Fabianinkatu 5 B, Helsinki | Kaartinkaupunki

                        
						

							220 000 €							 | 28 m2							 | Kerrostalo							 | 1h+ kk+et+wc+suihku						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
220 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
220 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
28 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1928

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kirsi Maasalo

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

                                        
040 557 2505

                                        
kirsi.maasalo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Pikkukoti Kaartinkaupungin sydämessä


Tällainen timantti on harvoin tarjolla: Fabianinkadulla sisäpihan rauhassa on valoisa läpitalon yksiö, jossa on meneillään kehitystyö, perinteinen linjasaneeraus, joka tämän asunnon kohdalta on valmistumassa 18.4.


2025. Pientä pintaremonttia varmaan kaivataan, vaikka lattiat ovatkin hyvässä kunnossa.

Keskustan ja Kasarmitorin palvelut ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. 

Tule ja tutustu! Pyydä yksityisesittelyä  - löydämme nopeasti yhteisiä aikoja, p 040 557 2505 tai kirsi.maasalo@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kirsi Maasalo

									
040 557 2505, kirsi.maasalo@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Fabianinkatu 5 00130 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaartinkaupunki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385259

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+ kk+et+wc+suihku

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Asunnossa on pieni alkovin kokoinen ikkunallinen keittiösyvennys.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja pesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontissa on tehty pikkuisen laajennettu suihkutila sekä erillinen wc-tila käsienpesumahdollisuuksin kunnostettu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon asunto, sisäpiha kummallakin puolella

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
220 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 857,14 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
168 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
168 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Asunnossa on pieni alkovin kokoinen ikkunallinen keittiösyvennys.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja pesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontissa on tehty pikkuisen laajennettu suihkutila sekä erillinen wc-tila käsienpesumahdollisuuksin kunnostettu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Pikkuinen erillinen WC

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesuallas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on valoisa läpitalon luonteesta johtuen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Ikkunallinen eteistila johtaa muuhun asuntoon. Pintaremontin tarvetta on.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellarissa uudet vahvarakenteiset häkkivarastot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Visa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-003-056-021

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Euramaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niklas Ronkainen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09  175 288

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Iso Roobertinkatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Märkätilojen kohdalta ennen putkiremonttia

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1962 sähkönousut. 
1969 putkisto. 
1969-1972 ikkunat. 
1980 kaukolämpölaitteet asennettu. 
1988 A-portaan porrasmaalaus. 
1988 ovien ja ikkunoiden ulkopuolinen maalaus. 
1992 B-portaan porrashuoneen maalaus.
1994 pihajulkisivujen kunnostus ja maalaus. 
1995 Katujulkisivun kunnostus ja maalaus.
1995 Vesikaton maalaus.
2003 huoneiston lukostojen uusinta ja sarjoitus Exec-avaimelle. 
2005 hissi rakennettu B-portaaseen. 
2005 pihaa kunnostettu. 
2005 uusia ullakkoasuntoja 3 kpl.
2005 uudet kellarikomerot.
2006 A-portaan porrasmaalaus.
2007 ikkunapuitteiden maalaus ja katujulkisivun kunnostus ja maalaus.
2012 Vesikaton osittainen uusinta valmistui. 
2013 kaukolämpölaitteiden uusinta. 
2014 katujulkisivun kunnostustyö.
2016 vesikaton maalaus, kulkusiltojen ja lumiesteiden uusinta.
2017 Kaukolämpölaitteiston uusinta
2019 Porrrashuoneitten maalaus
2022-2024 linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ehdotetut korjaukset 2024- 2029
Perinteinen LVIS-saneeraus
A-portaan hissin peruskorjaus tarvittaessa. 
Ikkunaremontti. 
B-portaan porrashuoneen maalaus.
Normaalit kiinteistön ylläpitokorjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (148 m2)

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
148 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
28 284,59 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
174-176

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
836 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Erinomainen sijainti rauhallisessa pihasiivessä tuo hiljaisen äänimaailman. Tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kävellen tavoittaa arjen palvelut vaivattomasti

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Maasalo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

										
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

										
040 557 2505

										
kirsi.maasalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää