Larin Parasken polku 21, Helsinki | Kaarela

                        
269 000 € | 64 m2 | Paritalo | 3h+k+kph/s+wc+piha+AT+VAJA

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
269 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
269 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
64 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petter Frisk

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

                                        
0400 909 090

                                        
petter.frisk@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilaisuus ostaa yksitasoinen ihana koti omalla tontilla! 


Etsitkö kodikasta perheasuntoa? Tämä talo on erinomainen valinta, ja oma autotallikin löytyy!


Vuonna 1989 valmistunut koti tarjoaa loistavat puitteet arkeen ja juhlaan. Täällä viihdyt varmasti! Asunnossa on viihtyisä olohuone, jossa on takkavaraus, jos takan lämpö on haaveissasi. Keittiö on varustettu ruokailutilalla, nykyaikaisilla kodinkoneilla ja runsailla kaapeilla. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja saunaosasto, erillinen wc sekä eteistila – kaikki mitä perheessä tarvitaan.



Puuterassille ja pihalle paistaa kesällä aurinko aina iltaan asti. Pihalla on tilaa niin pöytäryhmälle, grillille kuin muillekin aktiviteeteille. Piha on todella iso! Kesäpäivinä nautit auringosta, hyvistä ruoista ja juomista ystävien ja perheen kanssa. Täällä on tilaa myös trampoliinille ja porealtaalle!



Bussipysäkki on lähellä, ja autolla liikkuminen on vaivatonta. Asunnolla on kaksi autopaikkaa käytettävissä (toinen autotallissa). Talon piha ja ympäristö ovat rauhallisia ja turvallisia myös lapsille. Alueella on erinomaiset koulu- ja päiväkotipalvelut, ja muut arjen palvelut ovat hyvin saatavilla.



+ iso piha

+ toimiva pohjaratkaisu yhdessä tasossa

+ asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä

+ oma tontti

+ autopaikat talon vieressä ja autotallissa

+ alueella hyvät palvelut ja liikenneyhteydet

+ luontoa ja ulkoilureittejä lähellä

+ ilmalämpöpumppu kesän helteisiin ja sähkölaskuun säästöä tuomaan

+ velaton taloyhtiö



Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin!



Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi. WWW.ASUNTOVEX.FI

Service also in English.



Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petter Frisk

									
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Beako Oy

									
y-tunnus: 2352560-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Larin Parasken polku 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaarela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391228

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
20.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph/s+wc+piha+AT+VAJA

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti ja toimiva keittiö. JKP uusittu 2023, keraaminen liesi 2024 ja erillisuuni 2021.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet, kaapit

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peili, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Tasaiselle isolle nurmipihalle. Pihalle paistaa mukavasti ilta-aurinko, ja pihalta löytyy mm. omena- ja kirsikkapuu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 203,13 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
320 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
320 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kokonaissähkön kulutus ollut vuonna 2024 n. 6900 kWh sisältäen kaiken sähkön (lämmitys ja taloussähkö). Autotallin hoitovastike on 51,25 eur/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti ja toimiva keittiö. JKP uusittu 2023, keraaminen liesi 2024 ja erillisuuni 2021.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet, kaapit

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peili, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
lattia: parketti, seinät: maalattu, katto: paneloitu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
lattia: parketti, seinät: maalattu, katto: paneloitu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: lattia: vinyylilankku, seinät: maalattu, katto: paneloitu.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takkavaraus ja hormi olemassa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
kaapistot, autotalli, ulkovaja

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Kalusteet.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Larin Parasken polku 21

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-33-111-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Raili Ruuskanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
4 057 279 560

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kantelettarentie 15 B 40

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
420

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoiltu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja (myytävässä asunnossa lisäksi ilmalämpöpumppu)

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto.

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin verkossa.

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin verkossa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnolla käytössä oma autotalli (20,5 m2) ja sen edessä on tilaa myös toiselle autolle.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Vain tällä asunnolla autotalli, omilla osakkeillaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Vanhentunut.

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2020-08-25

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2020

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Taloyhtiö on osin noudattanut v. 2020 tehdyn kuntoarvion suosituksia päätöksissään.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiöön tehdyt merkittävät korjaukset. Lisätietoa saatavilla kuntokartoituksesta. Asuntoihin tehty vuosien varrella päivityksiä/remontteja:

- 2021 peltikaton uusiminen, samalla lisättiin kattosillat liikkumisen parantamiseksi yläpohjassa. Liesituulettimien metalliset poistoputket vaihdettiin.

- 2021 ilmastointiputkien nuohous

- 2022 yläpohjan tuuletuskanavien lisääminen, liesituulettimien putkien lisäeristys.

- 2024 meluaidan suoristus ja tukeminen.

- 2024 viemäriputkien huuhtelu.

- 2025 sadevesiviemärikaivon pumpun uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025:
- pyydetään tarjoukset ulko-ovien uusimisesta.
- sokkelin hiushalkeamien korjauksia ja selvitys A- rakennuksen salaojien tarpeesta samalla.
- pyydetään valokuituyhteydestä tarjous.
- sammaleiden poisto asfaltista ja kivijaloista
- aitauksien maalaukset ja korjaukset
- Rottapoikien suorittamaa myrkytystä jatketaan

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
VELATON JA PANTITON TALOYHTIÖ.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
139-202

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 533 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaarelan vanha ja arvostettu asuinalue on viihtyisä koko perheelle. Kannelmäen, Malminkartanon ja Paloheinän (keskuspuiston) viheralueet/puistot/peltoalueet/metsät kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Oikotien ja Etuoven palveluissa on listaukset välimatkoineen palveluihin. Lidl noin 800m, Kauppakeskus Kaari noin 30min kävelymatkan päässä (autolla alle 10min).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Oikotien ja Etuoven palveluissa on listaukset välimatkoineen kouluista.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Oikotien ja Etuoven palveluissa on listaukset välimatkoineen päiväkodeista.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Yhtiön yhteinen pihaportti jalankulkuväylälle. Hämeenlinnanväylän bussipysäkki Kalannintie noin 200m, josta bussit Helsinkiin noin 5-10min välein (vuorokaudenajasta riippuen). Kannelmäen ja Malminkartanon juna-asemat noin 30min kävelymatkan päässä (alle 10min autolla).

			


		
			
						

								
Piha:

				
Tasainen todella iso piha perheen iloisiin kesähetkiin!

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää