinki

							
Karmiinikuja 4

						

						
Kerrostalo,
2h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
61 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2018									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
250,10 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
245 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
245 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Roy Rissanen

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 986 9700

									
roy.rissanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaksio Kuninkaantammen sydämessä – Oma sauna ja lasitettu parveke


Kuninkaantammen sydämessä sijaitsee tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio, joka tarjoaa laadukkaan kodin niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Vuonna 2018 valmistunut Asunto Oy Helsingin Tilly kätkee sisäänsä tämän 61 neliön helmen, jossa on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön luoden yhtenäisen tilan arjen viettoon ja yhdessäoloon.


Asunnosta löytyy oma sauna, jossa voit rentoutua, sekä lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena. Asunnossa on myös erillinen makuuhuone, joka takaa rauhalliset yöunet. 



Kuninkaantammi on alueena ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa, luontoa ja modernia asumista. Alueelta löytyvät erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten Pitkäkosken maja ja Vantaanjoen virkistysreitit, jotka tarjoavat loistavat puitteet niin lenkkeilyyn kuin pyöräilyynkin. Lapsiperheiden arkea helpottaa koulun ja päiväkodin läheisyys, vain sadan metrin päässä kodistasi. 



Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin. Asuntoon kuuluu myös mahdollisuus autohallipaikkaan, johon on rakennettu moderni latausinfra sähköautoja varten. 



Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten pesutuvan, kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Lähistöllä sijaitseva uusi Palettilampi uimarantoineen ja ulkokuntosaleineen tuo lisää virkistysmahdollisuuksia alueen asukkaille. 



Tämä kaksio tarjoaa laadukkaan puitteen elämälle, yhdistäen luonnonläheisyyden ja modernin asumisen mukavuudet. Tervetuloa tutustumaan!



Ota yhteyttä jo tänään ja varaa oma esittelyaika! …sillä välin voit jo vierailla asunnossa

3D-virtuaaliesittelyn avulla.



Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=6HvkdQydQmP



Lisätiedot ja esittelyt... 

044 986 9700, Roy Rissanen, roy.rissanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Roy Rissanen

									
044 986 9700, roy.rissanen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karmiinikuja 4 00430 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaarela/Kuninkaantammi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80365752

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
245 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 016,39 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
498 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
250,10 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
30 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
24 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä kerätään henkilölukumäärään perustuvaa vesimaksuennakkoa vuosittain tapahtuvaan vesitasauslaskutukseen saakka. Osakas vastaa, että osakas-, asukasvaihdoksen yhteydessä tilataan huoltoyhtiöltä vesimittarin luenta ja ilmoitetaan isännöitsijälle vedentasauslaskutusta varten.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


						
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Tilly

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-33-393-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kannelmäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kai Mähönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7488 271

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sorvaajankatu 15

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
880

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Tulopoistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Myytävänä myös erikseen autohallipaikka 16 000 €.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikille osakkeellisille autopaikoille yhtiöön on rakennettu latausinfra, joka sisältää tarpeelliset kaapelireitit.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024 Suunniteltu Aurinkosähköjärjestelmän suunnittelu / hankinta
2025-2027 Suunniteltu IV kanavien nuohous ja säätö
2027-2028 Suunniteltu 10 v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Sähkölatausvalmiuden rakentaminen autohalliin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2028 IV kanavien nuohous ja säätö
2027-2028 10 v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ilmalämpöpumpun asennus sallittu huoneistoparvekkeelle osakasmuutostyönä. Asennuksesta tehdään erillinen sopimus taloyhtiön ja osakkaan välille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1374 - 1806

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 238 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Terra Finland HoldCo Oy

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
102 291,48 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2116-01-07

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiöllä on maanvuokrasopimus Terre Finland HoldCo Oy:n kanssa. Vuokra-aika on 100 v ja vuokra-aika on alkanut maanvuokrasopimuksen allekirjoittamispäivästä 8.1.2016. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan korttelin 393 tontteja hallinnoivien yhtiöiden sekä tonttien omistajan kanssa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kuninkaantammi on saanut nimensä tammesta, jonka tarinan mukaan istutti Ruotsin kuningas Kustaa III 1700-luvun lopulla. Ulkoilumahdollisuudet ovat jo Kuninkaantammessa pääosin valmiina: Pitkäkosken maja sekä Keskuspuiston ja Vantaanjoen hienot virkistysreitit löytyvät alueen vierestä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kuninkaantammen palvelut keskittyvät Kuninkaantammenaukiolle, jossa on koulu, päiväkoti, kivijalkaliiketiloja ja lähikauppa. 
Kauppakeskus Myyrmanni 3,2 km
Wolt market 550 m
Lidl 1,9 km
S-market 1,9 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kuninkaantammen koulu- ja päiväkotirakennus 100 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kuninkaantammen koulu- ja päiväkotirakennus 100 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki 65 m
Myyrmäen juna-asema 3,1 km
Lentokenttä 13 km - 15 min autolla
Kuninkaantammen alueelta on sujuvat yhteydet eri suuntiin busseilla, henkilöautolla, pyörällä ja jalan. Keskustasta tulee kävelypainotteinen. Kuninkaantammea palvelee poikittainen tiheävuoroinen runkobussilinja 560, joka liittää alueen Myyrmäkeen ja Kehärataan sekä Helsingin itäisiin kaupunginosiin. Kehäradan juna-asemat Myyrmäessä ja Malminkartanossa sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä alueelta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Roy Rissanen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää