Verkkosaarenranta 6 A, Helsinki | Kalasatama, Verkkosaari

395 000 € | 62,5 m2 | Kerrostalo | 3h+avok+kph+ lasitettu parveke
Velaton hinta

395 000 €

Myyntihinta

395 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

62,5 m2

Rakennusvuosi

2024

Solja Suutarinen

Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

040 721 2760

solja.suutarinen@remax.fi

Valoisa kolmio merellisessä Verkkosaaressa – suuri lasitettu parveke ja avara pohjaratkaisu

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2024 valmistuneeseen, valoisaan Hitas-kotiin Verkkosaarenrannassa. Moderni kolmio tarjoaa avaraa asumista, runsaasti luonnonvaloa ja suuren lasitetun parvekkeen, jolta avautuu näkymä merelle.

Asunnon sydän on tilava olohuoneen ja avokeittiön muodostama yhtenäinen oleskelutila. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu antaa monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen, ja tilaan mahtuu vaivatta suurempikin ruokapöytä. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti valoa, ja vaaleat pinnat tekevät kokonaisuudesta raikkaan ja ajattoman.

Erityisen hieno lisätila on iso lasitettu parveke. Sinne mahtuvat mukavasti sekä oleskeluryhmä että erillinen pöytäryhmä ruokailua varten. Merinäkymä viimeistelee parvekkeen viihtyisyyden, täällä on mukava nauttia niin aamukahvista kuin pitkistä kesäilloistakin.

Vuonna 2024 valmistuneessa taloyhtiössä pääset nauttimaan uuden kodin ja uuden yhtiön huolettomuudesta ilman näköpiirissä olevia suuria remonttitarpeita. Arkea helpottavat myös erinomaiset säilytys- ja kulkuyhteydet: talon alakerrasta pääsee suoraan urheiluvälinevarastoon, lastenvaunuvarastoon ja autohalliin.

Sijainti Verkkosaaressa yhdistää merellisen ympäristön ja kantakaupungin palvelut. Kauppakeskus REDI on kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset metron, raitiovaunun ja uuden Kruunuvuorensillan ansiosta. Lapsiperheelle sijainti on erityisen käytännöllinen, sillä lähin päiväkoti sijaitsee aivan vieressä.

Asukkaiden käytössä on lisäksi naapuritalon ylimmässä kerroksessa sijaitseva saunaosasto ja kerhotila.

Modernia, valoisaa ja merellistä kaupunkiasumista erinomaisella sijainnilla - koti, jossa myös suuri lasitettu parveke toimii aidosti yhtenä lisähuoneena.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Solja Suutarinen

040 721 2760, solja.suutarinen@remax.fi

REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

y-tunnus: 2409540-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Solja Suutarinen

Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

040 721 2760

solja.suutarinen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Verkkosaarenranta 6 00580 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kalasatama, Verkkosaari
Kohdenumero:
80529031
Kerros:
3/7
Asuintilojen pinta-ala:
62,5 m2
Kokonaispinta-ala:
62,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+avok+kph+ lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja erillisuuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Osittainen merinäköala
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
395 000 €
Yhtiövastike:
509,47 € / kk
Hoitovastike:
237,59 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
90 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja erillisuuni
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Osakashallinnassa olevat tilat ja muutostyöt: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla tai terasseilla sekä irtaimistovarastoissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa, kuten esim. parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien
jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien
osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parvekelasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet ja hanat.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Verkkosaarenranta
Taloyhtiön Y-tunnus:
3150024-3
Kiinteistötunnus:
91-10-658-10
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Alppilan kiinteistöhuolto
Isännöitsijätoimisto:
Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Lauri Nevalainen
Sähköposti:
asiakaspalvelu@aarre.com
Puhelinnumero:
201 986 700
Katuosoite:
Metsäneidonkuja 12
Postinumero:
02130
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
26.08.2026
Valmistumisvuosi:
2024
Käyttöönottovuosi:
2024
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja Irtaimistovarasto
Kerhotila
Autohallipaikkoja:
27 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
A2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Yhtiössä suoritetut korjaukset:
2025 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous (12.2.2025)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiön kunnospitosuunnitelma 2026-2630:
2026 Rakennuttaja Avain Yhtiöt Oy:lle vastuulle kuuluvat takuukorjaukset
2026-2030 Normaaleja vuosihuoltoja ja korjauksia
Asuinhuoneistot:
49
Liikehuoneistot:
1 kpl (56 m2)
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Asunnon ostajan on syytä tiedostaa, että tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18- 10922 (Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta. Tämän isännöitsijäntodistuksen pakollinen liite on yhtiöjärjestys (katso mm AOYL asetus 6§ 2 momentin tiedot).
Yhtiön omistuksessa ja välittömässä hallinnassa on 27 autopaikkaa, jotka sijaitsevat yhtiön hallinnoiman tontin pysäköintihallissa pihakannen alla. Yksi autopaikoista on liikuntaesteisen autopaikka.
Autopaikkajonoon ilmoittautuminen isännöitsijän kautta.
Nimeämättömät paikat. e-parking latausjärjestelmä.
Rakennusvalvonta on hyväksynyt yhtiön rakennukset käyttöönotettavaksi ja lopputarkastus on pidetty hyväksytysti 15.1.2024.
Huoneistojen hallinta on luovutettu osakkaille 31.1.2024.
Taloyhtiö on Yhteisjärjestelysopimuksen osapuoli, jolla sovitaan Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10658 Osapuolten yhteiseen käyttöön tulevien tilojen ja alueiden suunnittelusta, toteutuksesta, käytöstä, ylläpidosta ja kustannuksista sekä tonttien suunnittelusta ja rakentamisesta niiltä osin kuin Osapuolten hallinnassa olevilla tonttikokonaisuuksilla on joko rakenteelliset, toiminnalliset tai tekniset yhtymäkohdat toisiinsa.
Osakenumerot:
5271-5895
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Hitasehto.
Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla: muutokset vuokran määrässä vaikuttavat vastikkeeseen ja (erityisesti vuokrasopimuksen päättymisajankohdan jälkeen) nämä muutokset voivat olla merkittävästi osakehuoneiston käyttökustannuksia lisääviä.
Yhtiöjärjestyksen 8 § Hitas I ehdot Tässä 8 §:ssä olevat ehdot koskevat vain asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita. Ne eivät koske liiketilojen hallintaan oikeuttavia osakkeita. Kts yj 8§
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 026 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
174 358,90 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2085
Lisätietoja tontista:
Vuokran tarkistusperuste elinkustannusindeksi.
Rakennusoikeus kerros-m2:
2869
Kaavoitus:
Asemakaava
Solja Suutarinen

Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

040 721 2760

solja.suutarinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää