Capellanranta 6 A, Helsinki | Kalasatama, Verkkosaari

                        
557 000 € | 67,5 m2 | Kerrostalo | 3h + avok. + kph + erill. wc + las.par

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
557 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
557 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
67,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2021

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jari Lundgren

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 368 1237

                                        
jari.lundgren@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä upea, vuonna 2021 valmistunut kolmen huoneen asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Kalasatamassa. Asunnon moderni avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan tilan.


Asunnossa on olohuone, kaksi makuuhuonetta, erillinen wc ja tilava kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta ja olohuoneesta on merinäkymät Vanhankaupunginselälle. Korkealaatuiset materiaalit, kuten Karelian tammiparketti ja kvartsikomposiittitasot keittiössä, tuovat arkeen ripauksen luksusta. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu takaa sopivan lämpötilan ympäri vuoden.



Kalasataman alue on nopeasti kehittyvä ja tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Kalasataman metroasema, bussipysäkit ja raitiovaunupysäkit ovat kaikki kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on kattavat palvelut, kuten kauppakeskus Redi, ravintolat ja kaupat.



Asunto Oy Helsingin Karppi on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Asunnon ostamisen yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka 48 000 eurolla.



Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa modernia asumista loistavalla sijainnilla!



Lisätiedot ja esittelyt: jari.lundgren@remax.fi / 050 368 1237.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jari Lundgren

									
050 368 1237, jari.lundgren@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Asuntopulmat LKV

									
y-tunnus: 1808144-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 14:30–15:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Capellanranta 6 00580 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kalasatama, Verkkosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392667

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + avok. + kph + erill. wc + las.par

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Merinäkymät Vanhankaupunginselälle kaakkoon ja lounaaseen

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kierrätyshuone. Osakkailla/asukkailla on myös oikeus käyttää seuraavia As. Oy Helsingin Pasurin tiloissa sijaitsevia tiloja:
1. krs., irtaimistovarastot ja väestönsuoja
2. krs., korttelitupa ja pesula
7. krs., kerhotila ja talosauna  
Neljän yhtiön osakkaiden/asukkaiden yhteiskäytössä on lisäksi jätteen putkikeräyksen syöttöpiste.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
557 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 251,85 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
371,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
371,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu tasataan vuosittain vastaamaan todellista kulutusta. Pesutupamaksu 2 €/kone.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ilmalämpöpumppu asennettu olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kierrätyshuone. Osakkailla/asukkailla on myös oikeus käyttää seuraavia As. Oy Helsingin Pasurin tiloissa sijaitsevia tiloja:
1. krs., irtaimistovarastot ja väestönsuoja
2. krs., korttelitupa ja pesula
7. krs., kerhotila ja talosauna  
Neljän yhtiön osakkaiden/asukkaiden yhteiskäytössä on lisäksi jätteen putkikeräyksen syöttöpiste.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketit asunnossa Karelian Tammi Kartano 1-sauvainen

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Karppi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Maijasto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Maija von Knorring

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@maijasto.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannerheimintie 81

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
270

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Viherkatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kierrätyshuone. Osakkailla/asukkailla on myös oikeus käyttää seuraavia As. Oy Helsingin Pasurin tiloissa sijaitsevia tiloja:
1. krs., irtaimistovarastot ja väestönsuoja
2. krs., korttelitupa ja pesula
7. krs., kerhotila ja talosauna  
Neljän yhtiön osakkaiden/asukkaiden yhteiskäytössä on lisäksi jätteen putkikeräyksen syöttöpiste.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet on mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä. Autohallipaikan hinta on 48 000 euroa.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat ovat omilla osakkeillaan. Lisäksi yhtiöllä on yksi autopaikka, joka on osoitettu yhteiskäyttöautolle. . Taloyhtiö on kilpailuttanut yhteiskäyttöautoon liittyvää palvelua ja neuvotellut tontin muiden kiinteistöjen kanssa aiheeseen liittyvistä rajapinnoista ja niiden toteuttamisesta, muiden kiinteistöjen ollessa pian samassa
tilanteessa ja autohallin ollessa yhteiskäytössä. Yhtiöillä ja osakkailla on lunastusoikeus autohallipaikkoihin, mikäli autohallipaikan osakkeiden myynnin yhteydessä ei samassa yhteydessä myydä asuinhuoneiston omistukseen oikeuttavia osakkeita.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Sitowise Oy)
2022-2023: Rakennuttajan suorittamat vuosikorjaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys tulevasta korjaustarpeesta vuosille 2024-2028:
Tavanomaisia ylläpito- ja huoltokorjauksia, viheralueita ylläpitäviä toimenpiteitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
110.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
45642-51041

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiön ja osakkaiden lunastusoikeus autohalliosakkeisiin liittyen, yhtiöjärjestys 9 §.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 081 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kalasataman alue on vauhdilla kehittyvä alue, josta on hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakeskus Redin kattavat palvelut, alueen ravintolat ja Teurastamon alueen ravintolat ja kaupat ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kalasataman peruskoulu (vuosiluokat 1-9).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kalasataman metroasema.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Lundgren

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Power | Asuntopulmat LKV

										
050 368 1237

										
jari.lundgren@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää