Kohdenumero: 80385259 Kaartinkaupunki, Helsinki

							
Fabianinkatu 5

						

						
Kerrostalo,
1h+ kk+et+wc+suihku

						

							

								

									
										
									
									
28 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1928									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
168 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
230 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
230 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kirsi Maasalo

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

									
040 557 2505

									
kirsi.maasalo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Pikkukoti Kaartinkaupungin sydämessä


Tällainen timantti on harvoin tarjolla: Fabianinkadulla sisäpihan rauhassa on valoisa läpitalon yksiö, jossa hyvin pian on meneillään kehitystyö, perinteinen linjasaneeraus, missä pääset nopeasti toimien suunnittelemaan  ja  toteuttamaan unelmiesi tilat mitä parhaimmalla sijainnilla olevaan asuntoon! Valmiiksi suunniteltuna nyt on  laajennettu suihkuhuone ja erillinen wc.


Keskustan ja Kasarmitorin palvelut ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. 

Tule ja tutustu! Pyydä yksityisesittelyä  -  vuodenvaihteen aikoihinkin löydämme yhteisiä aikoja:) p 040 557 2505 tai kirsi.maasalo@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kirsi Maasalo

									
040 557 2505, kirsi.maasalo@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

									
y-tunnus: 2039808-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Fabianinkatu 5 00130 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaartinkaupunki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385259

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+ kk+et+wc+suihku

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Asunnossa on pieni alkovin kokoinen ikkunallinen toimiva keittiösyvennys.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja pesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Nykyisessä tilassa on wc-istuin. Toisessa "vesitilassa", keittiön vesipisteen kohdalla eteisen puolella, on suihkunkaltainen peseytymismahdollisuus. Tulevassa remontissa on suunniteltu tehtävän laajennettu suihkutila sekä wc-tila käsienpesumahdollisuuksin. Nopea ostaja voinee vielä tuoda oman ajatuksensa mukaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon asunto, sisäpiha kummallakin puolella

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
230 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 214,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
168 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
168 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Asunnossa on pieni alkovin kokoinen ikkunallinen toimiva keittiösyvennys.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja pesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Nykyisessä tilassa on wc-istuin. Toisessa "vesitilassa", keittiön vesipisteen kohdalla eteisen puolella, on suihkunkaltainen peseytymismahdollisuus. Tulevassa remontissa on suunniteltu tehtävän laajennettu suihkutila sekä wc-tila käsienpesumahdollisuuksin. Nopea ostaja voinee vielä tuoda oman ajatuksensa mukaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on valoisa läpitalon luonteesta johtuen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Ikkunallinen eteistila johtaa muuhun asuntoon. Pintaremontin tarvetta on ja tällöin on varmaan mahdollisuus miettiä myös, voisiko asunnon tehokkuutta parantaa, vaikka tehokashan tämä asunto on nytkin.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Visa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-003-056-021

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Euramaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niklas Ronkainen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09  175 288

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Iso Roobertinkatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa (Tulevassa linjasaneerauksessa yhtiöön on tarkoitus tulla sekä sauna ja pesutupa.)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1962 sähkönousut. 
1969 putkisto. 
1969-1972 ikkunat. 
1980 kaukolämpölaitteet asennettu. 
1988 A-portaan porrasmaalaus. 
1988 ovien ja ikkunoiden ulkopuolinen maalaus. 
1992 B-portaan porrashuoneen maalaus.
1994 pihajulkisivujen kunnostus ja maalaus. 
1995 Katujulkisivun kunnostus ja maalaus.
1995 Vesikaton maalaus.
2003 huoneiston lukostojen uusinta ja sarjoitus Exec-avaimelle. 
2005 hissi rakennettu B-portaaseen. 
2005 pihaa kunnostettu. 
2005 uusia ullakkoasuntoja 3 kpl.
2005 uudet kellarikomerot.
2006 A-portaan porrasmaalaus.
2007 ikkunapuitteiden maalaus ja katujulkisivun kunnostus ja maalaus.
2012 Vesikaton osittainen uusinta valmistui. 
2013 kaukolämpölaitteiden uusinta. 
2014 katujulkisivun kunnostustyö.
2016 vesikaton maalaus, kulkusiltojen ja lumiesteiden uusinta.
2017 Kaukolämpölaitteiston uusinta
2019 Porrrashuoneitten maalaus
2022-2024 linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ehdotetut korjaukset 2024- 2029
Perinteinen LVIS-saneeraus
A-portaan hissin peruskorjaus tarvittaessa. 
Ikkunaremontti. 
B-portaan porrashuoneen maalaus.
Normaalit kiinteistön ylläpitokorjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
148 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
28 284,59 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
174-176

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
836 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Erinomainen sijainti rauhallisessa pihasiivessä tuo hiljaisen äänimaailman. Tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Maasalo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

										
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

										
040 557 2505

										
kirsi.maasalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää