Kohdenumero: 80346762 Kalasatama, Helsinki

Kalasatamankatu 9

Kerrostalo,
2h+kt+viherh.
57.5 m2
2 h
Valmistunut
2019
Hoitovastike
327,75 € / kk
Velaton hinta

645 000 €

Myyntihinta

587 509,52 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Ville Koskela

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 340 544

ville.koskela@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

0

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ville Koskela

0400 340 544, ville.koskela@remax.fi

RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

y-tunnus: 3015935-4

Jaa linkki
Osoite:
Kalasatamankatu 9 00580 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kalasatama
Kohdenumero:
80346762
Kerros:
34/35
Asuintilojen pinta-ala:
57.5 m2
Kokonaispinta-ala:
57.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Myynti-ilmoituksessa ilmoitettu pinta-ala 57,5 m2 jakautuu seuraavasti: Huoneistoala 52,5 m2 ja viherhuone 5 m2.
Huoneet:
2h+kt+viherh.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
645 000 €
Velkaosuus:
57 490,48 €
Neliöhinta:
11 217,39 €/m2
Yhtiövastike:
851 €
Hoitovastike:
327,75 €
Rahoitusvastike:
523,25 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Internetvastike 5,99€/kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Viherhuoneessa laattalattia ja seinät maalattu. Eteisessä ja vaatehuoneessa parkettilattia ja seinät maalattu.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
SOL Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Timo Metsälä
Sähköposti:
asiakaspalvelu@aarre.com
Puhelinnumero:
020 198 6700
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-05
Valmistumisvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, pyörävarasto ja kuntoilutila, klubitila, kattoterassi,smarpost pakettiautomaatti, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, 5 saunaosastoa
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoja Redin autohallissa Kalliopysäköinnissä tarjoaa Aimo Park Finland Oy: puh 020 781 2400 / www.aimopark.fi
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Terassikalusteiden uusinta vuonna 2022. Vuonna 2020 ja alkuvuonna 2021 suurimmat yksittäiset korjaukset ovat rakennuttajan puolelta liittyneet julkisivun vesivuotoihin klubi-/juhlatilassa sekä julkisivun niksautuskohdassa. Lisätietoja rakentajan toimesta tehtyihin remontteihin välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle. Näitä ovat mm: Julkisivun korjaukset, Pintabetonilaattojen reunaliittymien korjaukset. Kattoterassin teräsrakenteiden pinnoitekorjaukset. Hissikäytävien sammutusvesien viemäröinnit. LVI-, automaatio-, ja sähkötyöt. Kunnossapitotarveselvitys ja selvitys tulevista takuukorjauksista kokonaisuudessaan saatavilla välittäjältä. Taloyhtiö ja SRV ovat sopineet perustajaurakoitsijan vastuulle kuuluvia korjaustöitä koskeneen erimielisyyden 6.2.2024 allekirjoitetulla sopimuksella. Pidätetyn rakennusvaiheen vakuuden 8.195.143 euroa määrä alennettiin 2.300.000 euroon sovintosopimuksen tultua voimaan 6.2.2024. Määrä kattaa julkisivuissa havaitut perustajaosakkaan vastuulle kuuluvat korjaus- ja kunnossapitotarpeet. Pidätettävä vakuus kohdennetaan erityisesti julkisivujen ns. shadow boxien vaihtamiseen ja niiden mahdolliseen uusimistarpeeseen, sekä lasisten julkisivuelementtien epäiltyyn höyrynsulun tiivistystarpeeseen. Pieniosa vakuudesta on kohdennettu erikseen sovittuihin pienempiin vuosikorjaustöihin. Julkisivun korjaukset jatkuvat alustavasti huhtikuussa 2024 riippuen sääolosuhteista. Korjaukset pitävät sisällään shadow box rakenteiden lämpölaajenemisesta johtuvien virheiden korjaamisen, loppujen naarmuuntuneiden ikkunoiden vaihdon, sekä muut osakkaiden esiin tuomat vuosikorjausten piiriin kuuluvat julkisivukorjaukset, jotka ovat vielä kesken. Kesäkuuhun 2024 mennessä taloyhtiön palkkaama insinööritoimisto Renovatek suorittaa yhdessä SRV:n kanssa lisätutkimuksia liittyen julkisivuelementtien epäiltyyn höyrysulun tiivistystarpeeseen. Tutkimusten tavoitteena on selvittää mahdollista korjaustarvetta. Tämän jälkeen taloyhtiö ja SRV neuvottelevat raportin pohjalta tarvittavista toimenpiteistä ja niiden vaikutuksesta jäljellä olevaan vakuuden määrän. Pidätettyä 2.300.000 euron suuruista vakuutta alennetaan sopimuksessa tarkemmin kuvatulla tavalla tulevien vuosien aikana vaiheittain korjaustöiden edetessä siten, että vakuus kokonaisuudessaan vapautuu viimeistään 15.11.2029, ellei julkisivussa tai sen rakenteissa ole tuolloin korjaamattomia, SRV:n vastuulle kuuluvia korjaustarpeita. Osana sovintoa SRV toteuttaa lisätyönä hissiaulojen vedenpoistolinjan rakentamisen. Alustavan aikataulun mukaan työt alkavat maaliskuun alussa. SRV tiedottaa rakennustöistä tarkemmin erikseen, kun aloitusajankohta on tarkentunut. Taloyhtiön osuus kustannuksista rahoitetaan osana tilikauden talousarviota.
Asuinhuoneistot:
127
Osakenumerot:
171511-172085
Tontin pinta-ala:
920 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupungin kaavoitusosasto

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää