Kohdenumero: 80365647 Kaarela/Malminkartano, Helsinki

							
Puustellinpolku 12

						

						
Kerrostalo,
3h+k

						

							

								

									
										
									
									
72

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1982									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
396 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
174 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
174 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Roy Rissanen

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 986 9700

									
roy.rissanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja viihtyisä koti Malminkartanossa - Luonto ja kaupunkielämä samassa paketissa!


Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia, jossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat? Tutustu tähän 72 neliömetrin huoneistoon Malminkartanossa!


Sijainti on täydellinen yhdistelmä rauhaa ja vilkasta kaupunkielämää. Malminkartanon juna-asema ja hyvät bussiyhteydet takaavat, että liikkuminen on vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisillakin. Kävelymatkan päässä sijaitsevat koulu ja päiväkoti tekevät arjesta sujuvaa perheen pienimmille. Lisäksi alueen uudistustyöt ja investoinnit lupaavat entistä viihtyisämpää ympäristöä asukkailleen.



Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa rauhalliset näkymät sisäpihalle ja viihtyisän lännen suuntaisen parvekkeen, josta voit nauttia ilta-auringon säteistä. Huoneisto on hyvässä kunnossa, mutta antaa myös mahdollisuuden tuoda omaa näkemystä sisustukseen.



Asunto Oy Puustellinpolku 7:ssä asukkaiden käytössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, kerhohuone ja viileä kellari. Lisäksi yhtiö on sitoutunut ylläpitämään ja parantamaan kiinteistön kuntoa tulevaisuudessakin, mikä takaa rauhallisen mielen tuleville vuosille.



Malminkartanon alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan. Lähellä sijaitsevat Mätäjoen varren ulkoilureitit ja Malminkartanonhuipun kuntoportaat tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet kuntoiluun ja luonnosta nauttimiseen.



Jos etsit kotia, joka tarjoaa sekä rauhaa että elämisen mukavuutta, tämä kolmio on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Tervetuloa tutustumaan!



Ota yhteyttä jo tänään ja varaa oma esittelyaika! …sillä välin voit jo vierailla asunnossa

3D-virtuaaliesittelyn avulla.



Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=EZwXTtgXHF7



Lisätiedot ja esittelyt... 

044 986 9700, Roy Rissanen, roy.rissanen@remax.fi

044 381 5471, Emilia Stierncreutz, emilia.stierncreutz@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Roy Rissanen

									
044 986 9700, roy.rissanen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puustellinpolku 12 00410 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaarela/Malminkartano

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80365647

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Toiminnallinen keittiö, joka avautuu ruokailualueeseen

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuuhuoneista on näkymät sisäpihalle itään. Olohuoneesta ja patiolta länteen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
174 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 416,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
406 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
396 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
10 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk / hlö

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Toiminnallinen keittiö, joka avautuu ruokailualueeseen

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


								
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, jossa on lähes 22 neliömetriä elintilaa, suurilla ikkunoilla ja avoinna ruokailualueeseen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneet tarjoavat runsaasti kaappitilaa, tilaa huonekaluille ja näkymät sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Puustellinpolku 7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-33-248-1-L2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
KCP-Palvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Klaus Candelin-Palmqvist

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 082 7071

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lyhdekuja 10 B 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni/tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto / pulpetti, protan+huopa

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Protan+huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, jäähdytetty kellari (kylmäsäilytystilat), kerhohuone ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavan mukainen autopaikkamäärä: 34. Näistä on valmiina 23 autopaikkaa. Lisäautopaikkojen rakentamisvelvotteille on haettu lykkäystä, Puustellimäen-parkki Oy hoitaa lykkäämistoimenpiteet (rakennusvelvoitteen kumoamista on haettu).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2008-02-04

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Asunto-osakeyhtiö Puustellinpolku 7:ssä on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita:
• Ikkunoiden ja puisten ulko-ovien uusiminen ja korvausilmaventtiilien asentaminen 
• Porrashuoneiden teräsulko-ovien pintakäsittely
• Julkisivujen puhdistustoimenpiteet
• Arkadin pilarien pinnoitus
• Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen
• Porrashuoneiden akustolevyjen uusiminen
• Piha-alueet ja varusteet, puiden ja pensaiden hoitoa

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2016 kylmäkellarin kunnostus, 2013 lukkojen uudelleen sarjoitus, antenniverkon kunnostus, 2012 asuntojen kylpyhuoneiden saneeraus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmönsiirtimen uusiminen, pulpettikaton peltikatteen uusiminen, 2011 tasakaton vesieristeen uusiminen, 2004 porrashuoneiden maalaus, 2003 saunojen peruskorjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen PTS mukaisesti, julkisivujen puuosien pintakäsittely, porrashuoneiden ja teräsulko-ovien pintäkäsittely, julkisivujen puhdistustoimenpiteet, ikkunoiden ja puisten ulko-ovien kunnostukset, salaojien kuntoa ruvetaan selvittelemään, porrashuoneistojen akustolevyjen uusiminen, piha-alueen hoito.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
184,5

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
793-864

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 538

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
14 677,35 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2040-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaupunki on valinnut kaupunkiuudistusalueiksi Malmin, Malminkartano-Kannelmäen, Meri-Rastilan ja Mellunkylän. 
Alueilla rakennetaan lisää, julkisia tiloja kohennetaan, asemanseutuja parannetaan sekä investoidaan uusiin palvelutiloihin, liikuntapuistoihin ja vapaa-ajan alueisiin. Samoin alueilla järjestään jo tänä kesänä erilaisia tapahtumia sekä parannetaan kaupunkitilan viihtyisyyttä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Malminkartanosta löytyvät kaikki tarpeelliset lähipalvelut: päiväkodit, koulut, lähikaupat, terveyskeskus, kirjasto ja nuorisotalo. Lähimmät kauppakeskukset löytyvät naapureista Kannelmäestä ja Myyrmäestä. 
Malminkartanossa on hyvät liikunta- ja viherpalvelut: lähi- ja leikkipuistot, Mätäjoenvarren ja läntisen vihersormen ulkoilumaastot sekä Malminkartanonhuippu. Pallokentät ja jäähalli sekä Myyrmäen ja Lassilan urheilupuistot löytyvät myös läheltä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Malminkartanon Piianpuiston läheisyyteen on suunnitteilla lukion, yläasteen, ala-asteen, esikoulun sekä Helsingin kaupunginkirjaston toimipisteen käsittävä kampus. Puustellinaukiota nykyisin reunustava Malminkartanon ala-asteen rakennus perusparannetaan ja laajennetaan siten, että Malminkartanon ala-asteen lisäksi rakennukseen sijoittuvat Apollon yhteiskoulun lukio ja yläaste sekä esikoulu. (2026-2029).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Malminkartano sijaitsee erinomaisten julkisten liikenneyhteyksien päässä. Malminkartanon juna-asemalta pääsee kehärataa pitkin junalla lentoasemalle sekä keskustaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Roy Rissanen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää