Kohdenumero: 80353130 Kaartinkaupunki, Helsinki

Pieni Roobertinkatu 4-6

Kerrostalo,
2h+avok+kph
50 m2
2 h
Valmistunut
1910
Hoitovastike
270 € / kk
Velaton hinta

449 000 €

Myyntihinta

444 596,69 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Anton Swanljung

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

045 2754 666

anton.swanljung@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä oma rauhasi Helsingin sydämestä, Kaartinkaupungin historiallisessa miljöössä. Tämä viehättävä kaksio sijaitsee arvostetussa Asunto Oy Ulrikasborg Bostads Ab:ssa, Pieni Roobertinkatu 4-6:ssa, joka henkii alueen ainutlaatuista tunnelmaa ja historiaa.

Jugendtalo rakennettu vuonna 1910, tämä koti tarjoaa modernin asumisen mukavuudet säilyttäen samalla vanhan ajan charmia.

Asunto on läpikäynyt huolellisia päivityksiä vuosien varrella, kuitenkin kunnioittaen talon alkuperäistä henkeä. Erityisen maininnan ansaitsee kaunis kakluuni, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Lisäksi asunnosta löytyy modernit kodinkoneet ja pintamateriaalit, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Kaksion sijainti toisessa kerroksessa ja näkymät sisäpihalle takaavat rauhallisen asumisympäristön keskellä kaupungin sykettä. Kaartinkaupunki tarjoaa asukkailleen loistavat palvelut, kulttuurinähtävyydet ja lyhyen kävelymatkan ydinkeskustaan.

Taloyhtiö on aktiivinen ja vastuullinen, mikä näkyy suunnitelluissa ja toteutetuissa remonteissa, jotka takaavat asumisen laadun myös tulevaisuudessa. Yhtiöllä on lisäksi mukavasti vuokratuloja n. 140.000€ (toteuma 2022 tilikaudella) hallinnoimistaan liiketiloistaan sekä yhdestä asuinhuoneistostaan.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, nykyaikaisuutta ja sijainnin tuomaa elämänlaatua. Jos arvostat kulttuurisesti rikasta ympäristöä ja haluat nauttia kaupunkiasumisen parhaista puolista, tämä kaksio Kaartinkaupungissa on täydellinen valinta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi.

Tiedustelut sekä näyttöpyynnöt:

Anton Swanljung
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
045 275 4666 tai anton.swanljung@remax.fi

René Messia de Prado
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
0405186949 tai rene.messiadeprado@remax.fi

Betjäning även på svenska! Service also in english!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anton Swanljung

045 2754 666, anton.swanljung@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy

y-tunnus: 2551468-1

Jaa linkki
Osoite:
Pieni Roobertinkatu 4-6 00130 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kaartinkaupunki
Kohdenumero:
80353130
Kerros:
2/5
Asuintilojen pinta-ala:
50 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
50 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+avok+kph
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja erillisuuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Näkymät huoneistosta:
Sisäpihan puolelle
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiössä kaksi hissiä, nyt myytävän huoneiston rapussa ei ole hissiä.
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
449 000 €
Velkaosuus:
4 403,31 €
Neliöhinta:
8 980 €/m2
Yhtiövastike:
355 €
Hoitovastike:
270 €
Rahoitusvastike:
85 €
Vesimaksu:
28 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella valtuus periä tai olla perimättä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike ja muuttaa pääomavastikkeen määrää korkojen olennaisesti muuttuessa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja erillisuuni
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Laatta
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiössä kaksi hissiä, nyt myytävän huoneiston rapussa ei ole hissiä.
Takkatiedot:
Takka
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja vinttikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ulrikasborg Bostads Ab
Kiinteistötunnus:
0091-0003-0058-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Kurkiaura Oy
Isännöitsijätoimisto:
Ainoa & Co Oy
Isännöitsijän nimi:
Simo Saastamoinen / Emännöintitoimisto Aamu
Sähköposti:
palvelumestari@aamu.io
Puhelinnumero:
961 507 333
Katuosoite:
PL 181
Postinumero:
1 301
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-08
Valmistumisvuosi:
1910
Käyttöönottovuosi:
1910
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja varastohuoneet, ullakko-/kellaritilat
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiössä kaksi hissiä, nyt myytävän huoneiston rapussa ei ole hissiä.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus on vanhentunut laadittu 2012 (Energialuokka D)
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Näyte 1, KPH kaakeli ja saumalaasti ja seinä Näyte 2, Keittiö kaakeli ja saumalaasti Näytteistä ei löytynyt asbestia
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1957-1961 Keskuslämmitys 1983- 1984 Ikkunat 1988 Julkisivut 1990-1993 Porraskäytävät 1995-1996 Pohjaviemärit ja sähköpääkeskus 1996-1997 Vesijohto- , viemäri- ja sähkösaneeraus 2003 Pihakannen uusinta 2002-2004 Porrashuoneiden ulko-ovet 2007 Antenniverkon uusiminen 2009 Vesikaton tervaus 2013 Ullakon ikkunoiden uusiminen/kunnostus 2013 Peltikaton pinnoitus ja uudet kattovarusteet 2016-2017 Katujulkisivun peruskunnostus 2017 Nuohous 2018 Pihan ehostus, sisäpihan syöksytorvien uusiminen, ullakoiden palohälytinjärjestelmän asentaminen, opastetaulut 2018 Palohälytinjärjestelmän uusiminen 2021 Porttien uusiminen ja sähköistäminen 2022 Porrashuoneiden ikkunoiden, parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu, liikehuoneiston LH2 peruskorjaus kampaamoksi, tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja sähköistäminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023-2024 Porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus. Lämmityksen tasapainottaminen tilikaudella 2024 (keväällä) Parvekkeiden kunnostuksen urakan kilpailutus keväällä, toteutus tilikaudella 2024-2025 2024-2025 Rakennusten kuntoarvio 2024 - 2029 (arviolta) Pihajulkisivujen kunnostus 2025-2026 Lukitus 2027 Puuttuvia tai toimimattomia raitisilmaventtiilejä saatetaan toimiviksi sitä mukaan kun niitä esiintyy. Poistoilmahormien tehokkuutta voidaan parantaa yksittäistapauksissa. Tulisijahormit nuohotaan vuosittain. Ilmastointikanavat puhdistetaan kymmenen vuoden välein. Yleisten tilojen seinien paikkamaalaus. Selvitetään taloyhtiön mahdollisuudet säästää energiaa. Geolämpö, aurinkopaneelit, poistoveden energian talteenotto.
Asuinhuoneistot:
82
Liikehuoneistot:
5
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
279 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
140 786,90 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiössä myös tehdas- ja työhuoneistoksi kirjattuja 1 kpl, varastoja 8 kpl. Yhtiössä kaksi limiittitiliä. Toisen limiitti 100 000,00 €, josta käytetty 99 920,54 € per. 08.04.2024, toinen 50 000,00 €, josta käytetty 0,00 € per. 08.04.2024
Osakenumerot:
178-179
Lunastusoikeus yhtiöllä:
1
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Tontin pinta-ala:
3190 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/

Anton Swanljung

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy

045 2754 666

anton.swanljung@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää