Capellan Puistotie 26 A, Helsinki | Kalasatama, Verkkosaari

549 000 € | 102 m2 | Kerrostalo | 4h+kt+s
Velaton hinta

549 000 €

Myyntihinta

549 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

102 m2

Rakennusvuosi

2022

Jari Kantonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 543 1438

jari.kantonen@remax.fi

Merellinen perheasunto Kalasataman kanavan äärellä – 102 m2, oma sauna ja upea lasitettu parveke

Tässä kodissa yhdistyvät tavalla, jota Kalasatamassa erityisesti arvostetaan, väljyys, valo, merellinen ympäristö ja modernin talon helppous.

Asunto Oy Helsingin Capellan kanavan vuonna 2022 valmistuneessa talossa sijaitseva 102 m2:n koti tarjoaa neljän huoneen toimivan kokonaisuuden. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 4h + kt + s, ja asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa.

Kodin oleskelutiloissa huomio kiinnittyy ensimmäisenä valoon ja suuriin ikkunoihin. Avara olohuone ja keittiö muodostavat luontevan yhteisen tilan, jossa on hyvin tilaa niin perheen arkeen kuin ystävien kanssa vietettäviin iltoihin. Vaalea, ajaton sisustus antaa hyvän pohjan erilaisille sisustustyyleille.

Kolme makuuhuonetta tekevät asunnosta erinomaisen perhekodin. Huoneita voi elämäntilanteen mukaan käyttää myös työ- tai vierashuoneena. Päämakuuhuoneesta avautuu hieno yhteys lasitetulle parvekkeelle, ja suuret ikkunapinnat tuovat merellisen Kalasataman osaksi kodin tunnelmaa.

Yksi asunnon parhaista paikoista on ehdottomasti lasitettu parveke. Sinne mahtuu ruokailuryhmä ja oleskelutilaa, joten parveke toimii pitkälle syksyyn lähes ylimääräisenä huoneena. Näkymä kanavan, modernin kaupunkirakenteen ja meren suuntaan on aidosti kalasatamalainen – urbaani ja merellinen samassa maisemassa.

Oma sauna viimeistelee asumismukavuuden. Tilava kylpyhuone, erillinen wc sekä hyvin suunnitellut säilytystilat tekevät kokonaisuudesta käytännöllisen myös suuremman perheen tarpeisiin.

Moderni taloyhtiö vuodelta 2022
Asunto Oy Helsingin Capellan kanava muodostuu kahdesta vuonna 2022 valmistuneesta rakennuksesta. Yhtiössä on 64 asuntoa ja muun muassa sauna-, kerho-, pesula-, kuivaus- sekä ulkoiluvälinetiloja.
Taloyhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratonteilla, joiden vuokra-aika jatkuu vuoden 2080 loppuun.

Kalasatama – meri, metro ja palvelut lähellä
Sijainti on tämän kodin suuria vahvuuksia. Capellan puistotien ympärillä meri ja kanavat ovat osa jokapäiväistä kaupunkimaisemaa. Samalla Kalasataman metroasema ja alueen kattavat palvelut ovat lähellä. Capellan puistotien alue sijaitsee aivan Kalasataman metroaseman tuntumassa, ja merellinen ympäristö on yksi alueen tunnusmerkeistä.

Täällä auto ei ole arjessa välttämätön: metrolla pääsee nopeasti keskustaan, ja Kalasataman palvelut, kaupat, ravintolat sekä ulkoilureitit ovat helposti saavutettavissa.

Capellan puistotie tarjoaa juuri sitä, mistä Kalasatamassa parhaimmillaan on kyse: modernia asumista veden äärellä, mutta silti keskellä kaupunkia.

Tämä 102 m2:n koti erottuu edukseen erityisesti kokonsa, kolmen makuuhuoneensa, oman saunan, lasitetun parvekkeen ja merellisen näkymän ansiosta. Erinomainen vaihtoehto ostajalle, joka etsii tilavaa ja laadukasta perheasuntoa Kalasatamasta ilman kompromissia sijainnin suhteen.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Jari Kantonen

040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

y-tunnus: 3434014-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Jari Kantonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 543 1438

jari.kantonen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Capellan Puistotie 26 00580 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kalasatama, Verkkosaari
Kohdenumero:
80529672
Kerros:
3/7
Asuintilojen pinta-ala:
102 m2
Kokonaispinta-ala:
102 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
4h+kt+s
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 3 kk / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Meri / kanava
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunassa ikkuna
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
549 000 €
Yhtiövastike:
714 € / kk
Hoitovastike:
714 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
100 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Kylmävesi 4,67 €/m3. Lämminvesi 11,00 €/m3. Saunamaksu 5,00 €/h. Pesulamaksu 2,00 €/kerta (laskutetaan 1 krt/v).
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunassa ikkuna
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja ikkuna
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Oma irtaimistovarasto, samassa kerroksessa asunnon vieressä.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Capellan kanava
Taloyhtiön Y-tunnus:
2864893-3
Kiinteistötunnus:
91-10-628-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Kalasatama
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Timo Uimonen
Sähköposti:
timo.uimonen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 481 077
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
01740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
27.05.2026
Valmistumisvuosi:
2022
Käyttöönottovuosi:
2022
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetoni
Kattotyyppi:
Taitteinen pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kerhohuone 2 kpl, lastenvaunuvarasto 2 kpl, irtaimistovarasto, talovarasto, siivoustila 2 kpl, tekninen tila, WC 2 kpl. Atrain-korttelin suuri yhteispiha.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikkoja 29 kpl, kaikki yhtiön hallinnassa. Autopaikat arvottu, jonotuslista isännöitsijällä. Latauspaikkoja 10 kpl. Yhteiskäyttöautojen paikkoina 2 kpl (yhtiöllä 2 kpl Omago-yhteiskäyttöautoja).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 112 kWhE/(m2vuosi)
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Ei
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 - 2028 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
Asuinhuoneistot:
64
Taloyhtiön vuokratuotot:
30 533,50 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Saunavuorot varataan varaukset.fi palvelun kautta. Hinta 5€/h. www.varaukset.fi/capellan-kanava. Pesulavuorot varataan emännänavaimella Electrolux järjestelmän näyttötaululta.
Osakenumerot:
1408-1584
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestys 8 § - 10 §: Hitas-lunastusoikeus (Helsingin kaupunki).
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 008 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
124 372 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2080
Lisätietoja tontista:
Kiinteistötunnukset 09101006280007 (571 m2) ja 09101006280003 (437 m2). Yhteisjärjestelysopimus (Atrain kortteli) Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan korttelin 10628 tonttien 1, 2, 3, 7, 8 sekä yhteispihatontin 6 osalta.
Rakennusoikeus kerros-m2:
5365
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kalasataman monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus REDI kattavine kauppoineen, ravintoloineen ja palveluineen sijaitsee noin 300 metrin päässä, ja lähialueella palvelevat myös Alepa ja K-Market. Päiväkoti Verkkosaari sijaitsee aivan vieressä Capellan puistotie 27:ssä, ja Kalasataman alueelta löytyvät myös muut päiväkoti- ja esiopetuspalvelut. Kalasataman peruskoulu tarjoaa opetusta vuosiluokille 1–9. Kalasataman hyvinvointikeskus sijaitsee noin 100 metrin ja metroasema noin 200 metrin päässä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Jari Kantonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

040 543 1438

jari.kantonen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää