Korkeavuorenkatu 33 A, Helsinki | Kaartinkaupunki

                        
569 000 € | 61 m2 | Kerrostalo | 2h,k,kph,s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
569 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
553 974,43 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
61 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1907

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Matilainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 5151 559

                                        
kari.matilainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Nyt on myynnissä upea läpitalon saunallinen kaksio loistavalla ja keskeisellä sijainnilla lähellä Esplanadin puistoa. Kaartinkaupunki on yksi Helsingin arvostetuimmista alueista.


Koti sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa.

Muuttovalmista kotia on remontoitu vuosien varrella. Moderni keittiö kivitasoineen ja laitteineen on uusittu vuonna 2015 ja tilava saunaosasto uusittu putkiremontin yhteydessä vuosina 2005-2007.

Kodin valoisa erkkeri kruunaa kokonaisuuden.

Hyvin hoidetussa Jugend-talossa on tehty mm. lukitus, julkisivut ja linjasaneeraus.

Vain lyhyt kävelymatka keskustan kattaviin palveluihin.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja viihtyisään kotiin, sillä lupaan ettet pety!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa (myynti, osto ja vuokraus).

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on jo 15 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

									
y-tunnus: 2635151-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Korkeavuorenkatu 33 00130 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaartinkaupunki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393992

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Isännöitsijäntodistukselta saadun tiedon mukaan vuonna 2011 huoneiston pinta-ala on tarkistusmitattu (61 m2) FINNMAP Infra Oy:n toimesta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, integroitu jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikro, integroitu astianpesukone (45 cm). Välitila: Lasi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, amme.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
569 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 025,57 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
9 327,87 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
575,03 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
369 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
206,03 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
35 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, integroitu jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikro, integroitu astianpesukone (45 cm). Välitila: Lasi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, amme.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen jatkeena on valoisa erkkeri.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Korkeavuorenhelmi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Pitkänen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 615 07 333

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1907

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1907

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen koneellinen poisto, ullakkoasunoissa LTO-ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja jätehuone, kerhohuone

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Aikaisemmin tehdyt merkittävät kunnossapitotoimet:
2023 AB-rakennuksen ikkunoiden huoltokunnostus korjaushanke
2022-2023 A4 vaurioituneen pesuhuoneen peruskorjaus
2022 B12 vesikatteen vuodon vahinkojen korjaukset loppuun
2021-2022 C -talon vesikatteen ja kattoikkunoiden uusiminen
2021 Ilmanvaihto, lukuisien yli 10 v. vanhojen huippuimureiden + ohjauksien uusiminen 
2021 Pesulan koneiden uusiminen
2021 Tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen
2021 B-hissin kannatusköysien vaihto ja vetopyörän sorvaus
2020-2021 C-talon ullakon vuotojen ja vaurioiden korjaukset
2020 AB - talon 1. ja 2. kerroksen vuotavien Ikkunoiden kunnostusta
2020 Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö
2020 Lukitussaneeraus
2019 C-talon parvekkeiden vedenohjauskorjaukset
2019 Katokset ulko-ovien päälle
2018-2020 Sisäpihan ja porttikäytävän valaistuksen uusiminen
2018 Pihan viheralueen kunnostus
2018 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2017 AB-talon peltikaton maalaus
2016-2017 AB-talon tuuletusparvekkeiden saneeraus
2016 AB-talon tornien ja hormien pellitys
2013-2016 C-talon kellarin maaperän puhdistustyöt sekä rakennekorjaukset johtuen kiinteistön aikaisemman 
2011-2012 Julkisivu, seinäpinnan saneeraus
2010-2012 Pihan vedenohjausten sekä vedeneristeiden korjauksia, sekä a-portaan alimmaisen kerroksen huoneistojen 
2008 Pihan kunnostus ja kiveäminen
2007 C-talon vesikatto pinnoitettu
2007 AB - talon vesikatto pellitetty
2007 Ullakkoasunnot valmistuivat
2007 Saattolämmitykset ränneihin
2005-2007 Muihin, kuin ullakkohuoneistoihin koneellinen poistoilmanvaihto
2005-2007 Vesijohdot uusittu asuntojen peruskorjauksen yhteydessä
2005-2007 Viemärijohdot / pohjaviemäri uusittu asuntojen peruskorjauksen yhteydessä
2006 A-porrashuoneen ja A/B - kellarien pintakunnostusta
2006 C-talon asuinhuoneistojen peruskorjaus
2006 Lukituksen uusiminen valmistui
2006 Viemäriverkoston runkolinjat tarkastettu sekä kunnostettu/uusittu, B-tonttiviemäri pinnoitettu
2005-2006 AB - talon asuinhuoneistot 1-5 krs. Peruskorjaus
2005 Ovipuhelimet videolla A-B-C rappihin
2005 Julkisivu: rappauksen korjauksia ja maalaus koko yhtiön osalta
1990-2005 Sähkönmittauksen ja sähkönnousuihin liittyviä perusparannustöitä
2003 Kaukolämpö alajakokeskuksen uusiminen
1990 Hissien koneistot kunnostettu 90- luvun lopussa
1992 Ikkunat uusittu, paitsi AB - rakennuksen 1. ja 2. kerroksen ikkunat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2025 Palovaroittimien uusinta
2025 Irtaimistokomeroiden siirto C - kellarin alimmalta tasolta
2025 Ilmanvaihto, loppujen yli 10 v. vanhojen huippuimureiden + muu tarpeellinen uusiminen 
2025 Asuntojen- ja puisteluparvekkeiden ja ulkoseinän välisten elastisten silikonisaumojen uusinta 
2025 C-portaan parvekeovien korjaustarpeen selvitys + korjaukset 
2025-2026 C-portaan porrasaskelmien kunnostus, sekä porrashuoneen huoltomaalaus
2025-2026 Ullakkoasuntojen lämmitysten korvaava ratkaisu rikkoutuvien tilalle
2025-2029 Ullakkohuoneistojen ilmalämpöpumppujen uusiminen tarpeen mukaan
2026 C-talon julkisivun kuntotutkimus
2026-2027 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinnan tarpeen selvitys ja uusinta
2027 Pesutuvan lattian pinnoitus ja kunnostus
2028 Pesutupakäytävällä olevan "siivouskomeron" käyttöönotto ja siistiminen 
2028 C-portaan ala-aulan laatoituksen uusiminen 
2028 C-talon julkisivun kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
600 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
683-744

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 300 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Erottaja n. 250 m, K-Market Espalanadi n. 250 m, S-Market Kasarmitori n. 250 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulut: Palke Snellmanin Ala-Aste n. 600 m, Tehtaankadun Ala-Aste n. 850 m, Palke Kaisaniemen Ala-Aste n. 1 km.
Lukiot: Ressun Lukio n. 650 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Stiftelsen Sedmigradsky sr - Marias Asyl n. 300 m, Touhula Nauru Oy n. 450 m, Päiväkoti Tähtitorni n. 400 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää